首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

周榜简析:新宅量价齐跌,成交均价5.27万元/㎡
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2018-06-18 17:50:47        点击5961
    

全市周度(05月28日~06月03日)商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上月下跌35.69%,其中住宅成交量环比下跌8.55%。

♢区域成交套数方面:龙岗区以381套成交套数居首,宝安区以327套次之。

♢住宅成交套数方面:龙岗区以282套,57.32%的占比居首;宝安区以148套,30.08%的占比次之。

■全市成交综述:新宅均价5.27万元/㎡

2018年第22周(05月28日~06月03日),深圳全市开发商品房共成交811套,环比下跌35.69%;成交面积69359.75㎡,环比下跌27.53%;成交均价52212元/㎡,环比下跌14.16%。

其中:

新房住宅,成交492套,环比下跌8.55%;成交面积52022.15㎡,环比下跌3.81%;成交均价52710元/㎡,环比下跌2.28%;

办公楼,成交140套,环比下跌63.25%;成交面积7681.15㎡,环比下跌59.86%;成交均价53592元/㎡,环比下跌3.97%;

商业,成交145套,环比下跌48.58%;成交面积7870.67㎡,环比下跌58.65%;成交均价52506元/㎡,环比下跌42.25%;

其他,成交34套,环比下跌43.33%;成交面积1785.78㎡,环比下跌48.20%;成交均价30462元/㎡,环比下跌0.58%。

■各区新房住宅市场成交排名,龙岗区蝉联榜首

第一名龙岗区,成交282套,环比下跌17.54%;成交均价40707.32元/㎡,环比下跌4.77%;

第二名宝安区,成交148套,环比上涨20.33%;成交均价53275.03元/㎡,环比上涨4.82%;

第三名福田区,成交27套,环比上涨下跌10.00%;成交均价93552.46元/㎡,环比下跌4.64%。


■户型成交套数排名:刚需户型持续发力

第一名为二房住宅,成交219套,环比上涨8.42%;成交均价44285元/㎡,环比上涨0.43%;

第二名为三房住宅,成交182套,环比下跌16.89%;成交均价49096元/㎡,环比下跌0.98%;

第三名为四房住宅,成交63套,环比下跌5.97%;成交均价78795元/㎡,环比上涨0.55%。

按户型统计成交数据(05月28日~06月03日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

20

4.07%

1366.25

2.63%

68.31

32813

44831277.18

2241563.86

3964

15.54%

257102.33

10.04%

64.86

二房住宅

219

44.51%

19281

37.06%

88.04

44285

853853014.60

3898872.21

8423

33.02%

719278.57

28.08%

85.39

三房住宅

182

36.99%

18876.28

36.29%

103.72

49096

926748693.75

5092025.79

8966

35.14%

902537.57

35.24%

100.66

四房住宅

63

12.80%

10984.13

21.11%

174.35

78795

865492667.31

13737978.85

3021

11.84%

423745.34

16.54%

140.28

四房以上

3

0.61%

411.54

0.79%

137.18

54500

22428930.00

7476310.00

465

1.82%

108053.49

4.22%

232.30

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

452.12

0.02%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

43

0.17%

1464.89

0.06%

34.07

复式

5

1.02%

1102.95

2.12%

220.59

26049

28731116.11

5746223.22

161

0.63%

33449.18

1.31%

207.94

复式住宅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

362

1.42%

79768.70

3.11%

220.36

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

20

0.08%

10490.03

0.41%

524.50

其他

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

82

0.32%

24835.30

0.97%

302.87

小计

492

52022

105.74

52710

2742085698.95

5573344.92

25512

2561177.51

100.39

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交293套,环比下跌12.54%;成交均价44463元/㎡,环比下跌0.99%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交166套,环比下跌2.92%;成交均价51357元/㎡,环比上涨1.20%;

第三名为144㎡以上户型,成交33套,环比上涨3.13%;成交均价82646元/㎡,环比下跌13.53%。

按面积统计成交数据(05月28日~06月03日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

293

59.55%

24818.63

47.71%

44463

1103509198

40.24%

90~144平方米

166

33.74%

19485.87

37.46%

51357

1000744458

36.50%

144平方米以上

33

6.71%

7717.65

14.84%

82646

637831454

23.26%

小计

492

52022.15

52710

2742085110

■本周合计批准商品房预售面积0平米

本周合计批准商品房预售面积0平米。上周合计批准商品房预售面积324127.45平米。环比下降100%。本月截至本周批准预售面积324127.45平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 南山智谷一期185.6米高度获批  - 全市周度商品房销售监测(07-0  - 全市周度商品住宅销售监测(06-
 - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.  - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价  - 改革开放40周年志9:原关内隗宝
 - 全市周度商品房销售监测(08-0  - 全市周度商品住宅销售监测(07-  - 改革开放40周年志8:不止是起点
 - 全市周度商品住宅销售监测(08-  - 周榜简析:新宅量价齐升,成交均价  - 4.7万㎡喜之郎大厦总平面图修改
 - 万科联手抢下凤岗5万㎡商住地,楼  - 全市周度商品住宅销售监测(7.2  - 约44万㎡罗湖金威啤酒厂旧址启动
 - 全市周度商品房销售监测(07-3  - 全市周度商品房销售监测(7.2~  - 全市周度商品房销售监测(06-1
 - 全市周度商品住宅销售监测(07-  - 改革开放40周年志16:北站CB  - 全市周度商品住宅销售监测(06-
 - 周榜简析:新宅量涨价跌,均价5.  - 留仙洞成功出让4宗新型产业用地,  - 改革开放40周年志7:深圳熟地,
 - 楼面价约1.7万/㎡,后海再添5  - 改革开放40周年志15:大运之城  - 半小时赚500万的深圳案例
 - 深圳新房2018年7月榜简析  - 改革开放40周年志13:福田CB  - 深圳启动新一轮高快速路网优化,全
 - 周榜简析:新宅量价齐涨,商业成交  - 周榜简析:新宅量价齐跌,均价约5  - 约12万㎡一甲村旧改提速,南头美
 - 全市周度商品房销售监测(07-2  - 2018上半年榜简析:新宅成交约  - 移民新目的地:大国崛起,深圳接轨
 - 全市周度商品住宅销售监测(07-  - 全市周度商品房销售监测(06-2  - 龙华观澜蚌岭片区旧屋村将启动更新
 - 约41万㎡宝安松岗罗田第一工业区  - 全市周度商品住宅销售监测(06-  - 龙华福城约7.4万㎡产业园启动更
 - 南山区打造首条空中走廊,连接三大  - 龙华油松片区更新,将打造成25万  - 全市周度商品房销售监测(06-0
 - 周榜简析:住宅量价齐跌,商办成交  - 深圳新房2018年6月榜简析  - 全市周度商品住宅销售监测(06-
 - 全市周度商品房销售监测(07-1  - 龙岗陂头背及建新村旧村更新,将打  - 周榜简析:新宅量升价跌,成交均价
 - 全市周度商品住宅销售监测(07-  - 改革开放40周年志11:千年南头  - 改革开放40周年志3:香茅场水库
 - 盐田协和电厂更新获批,将打造成约  - 周榜简析:住宅量升价跌,成交量上  - 留仙洞将出让4宗工业用地,总部基
 - 6万㎡西乡南方盈信旧改实施主体公  - 全市周度商品房销售监测(06-1  - 西丽高铁站“站城一体化”,规模或
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。