首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

周榜简析:住宅量升价跌,成交量上涨2成
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:业内及人事        2018-07-30 17:43:54        点击4037
    

全市周度(06月18日~06月24日)商品房成交数据比较:

♢总成交量方面:商品房成交量环比上月上涨20.22%,其中住宅成交量环比上涨20.26%。

♢区域成交套数方面:龙岗区以486套成交套数居首,宝安区以416套次之。

♢住宅成交套数方面:龙岗区以398套,54.08%的占比居首;宝安区以288套,39.13%的占比次之。

■全市成交综述:新宅均价5.4万元/㎡

2018年第25周(06月18日~06月24日),深圳全市开发商品房共成交1005套,环比上涨20.22%;成交面积90648.49㎡,环比上涨15.07%;成交均价53447元/㎡,环比下跌1.82%。

其中:

新房住宅,成交736套,环比上涨20.26%;成交面积75355.16㎡,环比上涨16.77%;成交均价54102元/㎡,环比下跌3.21%;

办公楼,成交112套,环比下跌0.88%;成交面积7314.5㎡,环比下跌14.59%;成交均价57612元/㎡,环比上涨9.10%;

商业,成交90套,环比上涨40.63%;成交面积4012.14㎡,环比上涨23.39%;成交均价46209元/㎡,环比下跌14.05%;

其他,成交67套,环比上涨36.73%;成交面积3966.69㎡,环比上涨63.11%;成交均价40639元/㎡,环比上涨82.39%。

■各区新房住宅市场成交排名,龙岗区蝉联榜首

第一名龙岗区,成交398套,环比上涨13.39%;成交均价35493.33元/㎡,环比下跌9.35%;

第二名宝安区,成交288套,环比上涨30.91%;成交均价51964.40元/㎡,环比下跌4.74%;

第三名南山区,成交26套,环比上涨36.84%;成交均价131252.28元/㎡,环比上涨3.58%。

■户型成交套数排名:改善型三房担主力

第一名为三房住宅,成交380套,环比上涨38.18%;成交均价42355元/㎡,环比下跌6.17%;

第二名为二房住宅,成交271套,环比上涨14.35%;成交均价45341元/㎡,环比上涨2.77%;

第三名为一房住宅,成交41套,环比上涨57.69%;成交均价38032元/㎡,环比下跌4.55%。

按户型统计成交数据(06月18日~06月24日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交套均面积

成交均价(元)

成交总金额

成交套均总价

周末可售套数

周末可售面积(㎡)

周末可售套均面积

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

一房住宅

41

5.57%

2764.88

3.67%

67.44

38032

105154915.38

2564754.03

4075

15.03%

264495.96

9.71%

64.90

二房住宅

271

36.82%

23384.61

31.03%

86.29

45341

1060270014.51

3912435.48

9535

35.16%

815112.87

29.92%

85.49

三房住宅

380

51.63%

37691.47

50.02%

99.19

42355

1596407746.08

4201073.02

9093

33.53%

933176.88

34.25%

102.63

四房住宅

26

3.53%

4419.15

5.86%

169.97

83349

368330714.75

14166565.95

3293

12.14%

463614.27

17.02%

140.81

四房以上

17

2.31%

6959.77

9.24%

409.40

134584

936672277.02

55098369.24

437

1.61%

95497.14

3.51%

218.67

单身宿舍

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

5

0.02%

452.12

0.02%

90.42

单身公寓

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

43

0.16%

1464.89

0.05%

34.07

复式

1

0.14%

135.28

0.18%

135.28

74069

10020054.32

10020054.32

175

0.65%

35476.98

1.30%

202.73

复式住宅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

362

1.33%

79768.70

2.93%

220.36

别墅

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

20

0.07%

10490.03

0.39%

524.50

其他

0

0.00%

0

0.00%

0

0

0.00

0

82

0.30%

24835.30

0.91%

302.87

小计

736

75355

102.38

54102

4076855722.06

5539206.14

27119

2724385.15

100.46

■成交户型面积排名:90㎡以下户型受追捧

第一名为90㎡以下户型,成交484套,环比上涨29.07%;成交均价44924元/㎡,环比上涨2.10%;

第二名为90~144㎡以内户型,成交223套,环比上涨12.06%;成交均价42011元/㎡,环比下跌9.22%;

