导读：
■“港九”每平方43万获洽，有望刷新全港写字楼呎价新纪录
■占据城市中心位置，物业资产得以稳健上升
■占凭借地利优势，看三盘如何诠释城市商办物业价值所在
正文：
■“港九”每平方43万获洽，有望刷新全港写字楼呎价新纪录
据香港《文汇报》报道，日前有消息传出位处于香港中环的地标商厦皇后大道中9号顶层34楼，将以折合人民币约43万/㎡。倘若成交落实，此次交易将刷新去年年底中环中心逾折合人民币约40万元/㎡的记录，成为香港写字楼呎价的又一新高。
资料显示，中环大道中9号顶层34楼，面积约952.22m²，因大厦设计原因，故该层面积较其他楼层小。
按照此次洽购，若该层楼整层真的以人民币约43万/㎡成交落实，其总价或将高达约4.1亿，并打破当前香港写字楼呎价最高记录者——中环中心的40万/㎡。此外，据香港土地注册处资料的显示，该楼层的业主早于1994年以1.8亿元将其购入，时至今日，等同于24年间该物业的价值将大幅度升值3.34亿元，增长了1.8倍。
■占据城市中心位置，物业资产得以稳健上升
由此可见，能够提前掌握那些占据城市经济发展核心区域的高端商办物业，着实是为个人资产拓展的最佳投资方法。如同一时间，同区的旧式商厦亦传出获洽消息：市传皇后大道中49至51号金铭楼整栋及利源西街1号永昌楼全栋以19亿洽至尾声……
事实上，无论是此次港九洽购一列，又或者是去年中环中心的成交事实，再或者是同区两栋旧式商厦，它们之所以能够随着时间的推移，非但不贬反倒自身的资产价值得以提升，其实有赖于项目所在地段的优势。
毕竟，中环对于香港，至全国，乃是全世界的经济发展都有着举足轻重的地位。当我们回过头看待深圳这座城市时，同样也可以看到其中有个别占据城市核心区域的核心位置，凝聚着城市经济发展洪流与人才动向的高端商务写字楼。
■占凭借地利优势，看三盘如何诠释城市商办物业价值所在
其中，占据在前海占地面积最大，定位为“一带一路国际经贸合作先导区的”妈湾核心要地的招商前海湾，将凭借其地段优势与自身超500万㎡的体量，将为深圳的企业人、资产人，提供一个绝佳的平台。目前招商前海湾展示中心已经开放，项目启动区一期——招商前海·国际中心约6.29万㎡写字楼，总部商务，旗舰首发，诚邀约鉴！
此外，占位深圳华侨城片区中轴上段、是为深圳精华城区中心极点的侨城一号，同样凭借着绝佳的地段资源以及260米超高层垂直综合体，集办公、总裁BOX、会所、商业、云端居所为一体，为入驻企业缔造无可比拟的商务优越感。据了解，目前项目已入市，稀缺机会窗口敞开！
值得注意的是，除了上述深圳两大占位极佳的商务大盘，独具资产价值魅力之外，由融创中国、新兴际华合力打造的融创·横琴财富中心，位处于珠海横琴岛核心区域——十字门资本湾头牌位置，同样享尽大湾区优势。再加上，项目不仅自身正处城市中心商务区，左右两侧分别还有金融岛、国际居住区，其势即使位处CBD，又在CLD。
