首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

资产重置时代,前海唯一在售商铺给到你怎样的启示?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-05-10 18:27:21        点击2948
    

导读:
■中美贸易战未有止息,局势动荡之下资产重置时代到来
■房市中何种才是最优的资产避险渠道?
■深圳商铺投资一路西进,下一个财富风口何处寻
■前海·卓越时代广场,低门槛投入撬动未来价值
正文:

■中美贸易战未有止息,局势动荡之下资产重置时代到来

自从进入4月份以来,便似乎进入了纷争不断的月份。先是中美贸易摩擦带来的全球贸易战,接下来是在全球贸易战隐患还未根本性消除的情况下,叙利亚首都大马士革紧接着传来了巨大的爆炸声,一时间国际形势硝烟弥漫。

在国际形势动荡之际,A股随着美股的步伐而跌跌不休,不仅国际局势骤然紧张,全球市场也出现了剧烈动荡,让无数投资人惶惶不安。数据显示,仅3月23日亚太股市收盘当天,日经225指数收跌4.66%,刷新2017年10月9日来的最低值;韩国综合指数下跌3.18%;香港恒生指数下跌2.5%,上证指数下跌3.39%,深成指下跌4.02%。

这次股市的动荡不安,全球资本无不受到重创。据调查数据显示,由于中美贸易战未有止息,10年期美国国债价格上涨导致收益率跌幅超过10个基点,3月23日便创下去年9月以来最大单日跌幅,10年期德国国债价格上涨也令其收益率下跌7个基点,创下过去10周以来最低值。

局势严峻,不言而喻。资本人士眼睁睁看着资本缩水无不有一种挫败的无力感,当资本动荡不休时,资产配置的优化升级就显得尤为重要,因为在全球联系愈发紧密之时,国际市场的动荡很快会波及到个人投资者身上,境外投资环境的不稳定,致使越来越多的投资者更偏向于国内投资。

■房市中何种才是最优的资产避险渠道?

一般而言,在人们普遍的认知中,股市与房市直接造就了一批人富起来,此前就有一项统计结果显示,中国高净值人群中(个人总资产亿元以上)约有20%是职业炒股、炒房者。但鉴于目前股市或者境外投资形势的不明朗,无疑是在很大程度上增加了对投资者们分析、预判、选择多种能力的考验。

股市与其他理财方式风险四起之时,财富如何保值增值备受瞩目,资本转战房市则成为了资产人士面对国际复杂形势、市场剧烈动荡的合理选择。但事实上,当前房地产市场尤其是住宅市场的各项限制政策执行越来越严,越来越广,限制手段花样频出,如深圳“三价合一”政策的推行,在满月后便收到了实效。

据深圳国土委发布的数据显示,4月份全市二手住宅成交量较上月虽有上升,但较去年同期下降6.41%,一手住宅均价连续19个月下降。这意味着很多变现对冲调控的手段即将失效,大浪退去,投资者的身价信息与资产信息正在裸泳,这就要求投资者在选择投资品种时,更需要具备超前的预判能力并保持对政策敏感性。

对于个人投资者(尤其是高净值人群)而言,手中资金如何实现价值最大化?究竟何种类型的房地产形式才可称之为最安全的避险渠道呢?答案就在于商铺!为何这样说?其实细经梳理不难发现,每每调控,从未见针对商铺的调控政令,炒房与炒铺二者谁获利更大,相信投资者都是了然于心的。

■深圳商铺投资一路西进,下一个财富风口何处寻

商铺,是获利的一大利器,即便是售价刺破天花板,并不会涉及到普罗大众的切身利益,因此中国的调控历史上从未出现过所谓的商铺调控令,而是任由资本翱翔。对于那些具备全局观的资本人士而言,往往是潜伏起来猛炒商铺,闷声发财,故而才有了“没钱的人才炒房,真正有钱人都在炒铺”一说。所谓一铺旺三代,商铺作为高昂利润的象征,早已被高净值人群玩的炉火纯青。

回头看看深圳,发展轨迹一路西进,炒铺轨迹也是一路向西的。从东门到万象城,从国贸到金光华,从华强北到星河COCO系,从欢乐海岸到海岸城,从蛇口到热辣的前海,这期间,不乏铺面售价30万+者,资产人士早已赚的盆满钵满。一路追随深圳西进的步伐,不难发现,下一个财富风口已现,时下的商铺投资热土非前海湾片区莫属。

前海作为国家级自贸区之一,这里承载的是国家级经济发展重任。日前,根据凤凰网消息称,前广东省省长、全国政协港澳台侨委员会主任朱小丹透露大湾区发展规划将于近期出台,现正于国务院作最后修改,预料5月将正式公布。5月4日,香港行政区长林郑月娥会见了粤港澳大湾区企业家联盟代表团(简称联盟),联盟创会主席蔡冠深称,粤港澳大湾区规划细则计划于5月底出台,粤港澳大湾区有望在5年内成为全球最大湾区。

重大规划的出台,无疑是片区价值递增的助推器,除却前海叠加的系列国家级战略与支持外,在如今海上丝绸之路、改革开放40周年献礼的背景下,前海·卓越时代广场作为前海湾核心范围内的优质产品,所体现的资产价值之重要,正是投资者亟待关注的。

