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工程思维害了你:致我亲爱的老同事们!
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-06-12 11:48:43        点击1388
    

我(@尹香武 )曾经在深圳能源集团工作超过8年,学的专业是热能动力设备的安装与检修。因此我(@尹香武 )经历了从工程思维到营销思维、投资思维、金融思维的转变,对此是有话语权的,这个对于极多人意义极大。

恰好前几天有位电厂老同事找我(@尹香武 )咨询房事,也就想到了很多,因此今天就说说这个给大家开脑洞,因此原本要挂出的《“三价合一”闪变效应之5》将延后,继续谈后面话题之前提醒你,密讲第35场6-10周日上午成功举办,截至报名遭两次抗议,启用酒店最大的500㎡宴会厅仍满场。4.5小时满是干货。@尹香武 披露关乎你三年投资命运的五大内容:

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尤其是人才

更应检讨所接受传统教育中的过时之处

能源集团为了解决下属的妈湾电厂、月亮湾电厂的员工居住问题,就建设了后海的电力花园。前些年对原来的老旧矮建筑进行了重建,但是名字还是叫“电力花园”。

恰好昨天一位既是老校友、又是老同事问我(@尹香武 )是不是要卖掉电力花园,我就想起了工程思维。什么叫工程思维呢?大意思上我是这么理解的:

朴实无华注重功能性----太花哨的外在甚至可能影响功能、概念必须清晰不能含糊、一是一二是二、讲究绝对的确定性。

正因为这个思维,所以居住区才叫了“电力花园”,多么朴实、多么尊重历史的名字啊,如果叫更好的名字电力行业的人其实心理反而是不接受的:怎么自吹自擂啊?怎么这么虚啊?等等,

其实呢,从价值体现上来说,电力花园这个名字是非常不利的。比如说:有对外封闭的感觉,不是电力行业的人不容易从心理上先融进来,接受的群体就少了。这个名字也不能反应自己的地段优势,重建的时候趁机改名就好了。

都说师出有名,其实一个好的名字可以减少后续很多的困难,不要跟价值过不去啊。担忧什么办法呢?一群搞工程的人聚合成的集体,是难以认同营销思维、价值思维的。

由此我(@尹香武 )又想到 2008年年初,正值房地产市场陷入整体迷茫时,与VIP客户沟通的主旨观点。此观点探索的是规律性知识,不受时效性影响,相信能够给大家足够的启示,甚至会有顿悟之感:

1)经济“发展才是硬道理”,财富“不发展才是硬道理”;

2)学好数理化,走遍天下也要怕。

技术崇拜者、数理化成绩特别好的人、理科男,多鄙视所谓“低技术”的房地产。但这恰恰就是投资理财的重大误区、致命缺陷。

经济上“发展才是硬道理”,技术是创富手段、不断进步的技术对于经济发展是重要的,但技术总是迭代因此会贬值,所以并不是财富载体,比如巴菲特及所有的价值投资者就不会投资技术发展太快的企业股票。

财富则“不发展才是硬道理”,低技/恒态的才能作为财富载体,比如黄金、珠宝、茅台/宝洁/吉列/可口可乐这些低科技的股票、房地产。

如今,应用型的科技和技术正在大规模去魅、普及,实体生产已经严重过剩,所以全球经济虚拟化其实是地球的一种自我保护机制。

之外,货币超发本来就是全球历史现象,如今越来越严重,因此投资理财才是每个人毕生的事业,而工作本身则转变成与社会产生连接的、让自己有存在感的途径,只工作而不投资理财必严重亏损、无论古今中外。

所以,如果有了技术崇拜症,而不具备经济学头脑、不知稀缺与机会成本,则“学好数理化,走遍天下都要怕”!

另外,一是其实房地产的技术成熟,但知识、情感与整合、服务的含量高。从人类的财富历史来看,技术是不可持续的,唯独服务可以持续,而服务具备平台性与系统性,一旦形成就无法撼动了。

二是,房地产产品,本身也具有系统性。所有房地产产品组合起来就成为一个城市,而一旦成为城市,其地力机理未发生根本性的变化。在农业时代,地力自行趋降。而在城市时代,地力自行趋增!

也就是说,购买了城市的土地(购买住宅变相占有),你便什么都不用干脚下的地就越变越肥了!天底下还有这么好的事吗?房地产就有!

技术崇拜症患者,在投资理财方面,你还在迷信“学好数理化,走遍天下都不怕”吗?建议你还是多学点经济学、金融学、城市化知识吧!数理化知识、工程思维,对于绝大多数人来说已经是富余了,但财商却是如此稀缺!

超越工程思维,拥抱价值思维,是时候自救了。


【三年绝机’密件专享:100万可投之城的倍利十二盘】

密讲第356-10周日上午成功举办,两次截至报名两次受抗议,最终启用酒店最大的500㎡宴会厅才行,但仍满场。以深圳为主的16个省市的听众到场,4.5小时满是干货。@尹香武 披露关乎你三年投资命运的五大内容:

全国绝机:总价100万即可之城的12个倍利楼盘;⑵关税大降对房地产及你的影响:只应聚焦这座城。⑶房价独特机理:快涨急跌是天理,注意总号角。⑷城际浪潮第四波:一线强二线质变影响其它城市,上演“覆盖浪潮&价值再凝聚浪潮”。⑸补遗:6-9~10全国有关部门在上海开会。

为让因故未参与的者也获先机,以轻松、准确布局,现开展《三年绝机’密件专享:100万可投之城的倍利十二盘》http://www.banq.cn/html/28932.htm,我司会将密讲补充完善成密件快递给您。即找13410245892张小姐报名。密件水印到人,不愿保密勿参与,泄密我司将维权!

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