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代表前海的世界珍藏,只为全球1%人群准备!
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-03-05 09:21:51        点击2040
    

导读:
■1%超富人群聚集的城市,顶层公寓备受推崇
■全球最贵顶层公寓,25亿元一套!
■全球十大顶层公寓的共同特征
■壹号公寓代言前海居住高度,礼献全球高端财富群体
■只为极少数人拥有的世界珍品,圈层、身价不彰自显
正文:

1%超富人群聚集的城市,顶层公寓备受推崇


日前,澳大利亚黄金海岸的一套顶层公寓,以950万澳币(折合人民币约4859.25万元)的价格成功出售,打破黄金海岸近年来公寓销售价格的最高纪录。

全球来看,顶层公寓产品都受到了高端财富群体的极力推崇。英国乐施会近日发布了一项最新报告显示,去年全球创造的财富82%都流向了最富有的1%的人群。而这1%人群聚集的城市,像纽约、伦敦,自然而然的出现了One57、海德公园一号等能够匹配全球高端财富群体居住需求的顶层公寓产品。

但是权威机构统计的数据显示,著名的海德公园一号在《全球十大顶层公寓排行榜》中只能屈居全球第二,纽约One57的位次是全球第四,排在第一位的是摩纳哥的新国宾大厦。

全球十大顶层公寓盘点,最贵25亿元一套!

一、摩纳哥新国宾大厦,全球最奢侈海景公寓

全球最贵顶层公寓,坐落在摩纳哥新国宾大厦顶层,面积30000平方英尺(约2787㎡),可以看到摩纳哥和地中海的全景,公寓配备超大圆形泳池、连接阳台的泳池滑梯,可以从阳台上直接滑落泳池,售价约4亿美元(约合人民币25.3亿元)。

二、伦敦海德公园一号,极致的现代奢华

海德公园一号,位于英国伦敦中心海德公园旁的骑士桥附近,卡塔尔前首相贾西姆拥有的楼王级顶层复式公寓,能180度饱览海德公园的无敌景观,目前海德公园一号公寓的最高售价为2.37亿美元(约合人民币14.99亿元)。

三、纽约Pierre Hotel,眺望中央公园的价值恒产

纽约的Pierre Hotel,位于中央公园(Central Park)对面的第61街,可以自由地饱览中央公园的景色,纽约城市天际线尽收眼底,顶层公寓售价1.25亿美元(约合人民币7.9亿元)。

四、纽约One 57,亿万富翁街上的纽约风景

坐落于曼哈顿市中心73层高的One 57,每平米售价超过七万美元。该公寓最大的卖点就是在里面看到的风景,所有公寓都有落地窗户,能看到超棒、无遮挡的纽约风景,中央公园近在咫尺,夜景十分美丽。

五、纽约City Spire,纽约城市中心之光

城市之尖“CitySpire”是全纽约最高的多层公寓,其顶层公寓2012年的房价曾高达1亿元,可尽览曼哈顿360度景观。

六、纽约432 Park Avenue,西半球最高天际

纽约432 Park Avenue是西半球最高的住宅大楼,各单位配备3.3米宽的大型玻璃窗,为住宅引入充足自然光,住客亦可透过玻璃窗眺望中央公园、哈德逊河与东河、大西洋以及曼哈顿众多标志性建筑物,城市迷人景致尽收眼底。

七、伦敦南岸塔公寓,伦敦中央的天际线

南岸塔Southbank Tower坐落于泰晤士河南岸的黄金地带Southwark,不论是地段,交通,还是周围设施以及活动,都堪称伦敦的绝对核心,可俯瞰伦敦眼、泰晤士河。

八、香港傲璇Opus公寓,亚洲至尊权贵山顶住区

可一览整个维多利亚港景色的香港傲璇Opus2015年以6100万美元(4.7亿港元)售出,约合81.6万港元/平米,当时仅次于伦敦的海德公园一号(One Hyde Park),位居世界第二。

