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龙华旧改再提速,壹成宜居指数上扬
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-03-16 18:15:55        点击2702
    

导读:
■龙华将崛起约11.6万㎡综合体项目,旧改再提速
■鸿荣源商业巨舰,全面解渴片区高端商业需求
■约125-143㎡优质阔景单位,引领高端人居生活
正文:

■龙华将崛起约11.6万㎡综合体项目,旧改再提速

对于一座城市尤其是像深圳这样一座土地供应日渐紧俏的城市而言,城市更新不仅被认为是城市功能的重新定位,同时也是城市功能的重新发现。也正基于此,业内人士认为,以重点中心城市核心区域为主的“城市更新”,将成为房地产市场未来十年乃至更长时间的下一个风口。

在深圳,近几年土地市场的爆点多数诞生于龙华。龙华的版图变革,从当初宝安的一个镇,到如今城市核心片区,这种剧变,是从边缘到中心的变化,正是因为这种规划和城市的剧变,才是龙华的物业价值提升的基础,而这种变化正在进行,还没有结束。

而2018年的爆点莫过于龙华2018年第二批旧改计划的曝光。计划显示,2018年龙华共有三个项目列入第二批计划,拟拆除重建用地面积共11.6万㎡,建成后均为住宅+商业的综合体项目,该项举措将再次提振龙华的城市价值,对于龙华而言利好频频。值得注意的是,其中的水斗老围村城市更新单元距鸿荣源·壹成中心花园仅约2公里,未来随着旧改的推进,意味着项目价值蝶变在即。

 

图片据深圳新浪房产 

■鸿荣源商业巨舰,全面解渴片区高端商业需求

龙华的城市地位的不断提升,城市面貌的不断蜕变,加之区域发展的不断向好,现在的龙华早已成为深圳市场上高端品质居住片区的代名词,龙华所聚集的也大多以城市精英、成功人士为主。相信随着此次旧改进程的不断推进,未来片区所汇聚的人群也将更趋于高端化,在改善区域商业格局的同时,也将改变区域居民的生活消费方式,从而通过商业升级带来龙华人居价值升级。

众所周知,龙华虽新盘项目众多,但商业配套却未跟上新盘步伐,在大型购物商业中心方面较为欠缺,尽管龙华九方购物中心、龙华COCOcity等的购物中心的出现已缓解了部分商业需求,但对于迅速发展的龙华而言远远不够。而自从去年7月份和10月份龙华首家山姆会员店、壹方天地LIFE广场相继开业后,鸿荣源带给龙华商业市场以强大的冲击力,解渴了片区高端商业需求。

事实上,鸿荣源无论是在龙华的人居布局还是商业布局上均有着极强前瞻性,其以惯有的大手笔打造的鸿荣源·壹成中心花园,以1/2平方公里的占地规模,以城市超体之姿,承载着满足龙华全方位生活需求的重任。

不仅如此,基于对未来片区高端人群及高端消费需求的精准研判,鸿荣源规划打造了五大主题商业巨舰,力求打造龙华乃至深圳的高端商圈标杆,而近距鸿荣源·壹成中心花园的山姆会员店与壹方天地LIFE广场不仅是鸿荣源重磅商业的首发之作,亦是龙华迈向高端品质生活的重要里程碑,解决了片区居民就近生活消费的困局,引领了高端商业的新潮流,龙华的大商业格局已然显现。

■约125-143㎡优质阔景单位,引领高端人居生活

一个区域在试图改变一座城市的布局,这或许正是鸿荣源·壹成中心花园所期盼的。鸿荣源·壹成中心花园,已经不单单是一个荟萃住宅、商业、商务以及教育多业态组合的城市综合体项目,同时也是为龙华而量身打造的城市中心,更是一个整合了众多优质资源的精英之城。

现项目主推的核心七区,除了直享约450万㎡龙华现代商贸片区的规划利好,还坐享便捷的交通配套。项目距4号线龙华站直线距离仅400余米,藉由27号线的设站规划以及25号线在此换乘,项目距25号线与27号线的交汇点——梅龙路与工业路交叉口直线距离仅几百米,加之22号线与4、25、27号线均有换乘点,业主们凭借近距多条地铁的交通配套优势,可快速通达全城。

在自身规划上,七区约125-143㎡优质阔景单位也提供给业主们以更为极致的生活体验。如项目规划打造了阔景园林、舒适的楼间距,这种大尺度的生活格局,助力提升生活舒适度与环境优美度;如在户型设计上打造了阔绰的人居空间,产品功能多样,可容纳下全家老小,还可确保私密性,双阳台的设计又确保了房间良好的采光与通风等,其将众多优质资源整合于一身,从而给予居者一步到位的生活体验,为高端人居麾下浓墨重彩的一笔。

目前,鸿荣源·壹成中心花园主推的约125-143㎡优质阔景单位正逐日递减。据悉,“让好友多一个身份——超体老带新,同享‘荐’面礼”活动同步进行中,恭迎新老客户品鉴。 

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