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华润置地2017年溢利154亿,收租70亿

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2018-03-22 17:30:14点击3846


 

近日,华润置地有限公司公布截至2017年财政年度业绩。2017年全年综合营业额为955.52亿元,按年增长8.5%。其中,开发物业营业额为842.47亿元,按年增长5.9%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为70.7亿元,按年增长21.1%。

2017年全年综合毛利润率为40.3%,比2016年同期的33.7%有明显提升。其中,开发物业毛利率由2016年同期的32.3%提升为39.8%;投资物业(包括酒店经营)毛利率由2016年同期的60.6%小幅上升至61.3%。扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利154.37亿元,同比增长17.7%;计入投资物业评估增值后的股东应占溢利185.4亿元,同比增长18.0%。

2017年全年每股股东应占溢利为2.67元,2016年同期为2.26元,同比增长18.0%;公司每股核心股东应占溢利2.22元,同比增长17.7%。

据了解,2017年全年结算面积721万平方米,2016年同期为733万平方米,按年减少1.5%。截至2017年12月31日,集团已销售尚未结算的签约额为1260.9亿元,有待陆续结算。其中,已锁定于2018年内结算的开发物业营业额已达人民币786.7亿元。

土地储备方面,2017年集团新增土储计容面积1196.6万平方米,截至2017年12月31日,集团总土地储备达4897.8万平方米。投资物业方面,截至2017年底,集团在营投资物业总建筑面积达到688.8万平方米,其中,已开业万象城16个,五彩城/万象汇11个(不含管理输出项目)。

年内,新开业5个购物中心,分别为西安西咸万象城、上海万象城、深圳万象天地、北京密云万象汇、泰州万象城。此外年内集团在南京、长春、昆明、烟台、南昌等城市新获取5个商业项目,新增商业面积(规划GFA)71万平米,计划在2021年陆续建成开业。

2017年集团投资物业实现营业额70.74亿元,同比增长21.1%。其中,购物中心业务营业额49.4亿元,同比增长20.1%;写字楼业务营业额10.1亿元,同比增长9.5%;酒店业务营业额11.1亿元,同比增长40.1%。

华润置地作为中国最具实力的综合性地产开发商之一,发展版图已布局了全国50余座城市,正在发展的项目也已远超120个。此次销售数据,也再一次印证了华润置地的品牌实力,旗下在售的华润城、华润银湖蓝山与即将入市的华润前海中心·悦玺也将再得品牌实力加持,得到资本人士的瞩目。


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