九、新加坡克莱蒙公馆,新加坡最贵私人官邸

克莱蒙公馆占据新加坡最高建筑地标丹戎巴葛中心Tanjong Pagar Centre)的上半端,可180度赏悦滨海湾景观及城市景观,有新加坡小金沙之称。

十、纽约56 Leonard,奢华与艺术的极致结合

纽约56 Leonard的每一个地方都经过精心设计,配套设施包括宽大泳池、室外日光浴阳台,以及可以欣赏哈德逊河景致的热水浴缸。

全球竞逐的塔尖资产,彰显塔尖人物的身份和格局

梳理以上全球十大顶层公寓的信息,会发现这些超级豪宅都有一些共同点。

一、都位于城市的核心精华地段,地段价值趋于极致,像one57公寓、432 Park Avenue公寓、56 Leonard都位于纽约曼哈顿核心区,海德公园一号紧邻英国女王官邸白金汉宫,伦敦金融城、肯辛顿商业区、海德公园等就在附近。

二、景观视野一流。高度仅次于世贸中心大厦的纽约 432 Park Avenue,奢享360度全景,从哈得逊河到东河,从布朗克斯到布鲁克林,从中央公园到大西洋的景色无不尽收于眼。而位于山顶区司徒拔道的傲璇,景观视野堪称全港之最,透过落地窗,维多利亚港及九龙半岛景致尽现眼前,还可眺望繁华的中环金融中心。

三、匹配塔尖人群身份需求的顶级产品和服务。像ONE57位于五星级柏悦酒店的上方,住户可全面享受柏悦的高档设施和酒店服务,层高7米的落地窗,曼哈顿美景一览无遗;而海德公园一号的每个房间窗户都装设了防弹玻璃,电梯和出入口设有虹膜扫描身份识别系统,以及由退伍特种兵组成的安保部队。

除了以上几个共同点以外,这些超级豪宅的顶层公寓产品只有一套或者几套,极度稀缺,因此也成为了全球高端财富群体争相竞逐的收藏品!

壹号公寓代言前海居住高度,礼献全球高端财富群体

不管是价格还是居住形态,摩纳哥新国宾大厦、伦敦海德公园一号、纽约ONE57等可以说代表了各自所在国家或城市人居价值的最高纬度。而在中国曼哈顿崛起的过程中,具备世界顶级公寓属性的卓越前海壹号公寓的出现,已然成为代表前海居住高度、礼献全球高端财富群体的世界级人居藏品。

仅为设计师创意效果,非实际交楼标准

作为卓越在前海的壹号代表作,壹号公寓占据前海最核心、精华的桂湾金融先导区,其臻藏终极产品,以200米高空的前海天际姿势,在湾区之巅俯瞰全城,繁华尽揽、尊崇备至,而交通、视野、配套、产品等方面的优越性,更使其价值足以媲美全球十大顶层公寓。

壹号公寓所在的前海桂湾金融先导区,有中国未来经济首都之美誉,更有望打造成为具备全球影响力的战略级金融中心,地段价值独一无二。亚洲最大交通枢纽,12条地铁线、37个地铁口,构筑连通世界的工作、生活效率,国际名校、航母商业、城市绿洲的环绕,赋予湾区世界级人居更具价值的生活内涵。

只为极少数人拥有的世界珍品,圈层、身价不彰自显

景观方面,与全球十大顶层公寓相比,卓越前海壹号公寓也毫不逊色。项目的顶层公寓产品,可于百米高空之上,360度立体欣赏海(一线海景)、城(永久性俯瞰城市景观)、山(大小南山)等稀缺的湾区景观,居高临下的视觉体验,景观视野的纵深感和丰富性,正匹配了领袖人群的格局和气度。

仅为设计师创意效果,非实际交楼标准

如此精华地段,如此奢侈的景观,必与私属定制的传世著作相匹配。为此卓越前海壹号公寓定制化精装打造了独一无二的世界珍品,并制定私属装修风格,超越批量生产精装豪宅;顶复奢阔的户外平台、无边际泳池,足以睥睨全城,超越现有豪宅的功能标准;顶复7.2米的挑高、14米的客厅开间,可完美实现居住与接待的多元切换,超越现有豪宅的居住功能。

仅为设计师创意效果,非实际交楼标准

除了地段、景观、产品等看齐全球十大顶层公寓以外,壹号公寓的顶层公寓数量同样极为稀少。据了解,卓越·前海壹号公寓5套稀缺资产在售,包括3套奢阔大平层、2套顶复天幕官邸、32楼顶层写字楼,另外8207平米稀缺大平层单位,仅为极少数人能够拥有,稀缺属性让顶尖财富人士的圈层和身价不彰自显。



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