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南进运动,三七线由来,穷者托富投资
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-05-30 14:49:21        点击1229
    

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1、《美国的低科技性与楼市投机:站址经济&家园行动》

2、《脑流杠杆:要扩大“企业贫富差距”》

中国打击企业持有房地产的政策与管理是有问题的,到目前为止,我没见过任何一个专家号召政府让企业投资房产、租赁房产,我给你税收减免,没有。只有这样弄,行业反而才会稳定,因为企业连置换升级置业的需求都少啊。

所以你看美国对于房地产市场非常重视,在房地产里面投了1美分,带动其他的消费是4-6美分,美国的金融业增加值1美分带动的消费仅仅是3.5美分,房地产是美国的第一大枢纽产业,是第一大带动型的龙头产业,是带动性最大的。开谈前提醒你:

上一场密讲,我披露了目前具可操作性的唯一目标城市,6-10周日上午将举办的《密讲第35场》,我会公开这座城市的3大潜力片区、10大最值新盘,这也是全国三年内的最佳机会点、是人人可操作的倍利点,门槛极低!本场内容不限于:

①可行的“3年2倍”:唯一城市及其片区楼盘披露;②一线与强二线城市枢纽化,其它城市突变;③关税大降:会极大影响房地产。④首发:房价急涨快跌,这是最道义且符合逻辑的。⑤补遗:购房税制(非房(地)产税或房产税)的变化预告等。报名即找13410245892张小姐开始你新的倍利战役!言归正传。


美国发生过第二次的房地产投机之后还有三次,第一次是以企业为主,第二次以普通移民的个体为主,第三次是美国房地产的发展重心在纬度发生巨大变化:南进运动。

南进运动,是时候了。

美国的历史上南部是不发达的,是奴隶制的集中营、很保守,北部的人比较聪明、灵活、活络,好的大学、好的企业都集中在美国的北部,北纬37度以北是美国经济最发达的,北纬37度以南是美国不发达的。

但是二战以后,美国社会发展到了一个阶段,重要的企业开始往南迁移,就是越过三七线,所以美国人在朝鲜战争的时候,三八线是中国在谈判的时候提出来,有点靠近三七线,他们习惯于三七线分界,所以朝鲜很偶然的就是三八线。

美国是以三七线划分美国的南北部的。美国一是基础产业发展的很好,他是有贵族的,贵族的人到冬天的时候和我们一样,老寒腿,太寒冷,身体受不了,这是一个。二是美国参与的战争多,他必须要保证他的军工生产线和军事指挥线要全天候运转,最好没有过大的气候差,这就要往南。

当时美国以国家文件的形式提出来,我们深圳高新区有个楼盘叫阳光带海滨城,这是美国的国策里面的,叫阳光地带、海滨城市---这是南进运动中提出来的。为什么是阳光地带呢?阳光地带就是纬度低,美国纬度最低的地方就是迈阿密。

迈阿密就是古巴的人混不下去了,偷渡的地方,也是卡斯特罗遣送社会底层的地方。但是原本落后的迈阿密,后来却成了一个拉丁美洲的中心城市,这与南进运动是密切相关的。这个地方有一个非常有名的棕榈岛。

棕榈岛是这样一个地方,住在棕榈岛上的人拥有的财富相当于美国的1/4,但是迈阿密佛罗里达州的产业并不发达,你会以为华尔街的现金流是最大的,华尔街的现金流是两个地方发出来的,一是格林威治,距离华尔街往北开车1小时有个小镇叫格林威治小镇,还有一个地方就是棕榈岛,棕榈岛是美国能够影响财富流动最大的地方。

棕榈岛的来历是什么呢?就是有名的家族都要在那个地方有个房子,因为那个地方每年四季都可以打高尔夫,都可以出海,而且他们很多的生产线已经南移,比如美国的军工产业以休斯敦、洛杉矶等地,还有圣地亚哥,他所有的军工产业都集中在美国的三七线以南。

而美国政府最大的开支是什么呢?是军工,就是在军事上投的钱是最多的,所以美国的军人一旦到一定的职位就是豪宅的买家,美国军人手里有钱,和台湾类似,到台湾当了一个少将,那你一定是买豪宅的,很多钱。

军工南下了就带动了高科技产业。所以现在的南北产业已经是一样了,1:1了,美国的战事要求他能够全天候生产,而且经济效益也要求他全天候生产,所以南方得到了很大的便宜,南进运动就是向低纬度地区的进军,进军就两个原因:一是政府最大的开支在南方,开支一个是军工企业开支,二是军人的开支,将军、入伍军人好的待遇都在那块实现。还有就是气候的原因。

早期人类无法控制气温,原先靠赤道越近的地方瘟疫越多,因为细菌很容易生长,温度太高人待不下去,没办法做事,但是自从人类可以控制温度以后低纬度的优势就起来了。

这个南进运动是以美国的富人为主的后来扩展到了全世界。美国在1900年左右GDP各方面、人均收入上升很快,成为当时的世界第一大、超过英国。成为世界第一大之后美国有种情绪,认为到达顶峰那以后肯定衰弱了,但没有想到的是经济发展有聚集效应。

投资是什么呢?投资必须要是穷人把钱给这个有钱的人再去投资,这是最有效率的,穷人投资是没有效率的,你自己拿10块钱投资,你投100年还是15块钱,你拿10块钱给一个富人投资,说不定一年就是20块钱。投资是什么呢?穷人把钱交给富人,富人再投资,是这样子的一个过程,美国就可以聚集全球财富。(剩余部分届时看情况决定是否公开)



【密讲35场:你的新倍利,城际第四浪,关税改房价】

上一场密讲,我们披露了国内目前最好的、且具可操作性的唯一目标城市,而6-10周日上午将举办的《密讲第35场:你的新倍利,城际第四浪,关税改房价》www.banq.cn/html/28932.htm,@尹香武 会公开这座城市的3大潜力片区、10大最值楼盘,这也是全国三年内的最佳机会点、是唯一低门槛“3年2倍”且人人可操作的!

本场内容不限于:①可行的“3年2倍”:唯一城市及其片区楼盘披露;②城际第四浪:一线与强二线城市枢纽化,其它城市会突变;③关税大降:极大影响楼市。④首发:房价急涨快跌、有人天生无房,是道义且正确的。⑤补遗:购房税制(非房(地)产税或房产税)的变化预告等。报名找13410245892张小姐,跟对风向,开始你新的倍利战役吧!

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