首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

反感输打赢要:学位维权的终极解决方案
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-07-20 11:48:33        点击1501
    

前接昨日《如果再不多加米,深圳必将最排外!》

现在我们深圳物业维权哪一块最严重?就是学位问题。这已经成为民间争夺最为激烈的资源了。这么维权下去政府怎么办?政府也没办法生出更多名校出来的。

政府其实也没什么更好的办法、所以这块可能会有变化,有些东西是需要清算或者说平准掉的。今天就谈这个的巨大影响,开谈前提醒你:

《3年2倍’密件专享:特权产权在分流,建仓两城智取财》只剩4个名额,已开始快递,要最后名额找13266798623李杰小姐。机不可失哦。言归正传!

名校牌子一挂,很多人就舒坦消停了。

好吧,你们都吵,你们都想上名校,而且是从幼儿园开始一直到初中都想上名校。那怎么办呢?好学校又只有那几个,那好吧,你那个地方就不要叫什么学校了,也叫实验学校分校、外国语学校分校好了。

让实验学校、外国语这些名校变大就可以了、变成大的教育集团,然后到处冠名,但是学校还是那些老师。换名而已,汤、药都不会换的。最终如果这么做,我(@尹香武)是充分理解的。

而且对于闹事我(@尹香武)个人持不同意见。你买房的时候不好好研究,除了问题就闹事,岂有此理。投资也要认赌服输,我(@尹香武)对这个学位维权从骨子里没好感,而且教育就寄托在哪个学校吗?

这么闹下去就是房地产投资变成耍流氓,而不是靠自己的前瞻性专业能力。如果你自己把握错误了,或者运气问题,那要认赌服输才可以。如果你投资这个,你一定要意向当中的学校,不给就大闹天宫。

天下没这么好的事,而且你的孩子上了那个学校就一定好吗?真正的学区是啥?真正的学区是个大环境,深圳这个大环境已经相当好了,一堆知识分子。

大家小心,说不定哪天都叫实验学校,都叫深圳中学,都叫外国语,都是名校牌子。好学校就那几个,政府又不愿意得罪市民,要为人民服务,那就好了,就彻底为人民服务,全部名校吧!对,就应该这么干!

学位维权,已经成为房地产维权的重灾区了。用这个名校全面挂牌、名校集团化的方式,才可能解决围绕学区的维权潮,否则政府也没办法,名校就那么几个,干脆把名校搞成教育集团,然后所有的学校都挂上名校的前缀,大家就不好吵了吧。

我(@尹香武)测算过,名校带来的房价增值幅度高达25-35%,而且是户型的单位面积越小、单产越高。问题是,名校提供了优质教育服务,但增值都给了房产业主了,这种明显不符合价值规律的事情,是不是会被清算掉、平准掉,是值得关注的。

在这么继续下去啊,多学校划分、抽签决定学位、名校普遍挂名这些就都可能会成为现实。而演绎到最后的结果是,公立学校只提供满足教育要求的基本服务,好的教育恐怕就要逐渐归到私立名校了。

公立学校老师的收入涨不上去,就会逐渐流失,而私立学校就会成为吸纳名师的重地。而最后的学位价值反哺到房价上,就不再是学位,因为私立名校的学位是一靠成绩、二靠钱的,学位价值就成为了因为靠近私立名校而上学、照顾方便而已,就与国际接轨了,房价最后还是回到地段上来了,而地段的价值才会反哺学校,名校的付出才是有价值的、值得的。

最终,还是得靠钱、得靠脑!也就是说如果建立学位价值的平准机制,那么名校还是有价值的,但是机理不一样了。你好好想想?


【3年2倍’密件专享,只剩4个名额】

《3年2倍’密件专享:特权产权在分流,建仓两城智取财》名额剩4个,已开始快递,报名找13266798623李杰小姐!

密件回顾了2015年把握的“省城浪潮”2年3倍财技及未来、盘点了一二三线城市现状、选出目前最应建仓的两大城市、分析了朝美等国际形势对中国楼市的影响、前瞻了改开40周年4大机要消息。

尤其是:以“‘两三两四两五’法”选出3年2倍的两座城、特权与产权分流带来投资剧变…等,对个人和企业身价有重要影响。剩余数量已极有限,即将收尾!

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 中秋节新知:太阳歧视、女尊男卑…  - 告别巫幻术:投资要有“特产思维”  - 遗老恨:西歧力不逮,语境对调中…
 - 3:1必“价值再凝聚”:高原态’  - 人类最牛产品,标价十万贵否?  - 期待人力资本化的浪潮
 - 人口下降百分之五,城市膨胀一点六  - 300人聚首华润华南大区投资分享  - “劣币驱逐良币”万岁!
 - 天安·云谷’讲座召集:现代竞争的  - 刺激手段是限定的:牧战、农生、工  - 聊聊毛衣战
 - 公具“以冷为美”:山竹台风’后感  - 最需转基因的是:人!  - 革你脑命:工业经济讲分工、信息经
 - 华润·前海悦玺讲座召集:咱们的房  - 华润大区演讲召集:在湾区“胜于易  - 人往何处走:投资追高、消费求低。
 - 枝繁叶茂很廉价、遮蔽建筑呆还珠:  - 义利观智辩:投资赚上、租赁赚下  - 长工别地主:房企股票不是“房地产
 - 人性要多,猴性要少:山竹台风’后  - 追逐“楼市顺差”:《高原态’元年  - 招商中环’讲座召集:“不耐之变”
 - 山竹等非灭绝性自然灾害的好处  - 城斗主场,绝对财富:《高原态’元  - 涨价去杠杆,降价加杠杆
 - 横琴·香洲埠’私享再会:七大见顶  - 信用空间高于天  - 败家竞赛,要结束了!
 - 错过激素蠢,对冲是今要:时间加息  - 密件专享:胀然率|崩盘律|不耐机  - 我国超越资源限制的绝佳方案
 - 破骗房价公式,爱上高容积率:时间  - 房价加压要足够:《高原态’元年》  - 为何你“买得起的象蜗牛,买不起的
 - 去产能等于去笨蛋:时间加息’之2  - 当好代办的房企才有戏:《高原态’  - 密件专享:传统投资回报零,绝值暗
 - 百人捧场碧桂园中心讲座  - 我对租金管制的十大提醒  - 周六晚华润置地240人讲座圆满落
 - 钱甩给别人,你会赚更多:时间加息  - 5G激素与土地宿命:《高原态’元  - 贫困稀缺,穷感万岁!
 - 碧桂园中心讲座召集:空间组革的极  - 楼市变性手术:《“高原态”元年》  - 别当乡神:离场下桌损无限,不治之
 - 预判房地产税的开征反应  - 人类总归入:《“高原态”元年》之  - 150人冒雨捧场心海城讲座!
 - 华夏转运的绝佳方案:老外有底,我  - 台地、负熵与自杀:极美之境人显脏  - 一平五十万,等你不远方:重在时间
 - 保利达广场’讲座召集:湾区秃鹰猎  - 为何我说江西是最封闭的省?  - 培养阅习与高效看书的十条建议
 - 永恒的准入制:何谓自由与思想穷感  - 科技与金融业者的反身潮  - 华润讲座召集:楼史事变之前瞻
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。