2月5日消息称，蔡屋围城市更新统筹片区内蔡屋围村的签约拆迁将于2018年正式启动，力争2021年底抽签分楼。这可谓是罗湖区今年城市更新的一大亮点，同时也预示着在不久的将来，深圳将再现两座600米以上的新地标。

据了解，早在2017年4月13日，蔡围屋旧改项目规划便进行了为期一个月的公示。按照此前公示内容，该统筹片区范围主要包括蔡屋围城中村、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行等区域。项目用地面积33万多㎡，拆除用地范围面积30万㎡，计容积率总建筑面积近270万㎡。

对于深圳而言，挑起楼市供应大梁的莫若城市更新，在此过程中，诞生了不少城市地标建筑，如刷新深圳第一高楼记录的近600米高的深圳平安金融中心大厦。而随着此次蔡围屋旧改的推进，未来深圳第一高楼将破700米。

蔡围屋城市更新统筹片区作为深圳传统金融商业核心区，在规划之初便以“珠三角国际门户”的战略构想为依托，对标纽约曼哈顿、香港中环等先进城区，并融合特区改革开放等文化元素，着力改善片区人居环境，通过建设晶都、寰宇等超高层建筑群、标志性公共服务建筑，重塑城市门户形象，打造现代化国际化创新型城市示范区。

不仅如此，蔡屋围城市更新统筹片区项目作为土地节约集约高效利用的示范项目，将着力打造深圳市地标性建筑群，其中晶都地块建筑物高度在700米左右，寰宇地块建筑物高度不低于600米。

可以想象，两座新地标的诞生，无疑会领衔深圳城市新名片，加之其现代化国际化创新型城市示范区的定位，更让人对蔡围屋片区的土地价值蜕变与升级充满无限期待。届时，位于蔡屋围、东门、人民南三大商圈衔接点的兆鑫•汇金广场，势必会迸发出巨大的价值潜力。