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约44万㎡罗湖金威啤酒厂旧址启动更新
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:土地市场        2018-06-19 17:41:01        点击2723
    

据了解,罗湖区东晓街道金威啤酒厂城市更新单元规划(修改草案)近日在网上公示。具体如下:

一、项目概况:

金威啤酒厂城市更新单元位于罗湖区东晓街道,南邻布心路,东邻东昌路,太白路经过将项目分成南北两个区域。

项目更新单元用地面积90283.9平方米,拆除用地面积86538.3平方米,开发建设用地面积67903.0平方米。项目计容积率建筑面积436100平方米,其中:商业服务业用地中商业、办公及酒店57700平方米,商务公寓57450平方米,产业研发用房240560平方米(含创新型产业用房12050平方米),产业配套用房76340平方米(全部为商业服务设施),公共配套设施4050平方米。另外允许在地下配置30000平方米的商业用房。

 

二、修改内容:

1、地下商业指标修改:

在保证项目地下商业总量不变的情况下,对03-4105-14地块的地下商业建筑面积进行修改。03-41地块地下商业建筑面积由9000m2修改为21000m205-14地块地下商业指标由21000m2修改为9000m2

2、地下通道位置修改:

将连通布心地铁站的地下通道位置由围岭中路以南修改至围岭中路下方。

资料显示,金威啤酒厂城市更新单元于20121212日,被列入《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》。按照规划,原金威啤酒厂进行整体改造,未来这里将建成深圳最大的黄金珠宝主题城市综合体,以满足水贝周边黄金珠宝产业延伸发展的需求。

  

据了解,金威啤酒是伴随着深圳发展起来的本土企业,一度是珠三角啤酒市场的巨头,巅峰时期占据了深圳啤酒市场的80%以上。随着金威啤酒业绩逐年亏损,到2013年,金威啤酒有限公司将啤酒业务打包出售并更名粤海置地。粤海置地剥离啤酒业务后转型房地产,目前粤海置地持有的资产主要有两个,一个是深圳布心商业项目,另一个是广州番禺住宅项目。

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