首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

蛇口渔人码头’详规:17万㎡海滨综合体、250米地标
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-04-26 17:17:23        点击1068
    

近日,深圳蛇口渔人码头旧改通过环评,项目更新主体华侨城将投资204.9亿元,建设集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体约17.7万平方米滨海商业综合体,将于今年6月动工,预计20216月竣工。

渔人码头项目位于深圳市南山区蛇口街道南端,东至南海玫瑰园三期,南面、西面、北面三面临海。距离南山后海中心4.0公里;距离前海中心区6.5公里;距离海上世界和太子湾1.6公里,通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线,与周边区域建立便捷的外部交通联系。

根据规划,项目占地29585.6㎡,贡献用地面积 4437.9 ㎡,总建面176790㎡,容积率 7。未来将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业文化综合体,投资金额是 2048859 万元。

环评报告显示,项目主体由一栋58层超高层酒店办公塔楼,两栋41层公寓塔楼及商业裙楼组成。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场。

其中,商业、办公及酒店 124950 ㎡,商务公寓 51780 ㎡,建设地下商业 8000 ㎡(含海洋主题馆 1800 ㎡),预计提供1964个停车位。

商务公寓:总建面约5.2万㎡,由两栋约160米高41 层塔楼组成,分小、中、大和超大户型,层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。

其中低区的户型为中小户型,层高为3.30米;高区为大及超大户型,层高为3.50米。

办公+酒店:总建面约10.4万㎡,规划了25058 层的超高层建筑,也是项目的主体部分,包含了酒店服务式公寓+办公写字楼。

酒店服务式公寓位于塔楼的低区,共九层。其中6-7楼还设有酒店的健身房、餐厅和会议室等配套。

办公位于19层以上,标准层层高4.2米。办公层共分为低一区,低二区,高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂,设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。

商业:主要分布在地下1-4层,规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间,整体有1964个车位。

另外,在项目的西南侧结合渔人港湾设计了一个高科技的现代海洋主题馆, 建面1800 ㎡。

值得注意的是,渔人码头项目选址原用地规划为商业及仓储用地,现建设已经取得规划部门的专项规划批复,主要使用功能为办公、研发,因此建设与城市规划相符。

如今的蛇口,随着时代的发展对蛇口有了更高的要求和标准,褪去了工业起点的外衣,已然成为继香蜜湖、华侨城之后又一个极具代表性的豪宅区,30多年后的蛇口,仍然努力生长,并焕发着新颜。与当年贫瘠黄土崛地而起不同的是,随着旧改深入开始焕发新的光彩,政府对片区进行综合统筹规划,合理划分居住、产业、生态资源、港口和商业功能区,真正将产城融合的理念渗透到蛇口的发展。

华侨城地产成立20多年来,打造精品无数,让越来越多的人体验华侨城生活方式,为行业提供借鉴样板,在社会各界中享有良好声誉。旗下项目一经入市,备受高资产人士追捧,成为投资者心中首选。

目前,深圳华侨城在售项目包括:南山的华侨城·新天鹅堡、香山美墅,以及位于大空港片区的由招商蛇口与华侨城联袂打造的会展湾南岸广场,也将被打造成城市封面超级综合体,成为深圳城市新窗口、全球会展标杆。

 

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 香港二度冠冕全球最贵豪宅市场,深  - 华侨城主导更新蛇口渔人码头,将建  - 华侨城集团谋篇布局“美好生活”
 - 华侨城创意文化园B10栋将打造成  - 深圳的人文艺术高地,新天鹅堡2期  - 12月土地大战:深圳湾超级总部基
 - 深圳人文艺术高地,华侨城为城市生  - 2017年深圳最佳豪宅,新天鹅堡  - 华侨城湖滨天幕大宅 让城市回归居
 - 深圳超豪“5年30万”已成现实  - 华侨城集团更名为“华侨城集团有限  - 华侨城前三季度营收194亿,总资
 - 深圳核心再现滨海天际线:超总基地  - 深圳豪宅还看南山,华侨城以双盘鉴  - 城市天际线,稀缺湖居大宅:新天鹅
 - 华侨城集团再度入选“全国文化企业  - 2017深圳十大房企销售盘点  - 华侨城饭局:世界岸线史上的最大事
 - 南山五大独有聚集现象,顶层人士聚  - 2017年深圳楼市盘点2:十大豪  - 深圳“引力波”项目之华侨城:富人
 - 华侨城2017年利润86.43亿  - 匹配顶层人士的资产偏好,人文艺术  - 地球地球,地产之球:宅难无解只是
 - 蛇口渔人码头’详规:17万㎡海滨  - 华侨城与珠海九洲控股签定战略合作  - 深圳十大“引力波项目”
 - 南山畅想曲:中国经济第一区  - 万科恒大当邻居,总部落户深圳湾超  - 华侨城楼市密报:席位不多,欲购从
 - 华侨城获坂田大贸工业区旧改,将打  - 一湾湖水,望族生活:新天鹅堡2期  - 周榜简析:新宅量价齐跌,银十黯淡
 - 南山年内将添8所新校、1.3万个  - 华侨城集团增资扩股光明集团  - 华侨城创意园荣获十大城市更新片区
 - 华侨城地产年度净利约84.29亿  - 住在城市公园里的生活家:香山美墅  - 周榜简析:商品房成交量价齐升,均
 - 华侨城首次进入惠州,文化+旅游+  - 全新模式 自然融合—深圳华侨城欢  - 85位投资者捧场华侨城·新天鹅堡
 - 广东十强区排行榜,南山凭啥值得傲  - 招商蛇口&华侨城荣膺“中国最受尊  - 华侨城·新天鹅堡’讲座召集:房价
 - 都市公园里的生活家,新天鹅堡2期  - 新天鹅堡之尹香武专场讲座圆满落幕  - 华侨城沙井东塘旧村城市更新项目正
 - 诗意地栖居在华侨城:新天鹅堡2期  - 美是一种责任:华侨城32年物语,  - 周榜简析:新宅量价齐升,成交量涨
 - 2017深圳楼市盘点10:单价1  - 城心湖居,只是新天鹅堡2期的生活  - 万家灯火一扇窗,深圳梦始终在华侨
 - 逾11万㎡金迪世纪大厦动工,华侨  -  约100人捧场,华侨城专场讲  - 华侨城光明小镇建设8-29全面启
 - 最暖莫过于回家:华侨城香山美墅·  - 香山美墅·果岭的窗口价值:不止眼  - 华侨城地产半年营收约138亿,双
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。