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战争与楼市
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-05-11 19:16:08        点击1151
    

自从有了人类,就有了战争。尤其是剩余观念出现之后,战争就开始成为推动技术发展、组织发展的最极端方式了。到了现在,我们使用的先进技术、先进工具,都是战争催生的。

高技术第一波应用往往是战争、军界,民间技术都是使用军界的科技烟蒂而已。唯独有一次例外就是我们中国人。在之前,中国人有四大遥遥领先世界的高技术:瓷器、丝绸、造纸、白酒。

其中蒸馏白酒现在看起来是很平淡的技术,但在当时是高科技的,是军事物资之一,可以起到伤口消毒作用、是军用物质。其他跟上的国家的蒸馏高度白酒技术落后中国几乎一个世纪了。除此之外的其它的三项高技术都是经济目的、民用目的、艺术目的。

瓷器,是人类第一个新生成物,从一种物质(泥土)变异成了另外一种完全不同的物质,技术是极高的,中国人领先了好几百年才被追上。丝绸,则是将虫子的唾沫变成了编织物、衣物,别的国家也不会造,在罗马帝国一度昂贵如黄金。造纸术,改变了传播手段,促生了书法绘画艺术。

也就是说,历史上只有中国出现过不以军事为目的的高技术浪潮、中国当时的技术推动与经济促动不是以军事领头的,所以怎么说中国是热爱和平的民族呢。

接下来就谈谈此外的兵器、战争规律及其与房地产的关系给你开脑洞。开谈前提醒你,

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这不是战争,是1993-8-5深圳清水河大爆炸,25年了!

战争就需要工具(武器),而武器是逐渐发展的:

①最早的时候是冷兵器阶段,人类的武器就是拳头棍棒、然后是石头与刀具、再其后是弹弓与弓箭。

②接下来就是热兵器阶段,先是火炮长枪、然后是坦克、再是轮船飞机。

③第三阶段就是原子兵器阶段,原子弹、核弹、氢弹。

④最新就是网络与基因兵器阶段,精确制导导弹、网络部队、基因兵器、金融核弹等等,这些都带有网络特征。

冷兵器阶段,兵器与战场的关系是这样的:

以拳头棍棒为武器的时候,是近距离搏斗,在小巷中就可以开始战争了。所以那个时候的战争不需要另外的阵地,随处都可以是阵地、人人都可以参战,连房间内都可以打仗。

当以石头与刀具为武器的时候,房间里就失去了战场的意义了,必须有一定的距离才能够施展开来,逐渐需要专门化的战场了,但这时候的战场依然不是大尺度的,在两个村之间、在路上、空地上,只要有个50米的空间就可以开干了。

而弹弓、弓箭、兵车、骑兵兴起后,战场就可以扩大化了、高墙壕沟这些防御公事也出现了,战场的尺度扩大到了500米对阵。所以如今的人们去看唯一的三国战场遗址---赤壁古战场就会相当失望:两岸距离这么近啊!

之后就进入到了热兵器阶段:

先是火炮长枪,直接将战场要求扩大到了战争双方2公里距离之上了。然后是坦克,百公里纵深。轮船则将战场扩大到了海上、飞机将天空变成了战场,尺度空间巨大,必须在无人区才打得起来,人口密集处失去了战场的作用。

当然会有人对此表示不同意见,说飞机轰炸的不就是人口密集区吗?不是的,轰炸主要是针对要毁伤目标,之所以耗费了不少能量轰炸平民区,是因为以前的准星不足所以才浪费能量。

所以与很多人的感受----武器越先进、老百姓越危险---这个印象不同,一旦武器精确度越来越高,平民也就距离战争越远了。换言之,武器越先进、老百姓越有保障、越是远离战争。

战争进行的时候是反房地产的、战争进行的时候也是反生命的,战争就是以摧毁目标建筑物与欲毁伤人口为手段来震慑敌方的。但是,战争本身也创造了价值:新的技术诞生并溢出为民用,带来经济增量。这两方面共同作用于房地产的短期、中期与长期。

根据以上分析就可以得出一个与直觉完全相反的结论:武器的级别越低,老百姓的房地产越不安全、房地产价值越容易被消解,而武器越先进则会导致与之相反的效果。

现在是第三阶段正在进行、第四阶段已经开始的时代。

第三阶段就是原子兵器阶段,原子弹、核弹、氢弹,这些大杀器出现以后就导致了“恐怖平衡”的格局,没人敢乱动了,都老老实实做经济建设去了。这对房地产的价值形成、持续稳定是有巨大好处的。

而且这种兵器连试验也只能在无人区进行,远离人口密集区就是远离房地产,这对于老百姓来说是多美好的安排啊。那些恐惧原子武器的人,那种恐惧其实是出自其混乱的逻辑。

而第四也是最新阶段,就是网络与基因兵器阶段,精确制导导弹、网络部队、基因兵器、金融核弹等等,这些都带有网络特征。这个时候,战争与房地产的关系就进入到了最新阶段,其影响也格外不同。

关于这一点,请允许这里先卖个关子,你自己好好想想,以后找机会咱们来对一下各自的分析!而我国还面对这统一台湾的使命,这个大任恐怕要在十年内解决,最好当然是和平统一,但是发生战争的话对房地产的影响会是怎么样的呢?

总之,这个新阶段战争对房地产的影响不同,带来的深度、宽度、品类影响都是不同的。统一台湾之战的房地产效应会如何呢?这是我国的特殊情况,咱们以后说!


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