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房地产“无事生非”的三阶段
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-06-12 11:54:06        点击1397
    

注:这是2013-5-26某项目讲座的速记,现依次局部公开

前接:

1、《美国的低科技性与楼市投机:站址经济&家园行动》

2、《脑流杠杆:要扩大“企业贫富差距”》

3、《南进运动、三七线由来、穷者托富投资》

4、《至为动听的骂声》

5、《消费是价格信号、投资是效率信号:论海量经济》

6、《无事生非,才有了你!》

接下来,我(@尹香武)和大家分享所谓的我们的无事生非三段论。

第一阶段是这么讲的,当一个国家的人均GDP在1000美元的时候,旅游度假的需求就开始兴起。那些站在最前端的人就喀什探索,享受旅游度假、极限运动等等了,而那时候大众还在无事不生非的阶段。开谈前提醒你:

密讲第35场6-10周日上午成功举办,截至报名遭两次抗议,启用酒店最大的500㎡宴会厅仍满场。4.5小时满是干货。@尹香武 披露关乎你三年投资命运的五大内容:

⑴全国绝机:总价100万即可之城的12个倍利楼盘;⑵降关税影响房地产及你。⑶房价独特机理:天理快涨急跌,注意总号角。⑷城际浪潮第四波:一线强二线质变影响其它城市,“覆盖浪潮&价值再凝聚浪潮”。⑸补遗:6-9~10全国有关部门在上海开会。

现为让因故未参与的者也获安全、轻松、准确布局的机会,现开展《三年绝机’密件专享:100万可投之城的倍利十二盘》,将密讲补充完善成密件快递给您。找13410245892张小姐报名。密件水印到人,不愿保密勿参与!言归正传。

GDP在1000美元的时候旅游度假的动机就开始起来了,人均GDP2000美元的时候站在最前端的人就开始要出国玩了,人均GDP3000美元的时候旅游度假的需求开始爆发式增长,到了5000美元的时候成熟阶段。

成熟阶段是什么呢?开始自己搞据点,最早的时候我度假,为什么要买房子呢?我住酒店不是挺好吗?开始都这么想,后来不这么想,过了5000美元不这么想。

深圳按常住人口计算,人均GDP是1.7万美元,已经超过台湾。但是按总人口来计算大概是1.4万美元,也就是说深圳已经到了出国游、狡兔三窟等各种各样旅游度假的方式。

无用之用价更高,有用之用价则贱

又要说海上皇宫,海上皇宫是我特别、特别、特别、特别惋惜的一个,这就是新型度假的需求,他自己狡兔三窟,而且他不需要你知道。我们的大众不理解,觉得你有房子住就可以了,为什么要搞在海上,为什么还要用虎皮?解释不清楚,就是因为你要解释无事生非是什么一样很困难。

这就把无事生非的东西拆掉了,留下一堆非常正常的人,可惜了。所以深圳已经到什么阶段?深圳乃至全国全国各大城市已经到了无事生非的阶段,所以无关地域的很多房子很贵。

比如说这200万玩一下,要有过高峰体验才可以。你要做投资家连高峰体验都没有,怎么弄?玩不起高峰以后怎么领导大众赚大钱啊。所以企业领导人要做一些壮举,回来再管企业底气十足啊!

这波人在寻找巅峰体验,所以挣大钱的人往往是什么人?做过牢的,特别浪费过的,浪子回头的,挣平常的钱就是规矩的,上也上不去,下也下不去,就是这样的人。

在你允许的范围之内,如果你的身家到了一定的阶段,你一定要拿一部分钱出来做高峰体验,有了高峰体验之后更有把握。如果没有这个的话,很难把握进一步升级,我们现在产业升级,思维也要升级,但我不赞成在高峰体验上投入太多的钱。

但是你必须要玩过,有些东西必须要玩过一次,高峰体验要玩过一次,没有玩过你总有一天会遇到障碍,这个障碍来源于哪里?来源于思想屏障,这个屏障就是一个玻璃墙,看着是透的,就是走不动,就是这个样子。




【三年绝机’密件专享:100万可投之城的倍利十二盘】

密讲第356-10周日上午成功举办,两次截至报名两次受抗议,最终启用酒店最大的500㎡宴会厅才行,但仍满场。以深圳为主的16个省市的听众到场,4.5小时满是干货。@尹香武 披露关乎你三年投资命运的五大内容:

全国绝机:总价100万即可之城的12个倍利楼盘;⑵关税大降对房地产及你的影响:只应聚焦这座城。⑶房价独特机理:快涨急跌是天理,注意总号角。⑷城际浪潮第四波:一线强二线质变影响其它城市,上演“覆盖浪潮&价值再凝聚浪潮”。⑸补遗:6-9~10全国有关部门在上海开会。

为让因故未参与的者也获先机,以轻松、准确布局,现开展《三年绝机’密件专享:100万可投之城的倍利十二盘》http://www.banq.cn/html/28932.htm,我司会将密讲补充完善成密件快递给您。即找13410245892张小姐报名。密件水印到人,不愿保密勿参与,泄密我司将维权!


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