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珠海城市新中心确立,如何抢先占位湾西发展极?
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-06-05 18:09:05        点击4867
    

不断迎利好,横琴持续升level

不日前,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正亲临广东调研自贸试验区建设和深化粤港澳合作等工作,并深度调研了珠海横琴自贸区规划建设发展情况。其指出,今年是改革开放40周年,广东要更好发挥排头兵、先行地、实验区作用。

而在此之前,广东前省长朱小丹也曾披露粤港澳大湾区规划细则出台的大致节点,时值粤港澳大湾区规划细则出台前夕,副总理深度调研横琴自贸区足见国家战略层面对横琴的关注,一时间,横琴成为了媒体竞相追逐的热点。

事实上,关于横琴的利好未有止息,从横琴新区规划国土局获悉,《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》(以下简称规划)日前进行了批前公示,再次将横琴推向舆论高地。根据规划,一体化片区将打造成为未来的珠海城市新中心、粤港澳合作平台以及大湾区西部发展极,横琴价值蝶变在即。

梳理珠海城市新中心规划,横琴亮点颇多

规划无论是在空间上“一带三轴、双核多组团”的城市空间结构的打造,还是功能上搭建珠港澳(深)产业功能的深度合作平台、引导功能区域化、一体化布局,还是将高标准、全方位配建公共服务设施,从而满足未来一体化地区的人口增长需求与城市公共服务能级,均会将一定程度上提升区域的价值。

新中心一体化空间结构

其中,规划中有些值得注意的亮点颇耐人寻味,如“双核”即新中心核心区和十字门商务组团,将通过功能错位发展,共同构成一体化地区功能核心区,承担珠海市层面和粤港澳湾区层面的城市职能;如“多组团”将包含新中心核心区、十字门商务区、综合保税区、洪湾片区、创新示范组团、新型产业组团、通关物流组团和国际社区组团等多个功能片区组团。

规划可谓是将公共设施、文化设施、教育配套等未来建设进行了全方位覆盖,而珠海新中心的确立,表明了未来珠海在参与粤港澳大湾区整体建设过程中的重心,大湾区西岸无核心的历史也将正式宣告终结。与此同时,规划首度提出,推动横琴自贸试验片区与高栏港的联动发展,探索建设自由贸易港。

横琴自贸区将诞生自由贸易港,或成湾西发展极

以往人们对自由贸易港的第一印象当属新加坡、香港。其中,香港贸易总值全球第七,巩固着香港国际贸易中心地位;新加坡作为东南亚航运中心,其发展模式为其他经济体提供了直接的参考样本。如今珠海横琴自贸区将诞生一个自由贸易港,怎能不受外界瞩目?

结合此次规划中,港珠澳大桥、轻轨延长线等加将为该区域形成立体化海陆空轨立体交通网络,尤其是在港珠澳大桥即将通车之际,横琴现已汇集了来自世界各地的富豪投资者,如谷歌、保时捷、西门子、Hello Kitty Land等均与横琴签署了合作协议。横琴自贸区官网数据显示,挂牌三年以来,横琴共吸引港澳企业2218家,注册资本1747.70亿元,其中澳资企业1212,港资企业1006家。可见,境外资本在横琴已是全面开花。

与此同时,横琴从国家级新区成为自贸试验区,再到如今步入大湾区时代,再到建设自由港、一体化,横琴早已完成了昔日“蕉林绿野,农庄寥落”的华丽转身。据横琴管委会数据显示,2009-2017年间横琴生产总值翻了55倍,年均增长77%;固定资产投资翻了18倍,年均增长51%;吸收利用外资翻了760倍,年均增长158%,一座充满生机与活力的现代化自贸新城已然呈现!

如今,漫步在横琴这片资本热土之上,与之一水之隔的澳门,鳞次栉比的建筑群清晰可见,而叠加了系列国家层面战略设计的横琴,也以现代化的商业建筑、全球纷至沓来的客流以及与日递增的创业者等诸多繁荣景象,与对岸形成呼应,已成为湾西发展极所在。

入手横琴财富中心=抢占珠海城市新中心价值高地!

时下,横琴的未来发展脉络已然清晰,横琴或已成为珠海乃至大湾区成长速度最快的区域之一。而横琴财富中心,不仅扼守横琴岛核心区域十字门资本湾头排位置,同时也是横琴自贸区内13个一线临海地块首个入市项目,可谓先天占据利好,将助力资本抢占珠海城市新中心这一价值高地!

项目作为南中国高端一线滨海综合体项目,由融创中国与世界500强、大型央企新兴际华联袂打造,整体占地面积约1.8万㎡,总建筑面积约12.68万㎡,是湾区横琴双门户担当,如此得天独厚的地缘优势,桥头堡价值凸显,未来随着横琴自由贸易港的落成,这里将直享受强大的人流、资金流、物流、信息流等红利。

目前,项目主推约55㎡的SOHO艺术空间产品,约4.9米的挑高空间、约11米的大堂挑高,赋予户型更为灵动多样化,居于此,商务、社交与生活随意切换。相信具备前瞻眼光者,早已明了项目潜藏的巨幅价值空间,区域价值蝶变在即,资产人士唯有提前占位。

展示中心:中国·横琴金融产业服务基地·20栋(十字门大道与琴海东路交汇处)

预约电话:(0756828 3666

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