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如何称得上“超级都市物业”?悦玺公寓给了极优答案
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-04-16 11:39:57        点击4751
    

导读:
■华为扎根深圳建立国际化总部,总部集群凸显城市引力
■总部企业进驻,前海成全球资本竞逐之地
■前海桂湾国际金融中心,打造全球资本聚集中心
满足超级都市物业的六大要素,华润前海中心·悦玺即将入市
正文:

■华为扎根深圳建立国际化总部,总部集群凸显城市引力

近日,深圳市人民政府和华为技术有限公司签署“扎根深圳,展望未来”合作协议。这也是对此前备受外界关注的“华为外迁”消息最好的回应。

任正非表示,过去30多年,华为的成长得益于中国改革开放,得益于深圳领先的营商环境。未来华为将继续扎根深圳,推进深圳总部转型升级,通过华为的国际化发展,向世界讲好深圳企业创新创业故事,进一步扩大深圳的国际影响力。

近年来,深圳这座城市的创新力、人才吸引力、市场管理能力以及国际影响力正吸引着阿里巴巴、百度、高通等国内外科技巨头的国际总部、区域总部或职能性总部在深圳设立。深圳总部集聚效应正强势崛起。

■总部企业进驻,前海成全球资本竞逐之地

深圳市统计局发布的深圳2017年经济统计数据显示:目前,深圳以年均28.4%的增长速度走过了37年,从1979年的1.9亿GDP增长到了2017年的2.24万亿,进入世界前10位,已是具有国际影响力的科技中心、创新中心、金融中心、物流中心、设计中心,是全球性节点城市。

近日,博鳌亚洲论坛2018年年会,广东省省长马兴瑞、香港特别行政区行政长官林郑月娥和澳门经济财政司司长梁维特共话大湾区建设与发展。广东省省长马兴瑞表示,粤港澳大湾区的规划很快就要出台,规划出台后,可以发挥粤港澳三地各自的优势,打造具有全球竞争力的营商环境,将大湾区建设成具有全球影响力的国际创新科技中心。

随着粤港澳大湾区建设的规划方案将于年内出台,这将会吸引越来越多的大型企业把总部、生产基地迁往深圳,而随着更多企业的入驻,深圳又将再一次迸发新的生机和活力。

如今,前海作为深圳未来三十年发展的重心,又是粤港澳大湾区的轴心,是“粤港澳大湾区城市群”完美的中心地段。正是如此,得到国家层面认可的前海,一直以来也是举全市之力建设,这里聚集了亚洲最大综合交通枢纽,深圳地铁11号线、1号线、5号线、12号线(规划中),以及宝安机场、穗莞深城际线、港深西部快轨、深中通道等系列城市核心的战略设施和资源,持续加码成就大湾区轴心之轴。

在粤港澳大湾区上升至国家战略,处于湾区经济带核心区的前海将凭借强大的产业资源、人力资源、便捷的交通以及宜人的天然环境等优势,吸引着越来越多的总部企业纷至沓来。

■前海桂湾国际金融中心,打造全球资本聚集中心

2018年是前海城市新中心建设的开局之年,为实现“开门红”,前海片区举行了第一季度重大项目集中开工仪式。此次集中开工的项目共7个,预计总投资达264亿元,约半数为总部基地项目,如信义前海总部项目、华强前海总部项目、中国风投基金总部项目齐开工。

随着前海城市新中心建设提速,随着越来越多的金融巨头及企业总部落户前海,一个世界级的金融中心正在逐渐形成。其中,桂湾金融先导区以打造国际金融中心为目标,其吸附能力及辐射力不断强化,促使这里集聚了大批世界500强、金融企业及商业大鳄。

值得注意的是,前海桂湾金融先导区逐渐崛起为令人瞩目的国际金融中心,但是居住却出现明显供不应求的现象。根据规划,前海将聚集超过1200万平方米商务体量,集中超过60万顶级精英人士在此进行商务活动,大量的总部企业以及精英人士入驻带来巨大的居住供应缺口,这将是超级都市物业出现的基本面,也是越来越多资本大鳄锁定前海桂湾超级都市物业的重要原因。

■满足超级都市物业的六大要素,华润前海中心·悦玺即将入市

对于投资者而言,什么样的物业才能真正成为超级都市物业?@房地内参 认为超级都市物业必须同时具备以下条件:稀缺城市资源+稀缺自然资源+稀缺民生资源+稀缺产品形态+可持续的优质物管+优秀的品牌+500米半径高浓缩全优配,才是超级都市物业,不具备这些条件的都不能算是超级都市物业。

华润前海中心作为世界百强企业——华润集团旗下华润置地打造的首个金融综合体,涵盖了国际甲级写字楼华润前海大厦、创新型万象城的万象前海、私享公寓悦玺以及星级酒店等多元配套,雄厚的实力背景为项目及投资者奠定了极强的信心。

而悦玺公寓作为华润前海中心的高端公寓部分,其室内设计由全球首个爱马仕公寓设计机构——SCDA倾力打造,加上约12米挑高大堂、大景观面全落地中空双银LOW-E玻璃幕墙、衣帽间男女分区等人性化细节,品格之高在前海乃至华南都极其罕见,将代言前海世界级商务公寓。

华润前海中心·悦玺公寓扼守前海桂湾核心区,占据整个粤港澳大湾区最核心地段,拥有稀缺的民生资源,项目1公里范围密集环绕了前海重要的配套与综合资源,最便捷的交通——亚洲最大综合交通枢纽,快速贯通地铁、机场、城际快线、通关口岸,在这里可享受到集海陆空轨于一体的高效四维交通网络,以及哈罗公学、国际综合医疗、230万㎡超级商业中心(包括华润前海中心项目自身打造的约8万㎡万象前海商业配套)等全方位配套设施,可尽情领略湾区生活的优雅、繁华。

在自然景观上,华润前海中心·悦玺公寓除了拥享“前海水城”带来的滨海休闲资源外,其外围还拥有大南山、小南山等在内的湿地、岛屿、公园、自然保护资源等景观资源。这些景观资源风景宜人,比如登上大南山可以远可眺望深圳市中心区建筑群、香港流浮山脉,元朗景色,近可俯视南山半岛、宝安新城。

在物业管理上,华润前海中心·悦玺公寓引入华润物业,延续并升华幸福里高端服务体系,涵盖生活多方面。在悦玺公寓,业主享受到的不仅是华润的建筑品质,还有延伸到生活中每一个细节服务。而项目所具备的超级都市物业的六大要素,已然值得顶级人士心动。

据悉,华润前海中心·悦玺公寓面向全球精英觐献仅280席约122-338㎡不限购产品,入市在即,敬请关注。咨询电话:400-602-8888。

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