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论经济叙事的新原点
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-03-07 16:02:39        点击761
    

前注:本文写于2018年初,为会员先享,现滞后发布

今年是改开40周年,国家将举办系列庆祝活动,8月底将在深圳举办的庆祝大会,老大应将亲临讲话。而且刚刚得到消息,说国家还有几个大红包要给深圳。你不妨猜猜会有什么样的利好消息兑现呢?今天说说深圳2017年成绩单:

①GDP达2.24万亿人民币;②全口径财收8624亿、一般公共预算收入3331.6亿;③进出口总额2.6万亿,连续25年居全国第一;

④本土新增世界500强企业2家达7家,仅次于京沪;⑤研发投入超900亿,占GDP的4.13%;⑥全市商事主体306.1万家,其中企业177.4万家;

⑦全市九大类民生支出3198亿,增长32.5%;⑧PM2.5年均浓度稳居特大城市最好水平;

⑨地铁4期5线获批,在建14条,共275公里,已通285公里;⑩增开16条国际航线,总量增长61%。

2017年,1997K㎡的深圳GDP已达2.24万亿人民币。这是一个什么样的成绩呢?今天就说这个开脑洞,开谈前提醒你,开春密讲名额只剩20%了,进入报名尾段:

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你说这是深圳哪个园首项目?

举几个其它城市(不是都市圈、而是指城市)2017年的GDP的例子(折算为人民币):深圳2.24万亿、香港2.21万亿、广州2.15万亿、大阪2.15万亿、新加坡2.04万亿、首尔2.04万亿。

也就是说,深圳2017年GDP已经超过新加坡、首尔、大阪,在全亚洲,仅次于东京、上海、北京而位居亚洲第四!而在全球范围内,深圳GDP应已跻身前十。完成这一切,深圳只用了40年!

为了增强对这个GDP、财政收入的认识,我们将台湾省、台北市、台北都会区的GDP、财收总额及人均等进行比较:

地区

面积

(K㎡)

人口

(万人)

GDP

(亿)

财收(亿)

人口密度

(万人/K㎡)

人均GDP

(万元/人)

地均GDP

(亿/K㎡)

人均财收(万元/人)

财收占GDP比重

预算内

全口径

预算内

全口径

预算内

全口径

深圳市

1997

2100

22400

3331

8624

1.05

10.67

11.22

1.59

4.11

14.87%

38.50%

台湾省

36193

2350

30300

3700

0.06

12.89

0.84

1.57

12.21%

台北市

272

271

5400

640

1.00

19.93

19.85

2.36

11.85%

台北都会区

2457

703

13000

950

0.29

18.49

5.29

1.35

7.31%

对比即知,GDP只有台湾74%的深圳财收却2.33倍于台湾、但如以一般预算内收入来对比的话两者的总额与人均水平都接近。但如比较总财收,即使税率、口径有差异,总额也不应差这么大。

而其实从2015年开始,台湾省的财收就已开始少于深圳市。是台湾GDP数据注水还是深圳隐藏实力?大陆的统计方法没有更新,如众多项目没计入GDP,初步应可得出深圳隐藏了相当多的GDP的结论。

深圳市的单位土地财政产出,如以一般预算内收入比较则十倍于台湾、如以总财政收入比较则40多倍于台湾。当然,深圳是城市,台湾是个省。那拉台北市、台北都会区来比较,深圳的零头基本都赶上这两个地区了。

因此,台北市、台北都会区已不是深圳市同等当量级的竞争对手了。深圳市对比台湾省,现在已经在不少局部已经领先了。而且按照深圳市和台湾省目前的经济增速,大概5年左右的时间,深圳一市的经济实力将全面超过台湾全省。

二战之后全球发展最迅猛、最成功的城市,也是二战之后人类智慧的最佳结晶,更是信息经济开始以来发展最快的城市,就是深圳了。而且只有深圳才堪称为当代人最牛的城市作品、执政党能力的最强展现。

中国的城市中,北京,广州都经历了几百上千年的建设,上海也已经经历了200年的建设,都是几朝几代的积累。北上广建设的再好,也不能完全说是当代人的能力展现。只有深圳与众不同。这座城市是完全在当代人手中建成的,从零开始。

深圳以年均28.4%的增长速度走过了40年,从1979年的1.9亿GDP增长到了2017年的2.24万亿、进入全球城市列强前10位,已是具有国际影响力的科技、创新、金融、物流、设计等的是全球节点型中心城市。

但要提醒,亚洲第四极可能是深圳在亚洲能达到的最高排名。全球第十的位置,则因欧美城市增长的相对停滞而最多可能再前进两步达到全球第八的位置。也就是说,40岁的深圳已达在亚洲排名上的最高水平、无法再进。而在全球也基本接近最高水平,如发挥出色则最多能够再进两步,然后就达到了峰值。

深圳在亚洲达到排名峰值、在全球逐渐逼近自身的排名峰值,提醒我们看待深圳的框架与视角要调整了:①从CITY角度转变到URBAN角度、②纵向价值角度转移到横向价值角度、③数量角度到质量角度。

尤其是②,去分析去探究会让我有惊喜、有恐慌、有期待、有绝望,这是非常复杂的感受。作为市民的一分子,我们是否还能够继续感受并参与深圳的荣光、能够抓住其中最大的财富洪峰并避开其中的相对弱势资产,这是不得不考虑的问题!

而今年,是改革开放四十周年,四十是不惑之年,深圳人及所有关心深圳的人们及所有关心最成功城市的人们,都是时候调整你的坐标与眼光了。而深圳在超越广州、香港、台湾之后,在华南经济圈中的叙事原点地位增强了。


【开春密讲名额只剩20%,即将收尾】

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①出人意料的库存新政谁都无可逃脱;

②XIU宪与超长政治周期的分析交底;

③虚拟化±430%最狠的房地产刀功;

④2016去库存→2017去产能→2018去杠杆,须未雨绸缪;

⑤限定的刺激手段---时代性价值。

你认为的阶层固化,其实是指向上流动越来越难。一旦认为固化其实往下流动就开始了,上难必下易!原来基数低以向上流动为主。等增量不够,常态就会是向下流动。所以你要升级智慧,大脑能级与财富能级不匹配是有大麻烦的。


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