首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

国家级露天金矿就在身边,你不但白捡还翻番了
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-05-10 17:46:26        点击2540
    

导读:
■全面推进广州建设国际交往中心,建设枢纽型网络城市
■粤港澳大湾区时代,广州花都将成核心引擎
■花都迈入航空枢纽+大综合交通,广州乃至整个湾区的活力高地
■广州万达城面向世界最大的名片,湾区乃至南中国旅游胜地的代名词
正文:

■全面推进广州建设国际交往中心,建设枢纽型网络城市

近日,广州市出台《广州建设国际交往中心三年行动计划(2018- 2020年)》(以下简称《计划》),提出在三年内全面推进广州的国际交往中心建设,把广州建成重要展示窗口,初步建成在世界城市舞台具有较强影响力的国际交往中心,迈向“独具特色、文化鲜明的国际一流城市”。广州计划三年内吸引更多世界500强、大型跨国公司和重大项目落户,尤其聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药和新能源等战略性新兴产业。

广州不仅是广东省省会,行政中心和经济中心,还是:中国最大的饮食市场;南中国钢铁最大产地;中国第三大汽车城:丰田、本田、日产在中国的主基地;南中国最大的领事经济中心;亚洲最大的二手豪车交易中心;国内最大的五金配套中心;国内最大的旅游中心……广州当之无愧为广东省的粤大大;广州北站+新白云机场所在片区,则是粤大大的枢纽中心,是城市未来价值中心。

前不久,全国政协常委、粤港澳大湾区企业家联盟创会主席、香港中华总商会会长蔡冠深,在中环记者会上表示:大湾区规划细则将于5月底出台,并暂定于6月11日举办宣讲会。粤港澳大湾区规划细则出台,广州将迎来重大机遇。

广州作为粤文化的发源地,在整合过程中,可以扮演独特的文化纽带作用,拉近湾区内地部分和港澳的文化、心理距离。在此基础上,不断推进经贸、金融领域的整合和要素市场的互联互通。此外,基于经济地理的独特区位优势,广州在推进珠江东西两岸整合上,也将发挥最关键的枢纽价值。

更重要的是,随着广州全面推进广州建设国际交往中心以及建设枢纽型网络城市的推进,广州作为湾区内地部分商贸、物流和交通中心的地位正在不断强化,科技创新能力也在不断提高,这使得广州未来可以更好地从湾区的整合大势中找到自己独一无二的位置。

■粤港澳大湾区时代,广州花都将成核心引擎

而靠近机场的花都核心区已经占得先机,叠加粤港澳大湾区、空港经济区等政策红利,汇聚广州白云国际机场、广州北站两大超级交通枢纽,将吸引更多国内外知名企业进驻发展,由此而汇聚的高密人流量、技术流将引动资金流源源不断地汇入,进而产生强大的核心驱动力,推动区域经济蓬勃发展。

粤港澳大湾区未来或将成为世界GDP总量第一的湾区,广州发挥国家一带一路海上丝绸之路南大门的作用,将成为推动粤港澳大湾区经济发展的核心引擎,扼守花都核心区的广州万达城必将迎来一场价值裂变。

那些曾轻视广州的投资者们,若还在固守,则需万分小心:可千万别错过了就在省内的最大漏宝!尤其是向来投资嗅觉敏锐的深圳人,更得警惕。待广州这座城市新价值完全爆发或许不出十年,广州万达城全面兑现之际,或将迎来一场新的价值革命。

此时,寻找广州现时及未来最大的客流枢纽中心,趁低吸纳,适时攻入,将是进阶一线城市的莫大契机。

■花都迈入航空枢纽+大综合交通,广州乃至整个湾区的活力高地

广州万达城所在区域将是广州未来的最大客运枢纽中心,比如说区域重点建设的广州北站。据了解,广州北站综合交通枢纽项目是省、市、区重点在建项目,确定为广州市一级综合交通枢纽之一。总投资275亿元,争取建成集普铁、高铁、城轨、地铁于一体的大型综合交通枢纽;打造广州北站与白云机场空铁联运枢纽,使花都成为广州建设国际航空枢纽的核心区。未来,广州北站还将与白云机场形成“空铁联运”枢纽,随着进一步建设,未来广州北站到白云机场航站楼的通勤距离仅需7分钟。

