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520财富峰泌:怕过热不怕过冷
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-05-22 16:57:12        点击1178
    

前天是520,@尹香武 应景发了一条微博,这里也献给大家增强房地产观念:

【这才是520】

有人问到:520是什么意思?

首先有答:就是玩锤子0剪刀2布5!

有人又答:520屋爱你,房地产才真对你好!

又有人答:每5年买2套房,以后烦恼趋0

再有人答:给你买5套房的才爱你20

最后有答:在不少于5个城市买房不少于20套。

注:以下是2016年5月份演讲速记,现局部公开

我们很多人老是说会不会回到1992年崩盘的那一幕呢?1992年崩盘是这个社会上的资金资本太稀缺,那个时候哪有钱?央行都没有钱,现在你告诉我哪个环节没有钱?

我(@尹香武)都说过了,现在政府担心的是过热根本不是过冷,一放你们就过热了,为什么过热?到处都是钱,没有办法控制不住,只是说这个钱分配不太均衡,有些人钱不够有些人钱太多了。今天谈谈这个。开谈之前响应网友的呼声:

《3年2倍’密件专享:特权产权在分流,建仓两城智取财》几天前已满员结束,但有网友因看到通知晚未能参与,也强烈想获知“‘两三两四两五’法选出3年2倍两城市、改开40周年4大消息、特权产权分流的投资剧变”…等重要判断,故放出10个名额,即找13266798623李杰小姐吧,此后不再响应!言归正传!

你要爱钱看重钱,钱才会总跟着你。

钱多就导致我们的财富覆盖能力和我们整个社会底部的水位都在上涨。比如原来的财富高峰是这个位置,现在的底部水位都到这个更高的高度了,所以目前的情况下,绝不可能降到或者重现1992年的那一幕,原因很简单是到处都是水,而水位把原来的高峰已经淹没了。

水位把原来的高峰淹没了,只会把原来我们没有看见的更好的高峰让我们看见了,原来更远处的高峰被遮住了没有看见,因为只看见周围很多的高峰,现在把周围的高峰一淹没突然发现前面还有一个高峰,再一淹没前面还有一个更高峰,这一幕不断的房地产高峰的出现恐怕我们要习惯。

新的更高水位、成本覆盖能力的提升,急需我国进行新的财富分泌。所以接下来我们可能要习惯于出现更高峰的房价。我(@尹香武)说的更高峰不是整体,是有个别的高峰,高峰是个别,都升叫高峰么?不叫高峰。

所以新的高峰一定会出现,中国这么大,富人这么多,出现50~100万一平米是不出奇的,现在10万一平米很多人就开始缺氧了,真没见识!

第二是更大城市的出现,我们认为上海已经很大了,深圳已经两千万人了已经受不了了,对不起,未来深圳给你搞到三千万,上海给你搞到五千万、北京给你搞到四千万。就这么搞下去。

更大的城市、更大的都市圈会出现,还有城市房地产市场和城市房产租赁的客户群也会继续搞大,原来我们说已经很大了对不起继续搞大,所以新的分分泌就是更高峰的房价、更大的城市和城区和都市圈、更多的客户群要出现,而不是降低。

因为资金未见减少,我们现在这么控制的情况下都容易过热,如果不控制更不得了。所以这是需求侧的第五个变化。



【3年2倍’密件,补遗10位!

《3年2倍’密件专享:特权产权在分流,建仓两城智取财》几天前已满员结束,但有网友因看到通知晚未能参与,强烈要求获知“‘两三两四两五’法选出3年2倍两城市、改开40周年4大消息、特权产权分流的投资剧变”…等重要判断,因此再放10个名额,即找13266798623李杰小姐,此后不再响应!


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