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以世界级的视野与格局,在前海CAZ致敬都市新贵
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-06-21 10:12:13        点击3692
    

导读:
■这样的豪宅,百年也不过时
■都市新贵领袖崛起,需要什么样的新生活方式?
■在前海CAZ,面向世界的视野与格局
■在前海之上的玖誉,致敬都市新贵领袖
正文:

■这样的豪宅,百年也不过时

最近网络上热传的“上海第一豪宅,100年都没有过时”短视频,吸引了不少地产人士围观。对整天研究高端住宅的地产人来说,换一个时空,看看百年前的豪宅是用什么打败了时间,也是从未有过的视觉经验。

这处被命名为“绿房子”的大豪宅,在老上海时代是首屈一指的房子,4层高,建筑面积达1732平米。100年过去了,这栋房子放置今天依然光彩照人。

(来源于网络,实景图)

这栋豪宅的主人叫作吴同文,是1927年上海年轻有为的颜料商人;设计师为当时上海最传奇的匈牙利裔建筑师邬达克。在风格的选择上,邬达克结合当时国际上的住宅趋势,运用了很现代主义的手法来设计绿房子。整栋房子外观只是一些直线和曲线,简洁干净,流畅而富有韵律,没有过多的装饰,却有一份高贵的感觉。这也满足了主人中西合璧的生活方式。

绿房子还是上海第一栋电梯住宅,这可以说是当时拥有高科技理念的豪宅,荷叶型造型的电梯来自老牌的奥的斯电梯公司,现在还可以使用。整屋12个卫生间,风格不同,却全部使用的是美国进口的科勒洁具。当然更多细节还不止,不妨细看视频各自感受或是实地观摩。

百年也不过时的豪宅“绿房子”

■都市新贵领袖崛起,需要什么样的新生活方式?

坦白说,单从视频上看到该座豪宅时,我们难以置信这是百年前的作品:无论从建筑外观,还是室内空间、功能、装饰等,均与我们当下审美和对豪宅的要求别无二致。毫不夸张的说,这是超越时代的经典作品。

一百年也不过时的豪宅,不止是建筑本身,也是一种生活方式的营造。上海绿房子做到了,对当下的超级豪宅以及隐藏在都市中的城市新贵阶层而言,他们需要的又是怎样的新时代生活方式?

中国正在世界崛起,新贵阶层层出不穷,他们累积了大量财富,也见识过世界的繁华与时代的进步。新贵阶层的生活方式,使得他们对生活的配套及空间要求更高。根据胡润研究院与招商银行信用卡联合发布过中国财富新贵生活方式的报告指出:

中国财富新贵是不随波逐流的追“新”族,他们是新兴行业的成功创客,热衷新兴运动方式;他们是全方位的IKP(Important Key Person),注重工作与家庭的双平衡;他们享受极致生活,愿意为品质服务和极致体验买单;他们忠于自我,对工作和婚姻不将就;他们渴望被认同,期望展现完美的自我形象;他们是真正的世界探险家,出国经历丰富;他们享受大众生活方式,对于新兴的便捷生活工具使用率高。

“不怕贵,只要对”。不同于刚需买房最看重价格,新贵阶层显然对居住品质有着更高的要求和品位,他们希望居住空间可以满足一家人独立私密的需求,可以随时享受到品质服务和极致体验;他们重视工作也注重家庭享受,不离城市核心又能第一时间享受到综合高端休闲配套。

(图片来源于网络)

■在前海CAZ,面向世界的视野与格局

在新贵阶层的视界中,房子是用来进行资源配置的选择之一。对于买什么样的豪宅,新贵阶层更注重住宅产品的舒适性,居住与工作所属的区域属于大范围内却也保持一点距离。譬如深圳前海与前海CAZ之间,既能第一时间受益于前海核心的利好,同时也能享受到前海CAZ成熟的居住氛围、配套设施、休闲资源。

(实景图

鸿荣源·壹方中心|玖誉占据前海CAZ绝佳的封面地段,扼守前海核心地带前海湾。这里是粤港澳大湾区的核心位置,也是深圳未来的经济金融中心所在地,是深圳下一个三十年的中心,也将聚集深圳乃至华南最多的新贵阶层。

在这里他们既能找到志同道合的人士,也能便捷地接收到来自世界的信息。既可享前海湾区轴心过千亿市政配套,举步可快速达滨海公园、艺术馆、图书馆、博物馆、美术馆,多项日渐醇熟的配套业正在加速兑现中,呈现出面向世界的视野与格局。

实景图)

■在前海之上的玖誉,致敬都市新贵领袖

现代化社会发展中,轻奢、简约已是主流,新贵阶层见识过世界的繁华,更倾向于回归知性的简约,享受生活的全面与方便。这些变化甚至指引着开发商在产品设计上的改变。

作为世界前海封面,鸿荣源·壹方中心|玖誉根植城市核心资源之上,临城而居,坐拥大平层的奢阔尺度,全面满足新贵中的塔尖人士居住所需。

鸿荣源·壹方中心|玖誉打造的双主卧、全套间设计,书房、独立衣帽间、餐厅、厨房、多功能茶室一应俱全。起居、会客归于一层,保证家人间合适的交流尺度,让全新墅级生活回归家庭。

(实景图)

约7.5米大客厅开间,L型巨幕观景阳台,以大平层的开阔尺度打造无遮挡的视野广角,至于此,湾区全景尽收眼底,三重叠层四季园林,将旖旎风光纳入厅堂。

实景图)

其中,373㎡平层大宅,为家庭生活及商务洽谈提供宽敞的环境,满足峯层人物生活社交所需;489㎡低区奢宅,园林风光尽收眼底,同时确保空间的阔绰与尺度,也象征着圈层的身份与地位。

(示意图)

目前,鸿荣源·壹方中心|玖誉约373、489㎡大尺度生活空间稀缺在售,定义湾区前沿生活方式,觐献城市新贵领袖。

 

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