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深圳市民成才率,为何高于北上广?
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-05-17 17:04:49        点击1305
    

注:这是2014-9-28在金地国际公寓的讲座速记,现局部公开

有个有趣的观察,深圳1978年是31万人,到了1986年才发展到50万人,1996年才100万人,到了2007年是200万人,到了2010年是250万人,到了去年是突破300万户籍人口。

现在在深圳掌控权力、掌控各个重要岗位、掌控财富的都是什么年代的人?对,是六零后和七零后,而且严格讲,深圳的六零后和七零后的成才率比别的城市高。我深圳早期留下的本土人口是什么人呢?经过了大量的逃港,留下的深圳本土土著严格意义上讲质素并不高。

完整的标语是这样的:

时间就是金钱、效率就是生命。

事事有人管、人人有事管。

而1978年~1997年之间敢于南下深圳的这帮人的素质高,土著的素质相对较低、他们的知识结构比较陈旧,留下来的30多万土著里面基本没有掌控重要的岗位和重要的财富。

这就导致众多空缺,国家要开发深圳,本地人缺位,知识缺位、各方面都缺位,所以但凡从内地过来深圳的人都面临着巨大的机会,深圳的外来移民的成才率就很高。比外来者在北京、广州、上海的成功率是要高出不少的。因为这些城市长久的积淀,本地人将重要岗位抢光了。

但来到深圳的人就发现面前有一堆的位置让你挑,那个时候来深圳的六零后七零后做出的选择是英明的。前面没人、刚来的人也不多,面临的机会多,深圳是第一个开放的城市,新的知识更新速度很快,财富积累也很快。

记得1992年我刚来深圳就有个发财的机会,我是7月23号到的深圳,一来深圳以后大概过了一个多礼拜就被师傅找去帮他排队。当时我们是学生,排队算什么啊?行,我替你排队,干什么呢?股票抽签,一张签可以卖一千五百块钱。

而各种岗位的空缺程度是现在的人们难以相信的,那个时候可以说满地都是机会,现在就不同了,竞争激烈了。但是当时来深圳就意味着离乡背井,意味着痛苦,所以真正投奔深圳的人并不多的。深圳真正开始人口大膨胀是地位已经奠定以后。

第一波和第二波来深圳的人,现在在35~45岁之间,那是壮年期,退休还遥遥无期。因此在这两波人获得了最多机会之后,深圳之后来的人成功率会下降的,因为前面的先来者太多、退位还有得等。八零后、九零后是会比较压抑的,这种压抑感是无法反抗的。

深圳的六零后、七零后,普遍比在北京、上海、广州的同龄人收获要大、财富要多。原因就在这里。但是到了八零后之后,深圳的情况就将逆转过来,深圳未来的八零后、尤其是九零后的境况将比北上广的要稍弱一些。大家要注意到这个转变。

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