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华侨城主导更新蛇口渔人码头,将建17万㎡综合体
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-01-24 14:30:22        点击3527
    

1月24日,南山区城市更新局(土地整备局)发布了《关于蛇口街道西岸更新单元实施主体的公示》。公示信息显示,蛇口街道西岸更新单元实施主体拟确认为华侨城新玺公司。

资料显示,深圳市华侨城新玺发展有限公司最大股东为深圳华侨城房地产有限公司,持股比例60%。

蛇口街道西岸更新单元位于深圳市南山区蛇口街道,东至南海玫瑰园三期,南面、西面、北面三面临海。该更新单元拆除用地面积29585.6平方米,其中开发建设用地面积25147.7平方米。

公示显示,西岸更新单元包括一宗地,宗地号为K702-0021,地上建筑物包括海吉星大楼A栋、海吉星大楼B栋,以上房地产权利人均为深圳市西岸渔人码头商业有限公司(以下简称渔人码头公司)。

渔人码头公司已与深圳市华侨城新玺发展有限公司(以下简称华侨城新玺公司)签订了搬迁补偿安置协议,将其房地产的相关权益转移至华侨城新玺公司,形成单一主体。根据深圳市《城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定,蛇口街道西岸更新单元实施主体拟确认为华侨城新玺公司。

2016年7月,深圳市规划国土委南山管理局就已发布南山区蛇口街道西岸城市更新规划(草案)的公示。公示显示,项目拟拆除用地范围29585.6平方米,开发建设用地面积25147.7平方米,容积率7.03,计容积率建筑面积为176790平方米,其中商业、办公及酒店124950平方米,商务公寓51780平方米,公共配套设施60平方米,规划有一处高达4255平方米的公园绿地。另外,允许在地下开发8000平方米商业用房,含1800平方米海洋主题馆。

蛇口渔人码头旧改项目靠近在售的半岛城邦三期项目,目前该项目推出的是仅四套约350-570平米顶复产品。

 

(蛇口渔人码头俯瞰图)

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