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南山区扩大教育福利,商务公寓可申请学位
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:营销万象        2018-04-17 15:57:02        点击4387
    

■南山区公寓重大利好,唯一住房可申请学位

412日,南山区教育局举行2018年义务教育阶段招生媒体通气会。据了解,南山区预计今年小一报名约18000人,初一报名约12000公、民办学位供给与需求总体平衡。值得注意的是,今年南山区放宽入学条件,家庭名下的商务公寓为唯一住房的,可按特殊类房产进行申请。

南山区今年在入学条件方面做出调整,体现了南山教育更具人性化,尽可能兼顾到各类人群的利益诉求。而这一改变将产生极为巨大的影响。

我们知道公寓产品本身具备不限购、不限贷的特点,拥有即买即住的价值优势。而从外部因素看,随着深圳土地越来越稀缺,深圳宅地供应逐年下降,新房供应量已经远远不能满足住房需要,使得部分购房需要转向公寓产品。再加上调控政策不断升级,公寓产品需求不断扩大,近年来在各区新入市的项目中,公寓产品的比例越来越高,成交量也是不断上涨。

市场发生变化,商务公寓越来越受到置业者青睐。而政策也相应地出现改变,此次南山区提出商务公寓为唯一住房可申请学位,打破了公寓以往在教育配套上的限制,将使得公寓产品更能发挥出自身所具备的价值优势。 

而另一方面,对于广大置业者而言,这无疑是一个重磅利好。对于中国家庭来说,下一代教育问题是家庭生活十分重要的部分,置业者在购房时总会重点关注其教育配套。公寓产品为唯一住房也可申请学位,将让置业者有了更多选择。

■值得重点关注的优质公寓

那么,在南山区有哪些拥有公寓产品的优质项目,值得我们重点关注呢?

一、侨城一号

侨城一号位于南山侨香路与深云路交汇处东北侧,雄踞深圳人文、生活、休闲腹地华侨城。项目是一座集高端居住、生态办公、Box、商业为一体的独立垂直综合体,居住部分集中在248米超高层的上半部分,即便是最低层,也能够拥有检阅城市繁华的绝佳视野。

  

二、华润前海中心•悦玺

华润前海中心,位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目定位为华润首个金融综合体,涵盖了国际甲级写字楼华润前海大厦、创新型万象城的万象前海、私享公寓悦玺以及星级酒店等多元配套。

其中,华润前海中心•悦玺是项目的高端公寓部分,其室内设计由全球首个爱马仕公寓设计机构——SCDA倾力打造,拥有约12米挑高大堂、大景观面全落地中空双银LOW-E玻璃幕墙、衣帽间男女分区等众多颠覆式创新设计,限量280席,为匹配全球精英人士而匠造。

三、卓越前海·壹号公寓

卓越前海·壹号公寓,是前海门户首席商务综合体——卓越·前海壹号的产品之一。项目作为207㎡国际行政公寓,是前海壹号公寓整体的压轴产品。卓越前海·壹号公寓拥有百米之上的阔绰视野,一揽湾区海景和璀璨的湾区天际线,将成为全球顶级高净值人士瞄准前海的臻稀限量壹号资产。

四、华润城

由华润置地倾力打造的约280万㎡人文综合体——华润城,地处深圳主城区——创新中心科技园核心枢纽地段,交通四通八达、商务环境一流、山河园海等资源丰富繁多、生活配套一应俱全。华润城的商务公寓产品依托项目占据以上多重区位优势,并配套“漫步式城市创作空间”万象天地。此超一流大型配套涵盖10栋高端旗舰店、近300家店铺、逾1000家品牌,艺术沙龙、ELLE时尚大秀等丰富活动,可全面满足业主居住、商业、办公、教育、文化、休闲等各种生活需求。

  

综上所述,无论是从地段、配套,还是从品牌、产品本身看,以上项目皆为深圳不可多得的优质物业,原本就已十分瞩目,而现在南山区放宽入学条件,项目价值迎来前所未有的跨越提升,势必将引起更多置业者的高度关注。

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