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就业率低才高级:农村扶贫→城市扶贫。
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-04-04 18:45:45        点击320
    

起注:本文是@尹香武2017第三季某次密讲的速记,现解密发布

国策是2020年要全面脱贫、解决几千年来的绝对贫困问题。农村扶贫结束之后,扶贫就结束了吗?其实没有,而是转移阵地了。

农村未来其实都是有产者,国家不用操太多心了。问题其实集中到城市历来了。今天谈这个开脑洞,开谈前提醒你。《三价合一’密讲:迎接闪变150%!》4-8周日在深圳举办,名额只剩30%,详情点击上述标题,报名即找13620987011木子

@尹香武 将做深度分析、秘要披露,还会透露3个大消息、1个与购房者利益密切相关的避雷型内闻。可以断言,晚知道这个避雷型内闻的涉事者将遭受雷霆般的灭顶打击、躲无可躲,面对这个事只能打提前量而别无他法。言归正传。

本文开脑洞,你不要害怕!

脱贫的任务从2021年开始就要转向城市,“扶贫将从农村转向城里”的人,而城市里的脱贫目标与农村是不一样的。

农村的关键不在于住,大家都有住的而且面积不小,只是建筑质量的问题。农村扶贫的关键再于就业,得有事做,所以是产业扶贫、就业扶贫为重。

而城市扶贫关键不在于就业,城市尤其是大城市不缺就业,哪怕捡垃圾也可以为生的。城市扶贫的关键在于住。看到了把,农村扶贫在于就业、城市扶贫在于居住,完全不同。

城市扶贫也要“一个也不能掉队”,就是户户有房住、没有人没房住,这就叫一个都不掉队。而为什么要这样做呢?就是通过公租体系实现扶贫,通过安居体系实现中段支持,通过市场实现高端满足。

中端的人,比如说读完博士刚刚毕业出来,现在买房确实是比较困难的,这些人才政府就给你支持,就提供人才的住房了。很多人觉得博士就一定一下就买得起房,这是错误的,历史上的古今中外,以前与博士同样的人也是要依赖于地主的。博士是给地主服务来维持生存的。

低端的就有保障,而这个保障量比较大,公租体系占了50%里头的40%,这是非常大的量。这个低端的兴起是最大的变化。

做这个扶贫有个大的背景,就是中国未来就业率不会太高了,如果全民就业率太高其实说明我们的经济形态级别比较低,级别越高的经济形态,懂得做的人就变少了,就业率也就下降了。也就是说经济越升级,懂得做的人越少,失业的人就会越增加。

如果失业的人逐渐增加,又有些人没法成为真正的无产者,无产者上街就会增加。现在告诉你你有房,国家给你房子住---只不过是低价租嘛,突然就会变成利益共同体,你去闹事你房子就没了。

所以城市扶贫面对的是失业率会逐渐升高的未来趋势,只有做到户户有房,用公租房去扶贫,未来这些人闹事的动力会下降,所以在香港有人闹事,香港就有本地人去骂他们,因为香港的公租体系做得很好,居屋就是他们的中端,居房下面是公屋,居房上面叫商品房,他们叫私人物业,香港就是这样,导致其实人人有房住,都不想闹、怕失去保障。

新加坡也没什么闹事,没什么上街,香港和新加坡是这种高密度的城市里头,上街次数发生最少的,你去看看别的城市,上街每个月来一次,所以香港和新加坡之所以没有,就是因为大家都做好了扶贫,都有房子住的。

所以房地产中的公祖体系就变成了城市扶贫的一个品种,从农村扶贫转向城市扶贫,农村变成振兴农村。这样,未来的城市才会长治久安。

你做好迎接城市扶贫及其带来的对购房与投资的影响的准备了嘛?加上目前的三价合一、棚改新政,理论上会带来150%的闪变,影响不小哦!


【三价合一’密讲名额剩30%:迎接闪变150%!】

@尹香武1-26起两次提醒将“三价合一”,比出台早2个月,权威性已NNN次验证!三合一’让买家裸奔,而棚改新政动基础更为深远。供给侧改革后,楼市需求侧改革已开始,故4-8本周日密讲。@尹香武 将做深度分析,透露3大消息、1个与购房者密切相关的避雷型内闻。

可断言,晚知此避雷型内闻的涉事者,将遭雷霆般灭顶打击、只能打提前量而无他法。其它内容不限于:①三合一’影响背离想象:价值公式扑捉房价、存量与增量;②三合一’后续政策首发;③利率/回报率/波动率导致闪变150%;④棚改全景分析;⑤县城首次龙摆尾对全国的影响。

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