首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

时间与空间的博弈,谁更占优势?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-04-19 18:15:21        点击2932
    

导读:
■中美贸易大战愈演愈烈
■贸易战开打,对楼市影响几何?
■资源引力,前海可期
一、粤港澳大湾区迎实质性爆发期
二、前海CAZ,湾区价值精粹的引力场 
■资源风向:从前看深南大道 如今看前海CAZ
正文:


■中美贸易大战愈演愈烈

美国商务部4月16日宣布,将禁止美国企业向中国电信设备制造商中兴通讯出售任何电子技术或通讯元件,这一禁令为期长达7年,直到2025年3月13日。

中兴通讯早间在港交所发布公告称,公司H股自2018年4月17日上午9时整起在香港联合交易所有限公司短暂停牌,以待刊发内幕消息公告,内容有关美国商务部工业与安全局激活拒绝令。

商务部新闻发言人表示:中方注意到美国商务部宣布对中兴公司采取出口管制的措施。商务部将密切关注事态进展,随时准备采取必要措施,维护中国企业的合法权益。

中美贸易战在经历一系列大规模的进口商品关税加征之后,如今愈演愈烈,在如此变局之下,中美贸易战会对中国经济产生怎样的影响?

■贸易战开打,对楼市影响几何?

值得注意的是,在特朗普宣布对中国贸易战的前一天,北京时间3月22日凌晨,美联储货币政策会议宣布,加息25个基点,这是美联储今年以来的首次加息。而后,中国央行当天也跟着小幅“加息”。

美国的加息策略,正在加速吸引美元回流。而特朗普掀起的贸易战无非就是想吸引制造业回流。这意味着,美国、中国的资金成本正在上升,去杠杆正在进行时。

高金融风险背景下,提振内需需要时间,加大投资是短时间应对冲击最好的方式,尤其房地产投资一环。但目前中国处于一轮金融周期顶部,去杠杆防止金融风险早已成为重中之重,因此对于房地产市场,短期内是不会放松信贷政策,加大杠杆的。价格仍会以平稳为主,稳中略有回升。中国的去杠杆,正是希望房地产软着陆。

这与2018年“两会”关于房地产市场发展的定调不谋而合:坚持“房住不炒”,推动房地产市场平稳健康发展。

2018年3月5日,国务院总理在作政府工作报告时提出:坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。中央定调“房住不炒” ,未来调控政策将保持稳定性和连续性,以维持房地产市场的长期稳定,为长效机制创造落地时间,最终实现让全体人民住有所居的住房目标。

国家不断推进住房制度改革、发展房地产市场,形成“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的保障体系,有效满足人民群众的居住需求。

■资源引力,前海可期

一、粤港澳大湾区迎实质性爆发期

2018年两会的另外一个热点——粤港澳大湾区,政府工作报告指出,出台实施粤港澳大湾区发展规划,全面推进内地同香港、澳门互利合作。

政策规划文件的出台,将促进官方推出建设粤港澳大湾区的具体行动,2018年将有更多落地项目逐步推进。除此之外,人大代表和政协委员们也建言献策,成立“粤港澳大湾区工程设计联盟”组委会,种种迹象表明:粤港澳大湾区将迎来实质性爆发期!

二、前海CAZ,湾区价值精粹的引力场

前海正位于粤港澳大湾区条件优越的轴心位置,聚合国际竞争力的强势区域,目前各方面成绩已然不俗。作为湾区发展的前锋主力军,综合实力和区域发展必将联动周边城市成为更大的湾区优势,成就世界第四大湾区。

从 CBD跃升至CAZ,前海融合了商务行政、休闲娱乐文化、高品质居住、旅游观光等多种功能,汇集海陆空三维高效交通,1/5/11 三条地铁线交汇,湾区资源核聚,前海CAZ建造城市中心高阶形态。

