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把你每次的收益率都变无穷大
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-06-21 17:39:58        点击794
    

注:这是十一年前@尹香武 和VIP客户交流的内容,2009年、2015年在两次讲座上也说过,现予以局部公开。

作为投资来讲,绝大部分人有个误区,我不就是买第一套房,我不就是刚开始吗,会比较简单的、没那么复杂,他会认为重要的是投过很次资的人,这是一个认知。第二种认知是我已经投过好几套了,我已经是熟手了,所以我照原样画葫芦就可以了。

这两种思维都是错的,因为会落入到低价值的陷阱中。继续话题前提醒你《绝机之城’密件专享:100万可投的倍利十二盘》剩最后4个名额。目标城市不限购、资产总额100万低门槛、人人可操作的三年两倍,要密件找13410245892张小姐。密件水印到人,不愿保密者勿联!言归正传。

无穷大的收益率,在向你招手!

人生的第一套房比任何后面的房子都重要,因为你买第一套房,我说的是你自己亲手去买第一套房,这是0到1,原来没有现在有了一,从0到1其实是(1-0)/0=∞,看到吧,这是无限的过程。

你买过一套再买一套,还有具象的数量关系,再买一套就是两倍嘛,你还可以算出来,从0到1,这个跨越对你思想的顿悟和行为的改造是不同的、可以认为是无限的,你仔细观察身边买了房的人和没买房的人是有差别的,没买房的人花招动作多,而买了房的人立刻动作少。

所以0到1很重要,要把第一套房看的无比重要,因为今天也许还没有买房,或者你只买了一套房,请你回去以后好好的评估,这是你的0到1。我就有点后悔,因为我把第一套房卖了,我是1998年买的第一套房,由于赚得太多加之自己不住了就把它给卖了。

经济上来讲是对的,但大家知道吗,我现在总觉得那个房子很宝贵,我劝大家,如果经济条件允许,你的第一套房不要卖,卖了你必定后悔,房子再多,第一套那个房子的∞对你是最重要的。这是因为第一套,才让你知道理财、财商和资产思维是什么,而之前一门心思就是与别人去消费竞争。

第二,如果你买过房,你认为你买过房,你就认为你再买房只是一个重复的话,这里面会有一个问题,聪明的购房投资者应该把你任何一次买房要变成从0开始,这是聪明的。

比如原来买过小户型糊里糊涂就赚钱了,这是一种经验,0到1你已经实现了,接下来哪怕再投小户型,你一定要把原来的投资思维清零。要在这个投资当中增加你的思考,把再投小户型变成0,增加其无穷的意义。

再买小户型,要跟前面那一套小户型的思考不一样,力争还要从0到1,比如可以这样思考,我买小户型,你买大户型,你买大户型,你也是占一个学位,我买小户型,我也是占这个地方的一个学位,你买大户型也是占这些城市资源,我买小户型也是占有这些城市资源,我明白了,我买小户型比你买大户型更划算,我第二套小户型就是0到1--户型原来也有杠杆价值的,你的水平因此就在提升,但绝大多数人不愿意把原来降下来,继续重复原来的1。

所以重复的投资也要变成0到1,因为只有0到1才是赚的最多的,因为赚钱一定要伴随着你的思想在赚钱,最终的钱其实是你的认知你的思维,有了思维这个钱不会跑,没有思维有钱会跑,比如说你没有思维,没有控制力,你有钱了就容易失控,那又怎么样,败掉很容易。

所以第一套0到1是毫无疑问的,我的意思是任何一套房都应变成0到1,这个更多的是方法技巧思想。比如说第一套小户型,我是这样买的,我可以思想变一变,加深认识,因为认识加深了,我的收获就是0到1的收获,这个起点思维很重要,非常重要。

所以任何一次要有创新要有提高,脑袋是越运转越灵光的,跟你的其它肢体器官不一样,你的关节越用越磨损,但是脑袋越用越灵光,所以有什么好想法,什么好思想,一定要找人把它说出来用出去呀,这就是思想的妙处,越说越多,你越想它也越多,你越不多越不想,脑袋里的想法会越来越少,所以这就是起点思维,我的意思是你任何一次投资都应该变成起点投资,变成0到1的过程。

如果这个做不到,我觉得是不划算的,同时你要认知到你的第一套房,无比重要,所以第一套房在做之前,首先要做的不是买房,而是找一些投过资的人,给他聊一聊,聊聊看怎么看房地产,思想上准备好之后,第一步的0到1,你的获利和你的方向性会更准确。

举个例子,很多人买第一套房,也没有请教,就因为消费思维指导下贪小便宜,买到远郊区去了,那就麻烦了,就会形成一种低价与路径依赖,当你搞过一个事情之后,你就更容易反复搞那个事情。

再举个例子,几次离婚的人,会形成一个陷阱,他最后再找的配偶和离过婚的是一样的,为什么要这样找,因为找一样的人他最轻松,好对付他,哪怕再离婚效率也是高的。

大家可能一下子没绕过来,但事实研究表明,离婚的人最后找的离掉的人差不多,因为他骨子里会认为,就算离婚我也知道怎么高效率的和他闹掰。

但是我跟很多人聊天,大家基本没是永远0到1的,所以投资以后,有一个巨大的变化,这个变化是你感受到了0到1,在经济上的0到1和思想上的0到1之后,你对思想就有渴望,只要你对思想有渴望,你就不断的升级,你的财富会跟着你的思想去升级,以前只是给我们的VIP客户谈过这个事。

深圳的自然环境、人文环境与商业环境的叠加优势,正在发挥效力,使得深圳对外的辐射合力、吸引合力已经超过广州,居于上海、北京之后。祝愿深圳吸引越来越多的人才汇聚!


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密讲第35场6-10周日上午举办,启用酒店最大的500㎡宴会厅仍满场(可点击看详情)。外人难想见得出此次判断所耗费的心力与精力之大!@尹香武 披露关乎你三年投资命运的五大内容:

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