目前,花都区迈入实施“航空枢纽+大综合交通”战略,争取将广州北站建成集普铁、高铁、城轨、地铁于一体的大型综合交通枢纽;打造广州北站与白云机场空铁联运枢纽,积极推动在广州北站建设城市候机楼,争取把广州北站打造成白云机场T4航站楼,使花都成为广州建设国际航空枢纽的核心区。

以后广州北站和机场两大枢纽强强联合,不仅可以截留北部南下的客流,与不远处的白云机场组合起来,更能辐射粤北和湖南南部,将发挥更大的辐射作用。根据计划,连通广州北站和白云机场的九号线地铁今年底将通车,届时广州空港经济将如虎添翼。未来花都的发展将爆发出难以估量的强大力量!在白云机场、广州北站近距离优势加持下,广州万达城势必成为广州乃至整个湾区的活力高地,成为信息流、资金流聚集地。

不止如此,在广州万达城周边的土地价值也在不断的提升,2017年10月30日花都凤凰路地块最终由越秀地产以总价23.1亿元加上竞配建7200平方米拿下,折合楼面地价约1.71万/平,刷新区域地价。要知道花都此前最高地价,是2015年路劲天隽峰项目,楼面价为8824元/平。不过两年,地价已经直接翻倍了。

起拍楼面价超过1.7万元/平米,接近约2万元/平米,这意味着新拍地块住宅未来售价远高于此。换而言之,买入广州万达城,相当于买入了一个露天金矿。

 

■广州万达城面向世界最大的名片,湾区乃至南中国旅游胜地的代名词

广州万达城处在广州北站、空港经济区、城轨、地铁汇聚区。总用地面积约2400亩,总建筑面积约380万㎡,总投资达500亿元,是一个布局于一线城市的特大型文化旅游商业综合体项目,规划有室内滑雪乐园、万达产业新城、电影科技乐园、秀场、室内水乐园、文旅商综合体万达茂、星级酒店群及滨湖酒吧街,共八大文化旅游业态配套,拥有“全业态、全创新、全天候、全客层”的独特特点与优势。

项目含7.5万㎡世界顶级的第四代室内滑雪场,有3.5万㎡可同时容纳3000人娱雪的亚洲至大娱雪区。5万㎡粤秀剧场为360度沉浸式全景室内冰舞台剧场设计,是融合科技、艺术、杂技、声、光、电的顶尖演艺。1.8万㎡电影科技乐园,拥有世界特创的机械臂过山车。6大主题区的室外主题乐园,充分表现了独树一帜的南粤文化精髓。

当然,还有不可或缺的围绕水主题的项目———3.4万㎡室内水乐园,四季恒温,世界创新的造波水上4D影院及一次体验4种玩法的创新滑道。此外,还有加拿大FORREC设计的海上丝路、岭南印象、五羊传说、梦幻花园、南粤古国五大主题园区,约10万㎡的万达茂,以及环湖酒店群———六星级万达文华酒店、五星级万达嘉华酒店及洲际皇冠假日酒店。

广州万达城是唯一布局一线城市,将成为广州面向世界最大的名片,湾区乃至南中国旅游胜地的代名词,在这里,可以体验世界级的精彩、欢乐、刺激、缤纷。

据悉,目前广州万达城住宅精品雪域华庭C1区正在热销,主力户型为建筑面积约92-147㎡中轴华宅。

项目地址:广州空港经济圈平步大道与曙光路交汇处(导航搜索“广州万达城”)

咨询电话:020-6633 6666

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 国人必打卡之地,华南潮流中心就在  - 世界是通的……  - 出手即大单,壕客凭啥瞄准广州空港
 - 国家级露天金矿就在身边,你不但白  - 房训14:多买地主楼、少买地产楼  - 港人北上蜂拥买入的这座城,瞄准中
 - 融创前4月销售额超过千亿,全速发  - 广州万达城’地解:最大活地,价值  - 广州万达城’户型谍报
 - 在广东这个片区,竟然还能找到让人  - 广州万达城’讲座召集:掀起房流,  - 广州万达城’意向谍报
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。