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限高之后,谁定址深圳下一代地标?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-01-26 15:41:55        点击2154
    

示意图

地标作为城市繁华的真实所在,

象征着城市发展的新高度。

置身向国际大都会迈进的深圳,

更将全新崛起众多摩天地标。

但当下前海限高153.72米,缺乏建高楼条件,

后海基本定型,最高的春笋只有400米。

福田CBD也基本定型了,

最高就是平安国际金融中心,接近600米。

如此形势下,谁还能成为深圳下一代地标聚集地?

罗湖城市更新蝶变

全面打高空间争夺

2018年罗湖首场“双周发布”的大数据显示,2017年今日头条平台上将近91万篇文章提到了罗湖,其中摩天大楼也成为人们关注的焦点。罗湖区新闻中心主任陈恬立表示,由于罗湖没有航空限高,是深圳最有可能产生摩天大楼群的中心城区。而“提到罗湖城市更新,蔡屋围、湖贝、笋岗这三个用户最关注的片区,都是有可能产生摩天大楼的片区。” 现已有HT700深圳塔、冲击世界第一高楼的830米湖贝塔规划曝光。


(示意图)

这意味着蔡屋围、湖贝、笋岗围合而成的罗湖核心区域不仅云集保持中国第一高楼地位10年之久的国贸大厦、一度成为亚洲最高楼的地王大厦、世界最高摩天楼之一的京基100等时代地标,未来更将成为深圳新一代地标群落。

400米深南贵重恒产

深圳地标群落又一璀璨地标

纵观全球,重叠城市核心区域与大道的摩天大楼不仅仅是建筑地标,更将刷新各自代表的产业高度和产生的效益高度。譬如纽约世贸中心1号在第五大道孕育下,每年接待游客达170万人,成为全球首屈一指的美国金融、贸易中心。屹立谢赫扎耶德大道旁的迪拜塔,撬动城市成为贸易之都,发展观光旅游业,集中阿联酋70%左右的非石油贸易。

(示意图)

在深圳蔡屋围、湖贝、笋岗围合而成的地标群,同样遵循这样的发展规律,摩天高楼不仅聚集在深圳价值核心城区,同时还屹立在深南大道旁,形成深圳步入国际消费中心的时代印象。

(效果图)


作为城市更新首作,兆鑫・汇金广场占据深南大道400米奇迹封面,280米天际线,注定成为深圳地标群落又一璀璨地标,可以预见,未来将迸发巨大的价值潜力。

37-70平方米翻倍X-space

预见城市未来 


资深知名地产大咖凤凰树言:但凡城市地标所在,即为城市中心所在,而中心意味道城市优势资源的聚集,包括资金、物流、人流、产业等,这些共同筑就了城市磅礴发展的力量。


(效果图)

兆鑫37-70㎡X-space,4.5米层高翻倍空间,在摩天大楼与深南大道牵引下,尽享城市发展的战略性资源、商业性资源、人文性资源和生活性资源,势将为深圳竖立全新的地标想象。

【兆鑫・汇金广场】

37-70平方米X-space

4.5翻倍空间

全城绽放

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