■资源风向:从前看深南大道 如今看前海CAZ

世界湾区时代的到来,与前海CAZ的活力转型,让区域在未来的发展被众多投资客看好,港珠澳大桥、大空港超级空港枢纽、深圳国际机场等多维立体交通,为区域联动粤港澳大湾区11个城市提供了强大的交通支持,成就深圳未来新中心。可以说,深南大道代表了深圳35年的发展历史,前海则定位了深圳未来的发展格局。

鸿荣源·壹方中心|玖誉,扼守前海CAZ核心地段,尽享湾区轴心过千亿市政配套,从项目出发可快速抵达已在建的升级版欢乐海岸(滨海文化公园一期工程),体育馆、艺术馆、图书馆、博物馆、演艺中心、美术馆,与人文艺术为邻,优质城市资源环绕,为塔尖人士提供前沿的完美居住体验。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 大湾区重磅利好陆续出炉,前海CA  - 鸿荣源获“深圳房地产开发行业综合  - 过剩or短缺?从中国购物中心供需
 - 龙华消费体验全新升级:壹方天地A  - 72万元/㎡!从香港最贵地皮看深  - 抢人大战白热化,这里凭啥吸引全球
 - 在鸿荣源·壹方中心|玖誉,邂逅全  - 镜鉴全球超豪,以封面大宅觐献领袖  - 雄安新区一周年记,深圳哪里还有更
 - 宝中十里空中长廊双线公园设计图出  - 深圳新房住宅进入警戒线,库存量创  - 湖滨路升级双向六车道,衔接宝安南
 - “世界级绿色活力海岸带”将崛起,  - 改革开放40周年志10:千年史脉  - 回归城市封面,在前海CAZ打开壹
 - 前海CAZ全新地标“欢乐港湾”发  - 以世界级的视野与格局,在前海CA  - 前海、宝中、龙华规划打造城市文化
 - 鸿荣源28年发展史,成就中国城市  - 深圳“二次房改”大潮席卷,价值新  - 5G时代与城市空间,玖誉不止是深
 - 粤港澳居民化,大湾区互通加速:前  - 宝中新增2.3万㎡公共配套用地,  - 厉害了,我的国,我的前海CAZ
 - 土耳其货币贬值思考:你该找到最强  - 以世界前海封面,致敬中国改革开放  - 招商蛇口将代建宝安新、老三馆,四
 - 香港超豪最新报告:西半山天汇单价  - 置业谏言:紧盯地段,地段,地段!  - 前海CAZ迎接新城新气象,壹方启
 - 宝中将建5公里空中长廊,活力提升  - 深规土委:商品房供应约5万套,新  - 2017年前海成绩单,增加值首破
 - 抢占大湾区C位,广深科技创新走廊  - 香港二度冠冕全球最贵豪宅市场,深  - 这是最好的时代,湾区封面物业邀您
 -  深圳730调控新政之后,何种资  - 城市空间价值推动者,以此谏言湾区  - 2017深圳楼市盘点10:单价1
 - 连接深圳机场与沿江高速,深圳西部  - 明星热衷楼市投资,三盘沉淀资本  - 2017年深圳楼市盘点6:十二大
 - 改革开放40周年,这里成为世界前  - 深圳超豪“5年30万”已成现实  - 深圳楼市将迎大变局,个人该如何破
 - 叶美卿1.28亿加码香港楼市,将  - 大湾区规划公布在即,为何这里成为  - 2017年深圳楼市盘点5:15大
 - 重大公配项目建设加速前海CAZ腾  - 宝安滨海文化公园一期(演艺中心)  - 2017深圳十大房企销售盘点
 - 香港最贵地皮启示:前海CAZ为何  - 深圳25亿挂牌前海一商业地:定向  - 2017年深圳楼市盘点2:十大豪
 - 100万㎡民治第三工业区旧改公示  - 中美贸易战引发的资产意识,相信你  - 2018年哪里还有买入一线稀缺的
 - 地铁12号线预计2022年竣工,  - 时间与空间的博弈,谁更占优势?  - 数楼市全稀缺资产,2018还看前
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。