南山街道兴泰地块城市更新单元位于粤海一道与向南一路交汇处西北角。该更新单元专项规划已审批通过，于2017年9月取得规划批复。该更新单元拆除用地面积9583.1㎡，其中开发建设用地面积6576.9㎡。

兴泰地块城市更新单元包括一宗地，宗地号为T104-0048，地上建筑物包括环兴工业楼1栋、环兴工业楼2栋，以上房地产权利人均为深圳兴泰股份有限公司，该公司已与深圳市海岸兴泰置业有限公司（以下简称海岸兴泰公司）签订了搬迁补偿安置协议，将其房地产的相关权益转移至海岸兴泰公司，形成单一主体。

根据深圳市《城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，南山接到兴泰地块城市更新单元实施主体拟确定为海岸兴泰公司。

根据天眼查询，海岸兴泰公司最初由深圳市海岸房地产开发集团有限公司等多家企业于2016年参股成立，2017年投资人变更为北京鸿展鑫业科技有限公司独资负责，认缴出资2亿元。如今实施主体变更，南山兴泰地块更新进度有待更多留意。