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琴澳同城进行时,湾区难得一觅的财富机遇
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-04-28 11:16:44        点击5502
    

导读:
■珠澳时常被忽略,是一种极大的罪过
■琴澳过关任意门打开,同城进行时
■横琴财富中心:珠江西岸最大的财富漏宝!
正文:

■珠澳时常被忽略,是一种极大的罪过

大多数人在谈到“粤港澳大湾区”、“珠三角”时,每每总会忽略珠江西岸。因为澳门较之于香港,其作为一个特殊的经济体,并未在过去的二三十年间有力地带动邻近区域的发展,从而也使得珠海这座浪漫之都,显得并不是那么抢眼……

澳门与珠海横琴之间的十字门水道,古称“濠江”,珠海因澳设市,而横琴更是因澳设区,濠江将两地紧密联系在一起。虽然此前澳门与珠海、横琴之间的关联正在不断趋强,但相互之间的磨合仿佛存在着一种隐形的门槛。这也不难怪,珠海、横琴所在的珠江西岸总是被人所忽略。

但是,如果继续忽略珠澳,将是一种极大的“罪过”,因为横琴新区的出现,标志着澳门的经济发展模式将不再是不可复制的。当澳门面对的葡语系世界与珠三角及其背后的中国腹地市场成为双重传送门时,“横琴+澳门”在粤港澳大湾区比肩世界湾区的战略层面,将具备特有的先锋价值。


■琴澳过关任意门打开,同城进行时

中国作为全球第二大经济体,在“一带一路”全球经济体系的宏观大势之下,作为中国对外贸易的重要通道,横琴片区迅速成为当下经济发展的前沿焦点,其与澳门之间的隐形门槛也在不断消融甚至无形化。

据悉,为有效促进横琴与澳门之间人员往来,横琴正在加快建设横琴口岸综合交通枢纽(如横琴口岸在2014年底便已实现24小时通关;2016年底实施了澳门单牌机动车入出横琴政策),推动深井二线通道正式建成。并且,随着港珠澳大桥工程的不断推进,建成通车后,横琴则成为国内唯一与港澳路桥相连的区域,琴澳地区势必将迎来 “大桥经济”时代的黄金发展。


事实上,两地间的人员与货物流动也早已释放出琴澳同城进行时的重磅信号,最为明显的即是两地间资本的高效流通。据新华网、凤凰网公布的统计数据显示,截至2017年12月末,横琴新注册港澳投资企业849家,同比增长72%;共有27家横琴企业获得来自澳门银行的贷款,总额度高达172亿元;片区内备案跨境人民币资金池个数达8个,备案金额达675.19亿元。

不仅如此,根据《横琴、保税区、洪湾片区一体化改革发展实施方案》,2018年横琴将加快推进粤澳合作产业园建设和项目落地,开工建设项目便逾20个。同时,为了有效吸引澳门青年到横琴创新创业,推动产业联动发展,横琴着手设立专业园区,以支持澳门发展特色金融产业。


此外,值得一提的是,横琴已在全国率先开展跨境住房按揭贷款试点,而随着政策的不断便利,横琴自然成为不少澳门客买房置业的首选之地。据悉,港澳居民跨境住房跨境按揭业务目前累计收汇已超过6.63亿美元。

足见,作为粤港澳紧密合作示范区,横琴已经成为珠澳高端要素资源自由流动、高度集聚与空间优化配置的重要载体。而横琴也在成为中国坚持贸易自由化、投资便利化、推动经济全球化发展的重要标志的同时,由于其毗邻港澳的区位优势、居民跨境往来的愈加频繁,也成为跨境置业投资热土。

担当横琴封面、以澳门为窗景的横琴财富中心,即是首屈一指的置业选择。


■横琴财富中心:珠江西岸最大的财富漏宝!

整体占地面积约1.8万㎡,总建筑面积约12.68万㎡的横琴财富中心,雄踞横琴中央商务区首排地段,扼守湾区横琴双门户,毗邻横琴大桥,且作为花海长廊与马骝洲水道的首排,如此得天独厚的地缘优势,直享琴澳互通所带来的强大的人流、资金流、物流、信息流等红利,桥头堡价值凸显。

当琴澳两地进入“全天候”无缝对接时代,同城化趋势越发明显时;当横琴之后,南中国再无亚太级口岸时,二线关将成真正的关口,而像横琴财富中心这般与澳门仅一水之隔的双首排物业,无疑具备着可观的“钱景”,财富机遇将在此喷薄。而类似物业,即便是放之珠海乃至粤港澳大湾区,均或将成为最后的掘金机会。

据悉,横琴财富中心将于近期盛大开盘,主推约55㎡的SOHO艺术空间产品,约4.9米的挑高空间、约11米的大堂挑高,赋予户型更为灵动多样化,居于此,商务、社交与生活随意切换。

随着琴澳同城化时代的到来,不少具备前瞻眼光的资本人士早已将横琴财富中心—这一珠江西岸的财富漏宝,列入其不可或缺的置产清单,预计项目将迎来一波抢购潮,各位不妨拭目以待。

展示中心:中国·横琴金融产业服务基地·20栋(十字门大道与琴海东路交汇处)

预约电话:(0756)828 3666

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