■前海·卓越时代广场,低门槛投入撬动未来价值

前海·卓越时代广场扼守大湾区核心地段,在区位上正得粤港澳大湾区有效封面地段,项目的投资昭示性极为明显。不仅如此,项目作为前海湾全临街惜品现铺,无缝对接新欢乐海岸,并与宝中“新三馆”等市政配套融为一体,是“全体验式”滨海核心商业圈的典范。

让投资者眼前一亮的是,项目在设计上充分考量多重因素,以求实现资产的自由组合与业态的完美配搭,如其通过景观叠景、二层连廊、垂直电梯等全方位导入客流;如项目D、E座地下连廊直连图书馆,可成功实现项目客群的导流与引流;如商铺可选的面积空间极为灵活,且大多已具备上下水、燃气等经营条件,价值之高不彰自显。

此外,就现状而言,前海湾区可售商业供应量极为紧缺,且不说资本入驻该片区的难度增大,即便是有也多为开发商自持,或为大面积的起售面积,这在无形中提高了资金门槛。而前海·卓越时代广场的60-90㎡商铺仅需低门槛即可投入,不仅更具灵活选择优势,也便于自由组合,满足多样的店铺面积大小需求。

因此,前海·卓越时代广场所承载的投资价值,在资产重置时代,可谓给现下慌乱的资产配置乱象以最为明智的解决方案,不得不说,现在入手项目,直接冲进真正富甲一方的炒铺阵营,也正是在粤港澳大湾区红利全面兑现前以低门槛投入撬动未来价值的绝妙手笔。据悉,前海·卓越时代广场A、B、D、E商铺都是准现铺发售,立减时间成本,将是投资者的优选资产。ADD:宝安中心区海天路15号,VIP LINE : 3666 9999       

 

 

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 卓越心·疆爱行:深圳置业2018  - 深圳25亿挂牌前海一商业地:定向  - 香港铜锣湾VS深圳前海湾,在此洞
 - 卓越11.5亿拿下东莞中堂6.5  - 再度解读粤港澳大湾区,错过这里你  - 前海·卓越时代广场’讲座召集:洞
 - 卓越集团揽获“2018中国年度城  - 卓越李晓平出任深圳城市更新开发企  -  深圳商圈新一极,新欢乐海岸旁现
 - 卓越集团再获两项重量级大奖  - 湖滨路升级双向六车道,衔接宝安南  - 卓越专访精选:首度公开的商铺投资
 -  亿翰峰会回顾:卓越集团 产业聚  - 深圳海洋新城横空出世,抢占大湾区  - 香港商办最贵分层6.25亿,深圳
 - 抢占大湾区C位,广深科技创新走廊  - 卓越首入佛山,20.4亿抢夺禅城  - 从赌王四姨太伦敦扫楼谈起,如何配
 - 商铺投资的黄金指南:零消费空档期  - 在粤港澳大湾区,千万别错过这些触  - 前海湾进入兑现期,如何截获入主世
 - 卓越拿下8.1万㎡龙华牛湖北片区  - 全球商铺租金排行榜,透露了什么价  - 卓越入股中电科技,已签约600万
 - 改革开放40周年志10:千年史脉  - 城市拆字:价格可以改变稀缺度  - “资智通见”第630场,卓越内训
 - 卓越集团以总价约1.3亿拿下东坑  - 2017年深圳楼市盘点9:十大写  - 前海·卓越时代广场’商铺谍报
 - 大湾区首个全天候全时段商业体,将  - 消费升级促进商业发展,如何找到最  - 深圳又一东西轨道:地铁24号线或
 - 前海新中心格局下如何配置资产?尹  - 2017深圳十大房企销售盘点  - 卓越斩获2017中国房企11项大
 - 卓越心·疆爱行:卓越集团2018  - 如何精准找到资产方向?必须跟着城  - 错过了“时代”,可能错过下一个世
 - 全球案例论证“商办崇拜”,如何实  - 前海将建水上客运码头,四盘坐享交  - 世界500强企业数量,这座城市比
 - 工作日暴雨无阻300人捧场前海·  - 如何远离无效投资,加速抢入躺着赚  - 宝安新安片区8月将出让两宗商业用
 - 卓越时代讲座召集:你该信“拜极教  - 卓越城市更新集团:重新定义城市价  - 卓越物业启动全国化布局,双盘服务
 - 如何实现投资价值永不眠?必须抢占  - 广深科创走廊’规划简析:湾区轴线  - 商办福音:深圳6家企业入列世界5
 - 全球高成本地区价值论,这里蕴藏怎  - 深珠将建跨海城轨,1小时即达惠利  - 面向世界的出海口,为何要瞄准这里
 - 资产重置时代,前海唯一在售商铺给  - 深圳新商圈崛起:卓悦intown  - 9国18位院士考察前海,五盘视野
 - 三价合一将全国化,你还能找到怎样  - 前海·卓越时代广场第4讲圆满结束  - 深交所上市企业量全国之冠,关注三
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。