导读：
■广东十强区排行，南山再度卫冕冠军
■核心竞争力：科技、创新、活力、资源
■豪宅不离南山，置业者须关注这些盘
正文：

■广东十强区排行，南山再度卫冕冠军

日前各地统计数据陆续出炉，2017年广东省GDP十强区名单也随之揭晓，第一名至第十名分别为： 南山、天河、龙岗、福田、宝安、黄埔、越秀、顺德、南海、罗湖。

和2016年相比，广东GDP十强区名单没有变，但在排序上有些变化：龙岗区超过福田区，由全省第4名上升至第3名；宝安区超越黄埔区，由全省第6名上升为第5名。

从各市、区统计局公布的经济数据来看，2017年广东经济十强区来自深圳、广州、与佛山三市，其中深圳共有五区上榜，南山区更以4601.50亿元的经济总量位居榜首，而且连续两年均是榜首。南山人为之傲娇哈。

■核心竞争力：科技、创新、活力、资源

南山辖区面积约182平方公里，但经济总量高达4601.50亿元，平均每平方公里经济总量25.28亿元，是广东乃至全国的价值高地。为何南山区能屡次登上省级经济发展总量第一区？

根据南山区2018年政府工作报告显示，2017年，南山区新动能强劲迸发，新兴产业成为增长主引擎，占GDP比重达64%。大疆等11家企业成长为“独角兽”，总数占全国1/12。新增上市企业22家，超过全省1/5，累计培育上市企业144家，居全国区（县）第二。

总部经济聚势发力，是南山区的核心竞争力。根据政府工作报告显示，腾讯跻身世界500强，原本在广州的恒大集团搬迁到深圳湾，中兴等9家企业挺进中国企业500强，占深圳市30%。59家企业入选广东500强，居全省各区（县）榜首。

南山的科技创新实力究竟有多强？列数目前南山的核心企业，让人振奋不已：中兴、迈瑞、深大、南科大、中科院先进院等12家企业和机构，摘取10项国家科学技术奖，占深圳市2/3。微芯生物、国民技术获2项中国专利金奖，占全国1/10；腾讯获外观设计金奖，占全国1/5。新增国家级高新技术企业739家，总数接近3000家，超过深圳市1/4。

■豪宅不离南山，置业者须关注这些盘

南山在深圳很年轻，年轻人多，活力强，创造力也相当强。根据深圳市企业注册局最新统计数据显示，2017年，深圳新登记企业362992户，新登记企业户数最多的为南山区，新登记企业81734户，占22.5%，日均新增企业224家。

而其他各区（新区）新登记企业户数由多至少分别为：龙岗区、宝安区、福田区、龙华区、罗湖区、光明新区、坪山区、盐田区、大鹏新区。可以说，区域企业发展情况如何，是区域经济总量发展的重要因素。

南山城区的长足发展，与企业发展、科技创新密不可分，不止于此，南山有山有水有海有湖，自然资源丰富，保证了赋予城区人们一个美好宜居的生活空间。如今深圳乃至全国著名的豪宅区如华侨城、深圳湾、蛇口海上世界、前海等，都是位于该片区。

也正是如此，@房地内参 多次公开表示：豪宅不离南山。而这也早也验证南山正是城市豪宅的孕育地、富人首选的生活地。目前，南山在售的城市豪宅其实并不多，可供富人选择的空间越来越窄，现正在售、位于华侨城的新天鹅堡2期，位于科技园片区的华润城，位于后海片区的华润深圳湾、半岛城邦三期，位于前海的卓越·前海壹号公寓、华润前海中心·悦玺，位于大学城的塘朗城、京基·御景峯等项目应该引起大家的重视。