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深圳独有的商业T台,深圳人岂能错过?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-01-26 12:12:52        点击2014
    

导读:
■深圳商业的发源地,形成深圳独有的商业T台
■深圳“商业T台”,前所未有的商业高地
■兆鑫·汇金广场重塑罗湖商业新格局,媲美香港中环繁华地带
■占据深圳商业T台高地,实现财富高效翻倍
正文:

■深圳商业的发源地,形成深圳独有的商业T

举凡国际著名的大都市几乎都有一个或几个引领潮流的商业T,纽约时报广场,旧金山渔人码头,巴黎香榭丽舍大街,伦敦特拉法尔加广场。在中国是北京三里屯、上海新天地、武汉新天地……

每个城市都需要一个商业T台,在这里,购物、休闲、娱乐,以自己向往的方式享受生活;在这里,时尚、潮流、风格,跟随世界的脉动,寻找最贴切的风尚姿态,或许正是这百变风情,永远追随时尚、品质的态度吸引着南来北往的人群,也展示这个城市背后所深藏的文化底蕴和前卫进步的时尚品味与成就。

罗湖作为深圳最早开发建设的城区,这里诞生了全国第一家麦当劳、全市第一家新华书店、全市第一家连锁超市…… 这里是深圳商业的发源地、传承者和弘扬者,是全市商业底蕴最深厚、商业氛围最活跃的城区。

其中,罗湖金三角则拥有深圳最具知名度的历史文化街区,辖区内已形成多个大型传统商业商圈,以深圳主脉深南大道为横轴,黄金娱乐带人民南为纵轴,深圳历代商业在这里诞生、传承、兴旺不息,构成深圳最高级别商业集群一一“商业T”。

■深圳“商业T台”,前所未有的商业高地

作为深圳的“商业T台”,周边汇集蔡屋围、东门、人民南三大商圈各具特色。万象城周边高端商业集群,18.8万㎡时尚殿堂,一站式国际消费中心;湖贝商业中心近198万㎡商业巨擘,相当于4个万象城体量;蔡屋围约5倍于京基100体量,约260万㎡航母旗舰。

金光华周边成熟综合商圈,总建面约12万㎡,深圳第一家与地铁无缝连接的国际购物广场;KKmall商业建筑面积达83500平方米,国际时尚精品购物中心。

东门作为时尚消费商圈,是深圳人气最旺,最繁华的商圈,总建筑面积80万平方米,创年营业额超80亿的商业奇迹;人民是珠三角夜生活指数最高的狂欢舞台,近1.5公里寸金之地,多元业态并呈,一站休闲娱乐。

除了坐拥三大商圈,还是全市重要的商业服务业中心和金融中心,也是全市的资金中心。据了解,全市七成以上的国内银行机构和九成以上的外资银行机构总部和地区总部设在这里,区内金融总资产占到全市的64%以上。区域内有星级酒店75家,歌舞娱乐场所138家,酒店业和娱乐业分布密度全市最高。如此完善的商业业态,深圳仅此一处。

“商业T台”所处片区既是商业中心、金融中心,也是客流、信息流、资金流密集交汇中心。区域内拥着目前世界上最大的陆路口岸罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘三大口岸为罗湖金三角带来更多的物流、信息流、资金流。在目前政策环境下,求稳中发展的投资者,更应关注这里。

■兆鑫·汇金广场重塑罗湖商业新格局,媲美香港中环繁华地带

其中,作为罗湖城市更新试点的首个项目,兆鑫·汇金广场积极响应罗湖打造“国际时尚消费中心”的号召,项目建成后,将蔡屋围、东门、人民南三大商圈连成一体,重塑罗湖商业新格局。

兆鑫·汇金广场雄踞深圳“商业T台”高地,这里不仅能享受商业带来的潮奢生活,本身也有规划时尚与文化相融合的商业。项目在空间上将打通地下地上所有的通道,与地铁无缝对接,人流直接导入不同的区域,设计更为人性化,更为丰富。将以最大的创意和能量,将这个片区打造成街区式的商业典范,制造时尚休闲空间,填补商业形态空白。

未来,这里不仅有豪华写字楼,有高级商务公寓,更有富有个性化的商业空间,不同天气都可以在室内室外享受到无敌风景与体验式的购物环境。未来,这里将成为罗湖乃至深圳重要的时尚商业T台,更具档次,可与香港中环繁华地带媲美。

此外,根据滴滴出行联合第一财经发布的《珠三角城市智能出行大数据报告》,珠三角夜生活指数最高的十大商圈榜单中,深圳占了3个席位:No.1 人民南,No.8 东门,No.10 南山中心……夜生活指数如此之高的罗湖金三角,事实上已经成为珠三角最大的商业聚集中心。商业越多的地方,其实商务商业价值也极强,之于投资者而言,这则是直接的入手信号。

■占据深圳商业T台高地,实现财富高效翻倍

兆鑫•汇金广场占据着深圳商业T台高地,也占据罕有约400米深南大道封面,以难得的稀贵地脉,汇集海内外大师Aedas、梁志天等建造智慧,以优质的都心资产,为深圳的城市中心增添更加夺目耀眼的光芒,未来势将比肩国际都心物业,投资前景无可替代。

而兆鑫·汇金广场本身更是携手深圳酒店,为业主量身定制专享资产保驾护航方案,以近40年的成功运营经验、专业无忧托管让都心资产迸发价值潜力,高达5%年收益,以租抵供!势抢资本生长至高点。

譬如建面约37㎡ 灵动空间,若预计总价300万起,按年5%收益,则可轻松享深圳酒店支付的15万/年,按月折算则为1.25万/月,以租抵供,还有结余!

兆鑫・汇金广场建面约37-70㎡ X-space,单廊打造,通廊式结构,户户通风采光,同步全球优质资本空间;层高约4.5米翻倍空间,以同等价格,轻松实现双倍空间的享受;小面积、低总价,不限购不限贷,低门槛便能入手高性价比资产;同时联手万科物业,以操盘式管理、全天候尊贵礼遇,敬献高净值圈层典藏资产。

雄踞稀贵的黄金土地上,兆鑫Xspace的翻倍空间价值不言而喻。因上下纵深拉长,可分可合双层空间,分区自由,灵动多元,单户无大柱,高使用率,以同样的资金投入,便能将空间的多样功能性发挥得淋漓尽致,个性与多功能完美融合,高效实现财富的翻倍奢想。

【兆鑫・汇金广场】

37-70平方米Xspace

4.5米翻倍空间

全城绽放

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