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工作要解决、投资得拖延
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-05-11 19:37:40        点击881
    

今天(0420)早上6:00和从南京回来的老朋友会面一起跑步,跑完回来的路上想到了好多事。比如说工作和投资的思维不同。

在工作和生活中,要成功是不能拖延问题的,最好是能够达到“日事日毕、日清日高”的程度,越是这样越能够接近成功。我们大凡见不到拖延工作还能够成功者。

但是社会上的工作拖延症还是很多的。比如说很多创业者、企业主。他们做的事情很明显是不划算的,应该即刻终止,但是他们还是在继续,这就是拖延、是浪费资源。

这个详细说说,深圳2017年GDP为22438.39亿元、常住人口1077万、常住人口人均GDP为21万/人。

如果一家深圳的企业,人均产值21万/年,说明只达到了深圳的平均水平、只相当于劳动力平均水平。而深圳企业的优秀达标线,应该是相当于常住人口中劳动力的42万元/年,卓越的标准应该是100万/年。

这也能说明,如果深圳一家企业的人均产值低于21万元/年,其实是不合格的、浪费资源的、应该关闭的,因为企业是劳动力组成。而深圳企业的人均产值达到21万元/年,才是一个社会及格线,才算这家企业没有浪费时间、浪费人力、浪费资源。

但很多企业主在低效的做场面、场面上很好看,但是却没有里子,没有对应利润率与人均单产的企业其实就是不应该存在的。当然应该关闭、不在拖延。

但是投资思维跟工作思维和生活思维不太一样,有时候甚至是相反的。在上述思维上也是如此。今天就说说这个。开谈前提醒你:


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上海外滩跑步时所拍,

我想有的人投资思维还不如鸟!

在投资上,价值投资者特别是购房者,要有一种拖延问题的倾向,就是把现在的问题往后拖,而不是当前的问题当前解决。

什么叫当前的问题当前解决呢?比如说买房,很多人是存够钱再全款买房,这就属于此类情况。这种将问题解决在当下的投资行为,事实上说明了一种心态,是对自己过于自信、是对社会不够信心、是对发展不够友好、是对城市过于小看。

一个人的能力再大,也不如整个社会的力量;一个人的前瞻够远,也达不到发展的远方;一个人的智商再甚,也不如大城市的伟力。

所以在投资上,要给予社会、发展(其实就是时间)、城市更高的权重,不要迷信自身的能力,要把自己的命运绑在城市的战车上,让城市大众推动的速度为你所用。

在以基建为主、以增量为主的阶段,只要往后拖,大问题就会变成小问题、中问题就会变成没问题。现在欠账未来还,现在的问题就会被未来的发展所掩盖。

什么叫发展呢?其实就是通胀,这个通胀不仅指货币,而是一切都在通胀,比如说意识通胀、技术通胀、能力通胀,这种广义通胀会覆盖绝大部分的问题。

现在国家财力强,即使一个人现在贫穷,国家还搞扶贫,而扶贫是可以提高GDP的,把原本生活水平比较低的人,完成扶贫,他们的生活水平会提高,这就会导致整个服务业的价格也会提高。价格提高,GDP就会增长。

与西方比较,而中国现在的价格提升幅度还非常大,因此GDP发展的速度不用担心。这就是发展带来的通胀。

再比如说,生命其实是时间单位。时间价值高(也就是时间成本高)的地方,显然生命就金贵,这就是生命通胀。时间价值低的地方,生命就低贱,这就是生命通缩。

这样说或许特别直接,特别的残酷,但事实就是如此。而且不但对生命,对一切都是如此,比如说一棵树、一只动物也是同样的逻辑,其实是人多的地方——也就是城市周围鸟多,为什么呢?

因为这里的人们,能够无意中给它们更多的方便它们找到的食物,这也是一种对鸟的空间通胀。连鸟都喜欢通胀啊,很多人的思维还不如鸟呢。

而且现在的统计就已经说明了,房价高的城市长寿者多,房价低的城市看起来压力低,但长寿者也少。再说的直接一些,在房价高的地区,连乞丐、残疾人都活得更好些。

很多人总是想回到落后的地区,觉得感到放松,因此会长寿,这是一种错觉。那些回到落后的地方,感觉到舒服、感觉到生命因此珍贵的人是一种幻觉。生命都延长了---生命通胀了,这里的价值难道不应该通胀吗?

所以你要学会拖延问题,把问题往后拖,其实也就是相信时间、和时间做朋友。如果没有这种思维,即使让你回到15年前。那时候的房价和月供、但那时的条件下也足以吓死你的。

请记住我给你的建议:工作要解决问题、投资要拖延问题。


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