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中心区土地释放,香蜜湖改造工程启动在即
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-02-08 15:23:32        点击1143
    

日前,一则有关深圳香蜜湖度假村有限公司(原香蜜湖中国娱乐城区域的出租人)所有商户均须退场的公告出示,意味着香蜜湖的开拆将在不久之后正式进行,这也预示着未来一个全新的香蜜湖即将诞生。

据了解,香蜜湖片区以红荔西路为界,被分为中区与北区两大用地,前者用地面积约57.2万㎡,后者用地面积约为83.2万㎡。从近些年香蜜湖的规划消息来看,未来建成后的香蜜湖片区将集金融、商业、高端消费娱乐、低端小吃为一体。

按照2017年第一季度深圳福田区规划的31项重点民生工程,便提及深圳将在香蜜湖北区打造出10万㎡-20万㎡的用地面积、总建筑面积约20万㎡的国际交流中心。

其中囊括了8万㎡的歌剧院、5万㎡承担着“一带一路”礼宾会议功能的礼宾会议中心、4万㎡中国改革开放博物馆以及3万㎡的其他相关配套设施。且按照计划,项目将于2020年建成并投入使用。

除此,官方针对香蜜湖金融街的规划建设,也已给出了明确的规划:香蜜湖金融街的占地面积为177万㎡,范围延伸至深南大道太平金融中心,致力打造出标志性的深圳金融街,同时也奠定了福田区在深圳的金融中心地位。

因此,综合上述有关香蜜湖的改造情况,作为深圳早期规划建设的区域,这里存在着大量可重建的项目。随着深圳的城市更新政策,待未来工程展开之后,也将进一步的释放出更多的土地价值,且以更新的面貌符合城市更新的规划要求,推动更有效的空间资源。

 

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