第三名为144㎡以上户型,成交29套,环比下跌23.68%;成交均价122981元/㎡,环比上涨8.36%。

按面积统计成交数据(06月18日~06月24日)

户型

成交套数

成交面积(㎡)

成交均价(元)

成交金额(元)

数值

占全市份额

数值

占全市份额

数值

占全市份额

90平方米以下

484

65.76%

40537.75

53.80%

44924

1821107247

44.67%

90~144平方米

223

30.30%

25023.21

33.21%

42011

1051243939

25.79%

144平方米以上

29

3.94%

9794.2

13.00%

122981

1204501437

29.54%

小计

736

75355.16

54102

4076852623

■本周合计批准商品房预售面积246115.37平米

本周合计批准商品房预售面积246115.37平米。上周合计批准商品房预售面积70818.84平米。环比上升247.53%。本月截至本周批准预售面积370832.74平米。

其中:1、住宅批准预售229618.50平米、2110套;2、商业批准预售16496.87平米、183套;3、批准预售宗地面积127962.12平米。

各区情况:

1)南山区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积99837.64平米

其中:1、住宅批准预售98838.41平米、741套;2、商业批准预售999.23平米、29套;3、批准预售宗地面积34954.82平米。

2)宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积146277.73平米

其中:1、住宅批准预售130780.09平米、1369套;2、商业批准预售15497.64平米、154套;3、批准预售宗地面积93007.30平米。

注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 -  前海桂湾出让10.2万㎡商业用  - 八卦岭平安大厦项目将更新成约6.  - 南山区打造首条空中走廊,连接三大
 - 华润城润府三期备案价出了:今日启  - 全市周度商品房销售监测(08-1  - 周榜简析:住宅量价齐跌,商办成交
 - 周榜简析:住宅量跌超过1成,均价  - 全市周度商品住宅销售监测(08-  - 全市周度商品房销售监测(07-1
 - 全市周度商品房销售监测(09-1  - 周榜简析:新宅量价齐跌,均价5.  - 全市周度商品住宅销售监测(07-
 - 全市周度商品住宅销售监测(09-  - 绿景集团开发,15万㎡龙华黎光村  - 盐田协和电厂更新获批,将打造成约
 - 3.5万㎡西乡臣田国际汽车城旧改  - 南山能源工业小区将更新成约6.3  - 6万㎡西乡南方盈信旧改实施主体公
 - 留仙洞将出让1.1万㎡高新产业地  - 南山智谷一期185.6米高度获批  - 全市周度商品房销售监测(07-0
 - 周榜简析:新宅量价齐升,均价约5  - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.  - 周榜简析:新宅量跌价升,成交均价
 - 全市周度商品房销售监测(09-0  - 全市周度商品房销售监测(08-0  - 全市周度商品住宅销售监测(07-
 - 全市周度商品住宅销售监测(09-  - 全市周度商品住宅销售监测(08-  - 翻身片区即将“大翻身”,将打造成
 - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.  - 万科联手抢下凤岗5万㎡商住地,楼  - 约3.1万㎡福田区水围村旧改启动
 - 全市周度商品房销售监测(08-2  - 全市周度商品房销售监测(07-3  - 周榜简析:新宅量价齐升,成交均价
 - 全市周度商品住宅销售监测(08-  - 全市周度商品住宅销售监测(07-  - 全市周度商品住宅销售监测(7.2
 - 深圳新房2018年8月榜简析  - 周榜简析:新宅量涨价跌,均价5.  - 全市周度商品房销售监测(7.2~
 - 深圳海洋新城设计总图方案出炉  - 楼面价约1.7万/㎡,后海再添5  - 密讲第36场满堂彩!
 - 全市周度商品房销售监测(08-2  - 深圳新房2018年7月榜简析  - 棒喝投资者,骂醒企业家:从最重要
 - 全市周度商品住宅销售监测(08-  - 周榜简析:新宅量价齐涨,商业成交  - 改革开放40周年志16:北站CB
 - 周榜简析:新宅量跌价升,均价5.  - 全市周度商品房销售监测(07-2  - 留仙洞成功出让4宗新型产业用地,
 - 深圳9月将推三宗宅地:仅1宗可售  - 全市周度商品住宅销售监测(07-  - 改革开放40周年志15:大运之城
 - 华侨城城市更新发力,龙胜旧村将打  - 约41万㎡宝安松岗罗田第一工业区  - 改革开放40周年志13:福田CB
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。