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都市新女性置业准则:不止是空间,更为资产护航
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-03-28 15:42:07        点击2141
    

导读:
■关于买房的,深圳女性早已撑起半边天
■她们买房时不考虑男人
■适合一个人的独居,更为资产保驾护航
正文:

■关于买房的,深圳女性早已撑起半边天

按照过去传统的看法,但凡提起买房,尤其是听说年轻人要买房子的,第一时间让人联想到的多数是男性,因为成家立业是他们的主要标签,房子自然成为了他们首要奋斗目标。统计显示:2017年深圳的购房者大多数就以80后为主,占比65.7%85-89年的(36.9%)首次超过了80-84年的(28.8%),毕竟年龄到了(30-33),丈母娘的那道关卡还得应对。

按照先前一组数据显示,其实在深圳购房的女性数量一点也不亚于男性。早在2010年深圳市第6次人口普查时,在置业方面就显示女性(50.8%以小幅度领先于男性(49.2%),且无论男女客户大都偏爱小于90㎡的房子(占比整个市场的70%),选择此类物业男性占比66.4%,女性占比达71.7%。

其中,女性置业时偏向于选择面积较小的类型,男性则反之,如35.8%的女性60㎡以下的物业,而男性仅有29.4%而在购置90-144㎡之间的物业,男性占比则高于女性。

之所以出现这样的购置习惯,大体上因为两者的购房需求有所不同。好比男性主要是以成家、改善为目的,既有女方要求、也有丈母娘的唠嗑,说白了就是因为女人。既然男性的购房行为,主要考虑到的是女人,那么如今的女性在购房时,她们所考虑的又会是什么呢,男人?也许未必。

■她们买房时不考虑男人

近来,笔者看到过一份调查问卷,里边谈及到如今的一些90后女孩子们的买房情况。越来越多的单身女孩想在30岁前给自己买房,购房理由大都类似,也足够充分,只为了缓解自己的焦虑,提供保障与安全感,并且最大的共性就是:她们买房时不考虑男人!

如一位在北京工作,选择在重庆购房的女孩就说道:“感觉买房之后,对找男人的需求就从物质保障,变成了爱情至上。我有面包,你给我爱情就好了。”又如一位在沈阳工作的女孩子,坦言自己对婚姻里“相互捆绑得太严重”感到恐惧,能够拥有属于自己的房子,起码将来有一条退路。

再如一位北漂女,经受着老家亲人的不理解与催婚。在亲人眼里,总是认为女孩子需要有人照顾,一个人过不如两个人过强。最后她通过一套房,告诉他们“我有足够的能力过得好”,因为房子就是最直接、最有说服力的证据……

早在先前,已有许多房地产专家提到女性对于房子的“依赖”,他们指出:当代女性经济能力与理财意识在不断提升,一般女性更倾向于稳健式的投资方式,而若论“恒产”,则非房子莫属。

其次是房子对于那些漂泊在外的女性而言,能够给到她们更高的安全感,尤其是像北上广深这些经济发达、流动性大的城市,其城市的女性更是需要房子这套盔甲来“保护”自己。

■适合一个人的独居,更为资产保驾护航

从上述所列举的,我们不难看出女性其实比男性买房的欲望更加强烈,也更愿意为了房子花费更多的心思。因为她们对于“家”的概念与执着要远胜于男性,好比以前有人如是调侃:女人的屋子才叫家,男人的屋子那叫窝。

出于购房目的不同,也导致了女性对于那些环境优雅、配套齐全、业态丰富、生活便利、一站式服务要好,面积小低总价的物业更加青睐。正如有人曾经从男女租房习惯中发现,比起男性大多数选择在城中村居住时,女性更愿意支付更多租金选择住在小区房。

其原因除了女性比男性更加注重“家与家周边的环境”,还有就是租金变动更明显的小区房,更受她们的关注。

由此,在深圳,类似塘朗城、华强北·恒邦壹峯这般占据城市核心地段的优质物业,既适合单身女性的私密独居生活,也能为其资产保驾护航,自然也更受这些新女性的关注。

据了解,塘朗城作为深圳地铁与深业集团双国企联袂打造的精品力作,占据深圳智慧中心——南山大学谷片区,与地铁5号线塘朗站A、B出口无缝接驳,单位面积内享有高密度的塘朗山、西丽水库等城市一线生态资源,同时自身还打造有约6万㎡的商业资源。目前,塘朗城主推C座约34-61㎡的智慧公寓,不限购不限贷。

 

恒邦壹峯作为华强北开街之后的首发项目,位于深圳福田华强北商业圈核心区域,乃是政府未来打造第七城市更新单元,占据多种城市资源及景观资源,以其自身优势汇聚1237四条地铁线,以及建设中的6号线,坐享中心区多核心成熟商业圈。其产品约28-58㎡的精致产品,灵活多变,为城市女性营造出更高质的都市生活感。

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