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升格为“国家级资产家”的契机,你该如何把握?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-05-07 17:55:32        点击5402
    

导读:
■中国楼市新晋大热点:丹东2天暴涨57%
■敏锐的投资方向:政策利好,大方向推动
■40年中国改革开放带来的世纪级机遇,还有吗?
■投资者该如何把握迈入世界的机遇
正文:

■中国楼市新晋大热点:丹东2天暴涨57%

今年中国楼市的大热点,除了一线城市以外,莫过于前段时间火得通透的海南,紧接着与朝鲜一河之隔的丹东,又神奇地进入了全国人民的视线,成为今年楼市的黑马。

丹东在鸭绿江畔,隔着江和朝鲜新义州相望,原本在中朝边境上默默无闻,这次因东北亚局势好转,朝鲜访问中国、停止克食盐、韩朝会谈、朝鲜宣布改革……竟却被炒房客翻了牌子。

4月24号到26号,短短两天,丹东一楼盘房价从3500元/平米,涨到5500元/平米,涨幅达到57%……价格涨了,成交量也上来了,不少客户去做房产登记,甚至还要限号排队。

4月26号,丹东市不动产交易中心贴公告,说是实行顺延预约发号,当天发完顺延第二天。对此,甚至新闻上也有表示:“丹东房价都是被外地人给抬起来的。”

■敏锐的投资方向:政策利好,大方向推动

毫无疑问,丹东的这把火,已经点起来了,而且有越烧越旺的势头。从大环境来看,丹东房价的暴涨,在于政策利好的推动、投资者的敏感嗅觉。

对很多投资者而言,其实也是短期看涨,丹东发展商则发现购买者汹涌,供不应求下,趁机涨价。

购房者大多是有从众心理的,看见别人买了,手里握有资金的人们肯定也不甘于人后;其他楼盘看到你涨了,我也就跟着涨价,于是红红火火抢了一波又一波。

■40年中国改革开放带来的世纪级机遇,还有吗?

其实丹东本地的楼市情况如何,估计大多数投资者还在旁观,但从趋势来看,我们可以发现,敏锐的投资者和资金,始终都在跟随着国家发展趋势、风向伺机而动。

如同40年前的中国改革开放,7年前的前海、4年前的前海国家自贸区、1年多前的大湾区、被列为国家千年大计的雄安新区……无不都是在国家政策大力支持下,在基建、重要设施、产业发展等方面大力推进,从而带动了土地价值的上扬。

当然,最终受益的正是这些片区的房地产物业。而且从深圳、前海、大湾区当下的楼市情况来看,正是最好的验证。

■投资者该如何把握迈入世界的机遇

其实对投资者而言,抓住大方向是重中之重。@房地内参 创始人尹香武先生在多种场合下提出的预判性内容:要尽早上车;买豪宅不离开南山;2年3倍的“省城浪潮”……已一一实现,并受益了众多购房者。

不止于此,在我国改革开放、加入WTO、城市化、金融化、服务化等系列带来的世纪级机遇外,中国投资者还能否捕抓到下一个世纪级跃升机遇,升格为“国家级资产家”的机遇?

答案应该是肯定性,当然要看投资者如何把握。

譬如即将于5月上旬公开的粤港澳大湾区规划方案,如今已是五月初,也有不少暗示性消息流出,各方机构及企业都在蠢蠢欲动中。兑现在即的粤港澳大湾区,在国家层面指引下,届时细则出台之际,必将又是一波浪潮。

之于顶级投资者而言,如今前海是国家级门槛,未来则是世界级门槛。当前,前海可售物业非常稀缺,在售的卓越·前海壹号公寓仅剩数套大户型,位于前海CAZ封面地段的鸿荣源·壹方中心|玖誉则同样仅剩大户型在售,颇为瞩目的华润前海中心·悦玺公寓则入市在即,在粤港澳大湾区规划出台日渐逼近之际,让人各种期待。

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