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深圳旧改项目保障房配建范围扩大,重点规划轨道站点千米覆盖区
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-02-08 15:30:51        点击605
    

日前,深圳市规土委印发了关于施行《深圳市城市更新项目保障性住房配建规定》附图(修订)的通知。此次修订旧改项目保障房配建比例空间范围全面扩大,并将重点规划轨道站点1000米覆盖区域旧改项目重点安排保障房配建。

 

据了解,为更好适应保障性住房新的需求,为城市重点区域、轨道交通规划与建设新的变化,深圳市规土委特对城市更新项目保障性住房配建比例一、二、三类地区空间范围进行相应修订,保障房配建基准比例分别为12%、10%及8%。

 

数据显示,截至目前为止,深圳全市通过城市更新配建的保障性住房面积已达440万㎡,城市更新已成为保障性住房建设重要途径之一。而在建设保障房的同时,相关部门也越来越重视保障房项目的交通便捷性,此次修订便是其中的一项重要举措。

此前有消息称,深圳轨道交通四期首批149公里线路即将开工建设。根据资料显示,从2004年12月28日深圳第一条地铁线开通至今14年间,深圳地铁总长度由17.1公里增至301.1公里,足足增长了17倍有余,平均每年增长约20.3公里。

而根据此前深圳地铁建设规划,到2040年,深圳将有31条地铁线路,总长1153公里。加上国铁,深圳未来的轨道交通线路将达到1500公里,城市地铁平均密度接近1km/k㎡。届时,深圳轨道交通线网总里程将赶超伦敦、巴黎、柏林等欧洲主要中心城市,轨道平均密度或居全球第一。

轨道站点的建设在不仅保障房中的作用日渐凸显,在人居方面亦如是。通过此次深圳市规土委在保障房配建中将轨道站点1000米覆盖区作为重点规划,也可看出轨道交通在人居方面的作用,也更加加深了对地铁物业的认识。这对于已经购买地铁物业者而言,无异于快人一步享受地铁物业价值提升的红利。

目前深圳在售的地铁物业主要包括华润前海中心·悦玺、华润城、塘朗城、前海观一、鸿荣源·壹方中心、鸿荣源尚峻、招商前海湾、华润深圳湾·悦府、京基御景峯、龙光·玖钻、恒邦壹峯、华侨城国际会展中心等。

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