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粤港澳将成世界级大湾区,全球资本为何只偏爱它?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-03-26 15:57:28        点击3131
    

导读:
■总理:粤港澳将建成世界级的大湾区
■大湾区优质生活圈将建立,新窗口将打开
■人民币国际化先行区,得到全球资本的偏爱
■独一无二的湾区城市新中心,精英瞄准悦玺
正文:

■总理:粤港澳将建成世界级的大湾区

320日,2018年全国两会在北京胜利闭幕。粤港澳大湾区作为国家战略,连续两年被写进政府工作报告,再次成为全国两会上人大代表和政协委员热议的焦点。对于粤港澳大湾区,李克强总理接受采访时还如此表示:

我们要建设粤港澳大湾区,把它建成世界级的的大湾区,重要的原因就是三地有各自独特的优势,能够形成互补,否则就谈不上一个有世界竞争力的大湾区了。现在大湾区的规划纲要正在制定过程当中,很快会出台实施,港澳居民到内地来,特别是到广东来工作、生活,在住房、教育、交通等诸多方面将逐步享受同等的待遇。

早前,国家住建局官网也发布重大利好:在内地(大陆)就业的港澳台同胞亦将享有住房公积金待遇!如今结合总理谈话来看,后续还将陆续公布关于粤港澳大湾区的系列利好措施,以实现大湾区范围的居民将在工作、生活、住房等方面全部实现同等化待遇……

■大湾区优质生活圈将建立,新窗口将打开

不止于此,根据港澳办主任张晓明接受记者采访时表示,粤港澳大湾区建设已经提升到国家发展战略层面。下一步推进工作包括通过对相关法律政策的调整完善,对有关体制机制的创新改革,来促进大湾区里的人员、货物、资金、信息等要素更便捷流通,使大湾区资源得到有效集聚整合,三方优势得到互补。

如香港金融、教育、医疗、服务业等优势,可以和广东产业优势有机结合,在大湾区打造世界科技创新中心,构建具有国际竞争力的现代产业体系,建成惠及大湾区所有居民、包括港澳同胞的优质生活圈。

其实,这两年国家对粤港澳大湾区的重视程度可见一斑,在经济战略层面来讲,大湾区已然成为中国面向世界打开的又一扇经济窗口。

回想2017年10月21日,尹香武先生释放关于粤港澳大湾区的10大新动向时便提醒大家:尤其要关注人民币国际化、港澳同胞居民化、飞地经济等将带来较大的影响。人民币国际化若在大湾区实现,这意味着什么?

■人民币国际化先行区,得到全球资本的偏爱

纵观粤港澳大湾区,在人民币国际化的重任下,尤为瞩目的莫过于前海。作为国家的人民币国际化先行区,近年来前海持续加强与国际通行经贸规则对接,建设国际一流营商环境。

首度试行了人民币跨境双向贷款,人民币可以出境亦可回流,更利于国际企业之间的贸易往来。前海以跨境金融创新为突破口,充分挖潜金融业对外开放试验功能,陆续启动“五个跨境”:跨境双向人民币贷款、跨境双向发债、跨境双向本外币资金池、跨境双向股权投资和跨境资产转让。

也正是这样的人民币国际化价值、金融价值,《深圳经济特区国家自主创新示范区条例(草案)》中新增规定“推动建立与人民币资本项目开放相契合的广东自贸试验区前海蛇口片区账户管理体系,形成人民币跨境业务创新枢纽,在人民币国际化、资本项目开放等重点领域先行先试”。

所以说前海的核心价值之一,是启动人民币国际化的系列程序,成为国家货币走向更大格局的创新区。而以货币、金融、科技、创新主动迎接全球的前海,也得到了全球资本市场的偏爱。

■独一无二的湾区城市新中心,精英瞄准悦玺

根据前海管理局消息:截至2017年底,共有来自“一带一路”沿线国家中36个国家在前海投资设立262家企业,注册资本121.20亿元;前海企业则累计向“一带一路”15个国家直接投资设立企业(机构)39家,中方协议投资额12.21亿美元。

而@前海资讯 的公开消息:2018年,前海将进行由“管自身”向“管全域”、由高速增长向高质量发展这“两个转型”,从自贸新城建设向城市新中心建设转变。全年片区注册企业增加值拟达到2500亿元,增长25%;税收420亿元,增长22%;固定资产投资462亿元,增长7.2%。

其中前海注册企业增加值拟达到1950亿元,增长30%;税收355亿元,增长28.7%;固定资产投资423亿元,增长9.9%。到2020年,力争打造成为粤港澳大湾区城市群的核心区之一,并初步呈现出世界独一无二的湾区城市新中心形象。

在此大湾区及前海发展愿景下,华润前海中心·悦玺公寓所在的前海桂湾金融核心区占据粤港澳大湾区封面,这里是承接“一带一路”国家战略的重要支点,具备得天独厚的海、陆、空、轨等四维一体的高效区位优势,更密集环绕了前海重要的配套与综合资源,如哈罗公学、国际综合医疗、230万㎡超级商业中心(包括华润前海中心项目自身打造的创新型商业配套——约8万㎡万象前海)等,可尽情领略湾区生活的优雅、繁华。

依托世界百强华润集团的实力背书,悦玺公寓所属的华润前海中心金融综合体,自身所拥有的多元价值以及丰富完善的交通、办公、生态、商业等配套,将成为前海争夺全球湾区高端人居话语权的重要砝码。目前,华润前海中心·悦玺公寓即将入市,面向全球精英觐献仅280席约122-338㎡不限购产品,敬请关注。咨询电话:400-602-8888。

 

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