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不知恒定论,小心当炮灰
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-07-02 10:16:18        点击652
    

今天给大家说说2007、2014两年里,我(@尹香武 )先后为VIP、密讲听众普及的“恒定论”中的一小部分。时隔多年,再看当年的记录还是那么的生动和亲切。我敢说,思想上要是没有这个突破与超越,早晚是要成为炮灰的。

以前这些VIP客户、密讲听众都是花了成本的,现在你接受在金钱上就是免费的了,但其实付了更高昂的成本:时间。花钱节省时间才是最划算的,现在最贵的成本绝不是金钱、而是时间。

之前我(@尹香武 )拟出的“恒定论”包括了8大方面,今天透露三点给大伙儿开脑洞吧。开谈之前提醒你:

超本位’密讲开始召集,报名找13266798623李小姐。本场将包括但不限于:

①你要预见500年一遇的“战略级转移”;②从“美苏争霸”到“美中竞争”的洞见分析;③几家增值几家贬:6-10上海会议精神独家透露;④预见首次“超本位进程”,跻身“人生胜利组”;⑤补遗:房地产DG主义、重隐私是工业化特征等等。

6-10的密讲第35场透露了全国房地产上海密会消息后,随即多个城市开始新调控,其实即将的改变远不止此,需紧急通报给你。因此7月8号周日在深圳举办第36场《超本位’密讲:战略级信号,五百年一遇》www.banq.cn/html/28932.htm。言归正传。

深圳滨海大道的局部入地方案图之一

第一呢,我叫做“杠杆恒定论”。

在思想上,你一定要认为人类的整体杠杆是恒定的,整体性地去杠杆是不可相信的,这个社会的杠杆是个就短期为定数、就长期是不断放大的数,你把这个局部的杠杆打掉了,杠杆就会在另外的地方冒出来。

打房价,就会豆你玩、蒜你狠、棉花掌、煤超风必然会出现。即使你将市场经济取消,它的杠杆还是在,它就会转移到军事、暴力上去,那个杠杆就更怕。集中在一个地方用,那个杠杆会怎么样,杀人放火,更为可怕。

而最大的杠杆权,其实是归于政府的,从来不会向民间开放的。这个今天就不说了。我们集中来说一说民间的杠杆,你的杠杆多少是符合规律呢?其实是3倍。全世界普遍将人的杠杆倍数设为3倍、而不是4、5倍,是符合人类社会的特征与要求的:

①因为你一辈子只有三分之一时间是干活的,其他三分之二要不老要不小,老小都没有生产力,是消耗者。你只有30%的有效时间,其他时间无效,乃至于是负资产。也即,人的寿命是这样子,1/3人生干活所以只能有三倍的杠杆。干三分之一的时间,养活自己一辈子,这杠杆不就是三倍了吗。

②世界都分三个世界,第一世界,第二世界,第三世界,钱过一道手,三个世界过到手,不就是三倍嘛。

③产业也分三个产业,也是一样的道理。

④经济运行也是这样,银行给钱商家和客户,然后商家卖给客户,也是三道手。

所以30%几乎是全世界通行的首付标准,也是通行的杠杆率。甚至我们可以理解为人类的自然杠杆率就是这个,超过了就太多了。你要理解现在的调控是要强行的把超过三倍的杠杆率复原到正常的杠杆率,这个你要有比较清醒的认识。超过三倍的可能都是风险杠杆。

第二呢,我叫做“泡沫恒定论”。

你别以为泡沫能打下去,泡沫这里打下去,那里冒出来,所以你要认为泡沫是恒定的,因为这样你好研究,杠杆恒定,泡沫恒定。控制房价泡沫就会出现其它泡沫的。

现在的问题是,房价泡沫、物价泡沫、货币泡沫,我们将如何选择,而不是你真的去相信去泡沫,泡沫是不可能被去掉的,没有泡沫就没有经济了、也就没有人类的今天了,没有泡沫就等于没有膨胀,没有膨胀就是萎缩,在萎缩的环境下是万事做不成的。

第三呢,我叫做“成本恒定论”。

这个地方的成本高了,另外的地方的成本就一定低了,而不是高了。现在在实现很多功能实现上不要成本了---调整后台代码就可以实现新功能了,居住的成本会怎么样?

成本是恒定的,你想很多功能不要钱了,成本又是恒定的,房子就高了,因为成本是恒定的,这样好理解,这个不一定科学,但是这么理解就对了,成本是恒定的,掉别的地方的成本就是抬高这个地方的成本。

如果压低居住的价格、房子的成本呢?那就会导致别的成本要提高的。为啥啊,“成本恒定论”吗。当然这个说法是为了你分析时方便才提出来的,成本其实是不断提升的。

其它五个恒定论这里就先不说了。你自己好好琢磨,尤其是民间杠杆之外的杠杆、城际杠杆、国际杠杆、产际杠杆、政府的杠杆,是非常有意思的。

7月8号,@尹香武的 第36场《超本位’密讲:战略级信号,五百年一遇》为你开脑洞。有道是

思想打提前量,

财富才有增量。



【超本位
’密讲召集:战略级信号,五百年一遇

6-10的密讲第35场透露了全国房地产上海密会消息后,随即多个城市开始新调控,其实即将的改变远不止此,需紧急通报给你。基于以下房地产投资、你身价大事的急务,7月8号周日上午在深圳举办36场《超本位’密讲:战略级信号,五百年一遇》报名找13266798623李小姐

本场将包括但不限于:①你要预见500年一遇的“战略级转移”;②从“美苏争霸”到“美中竞争”的洞见分析③几家增值几家贬:6-10上海会议精神独家透露;④预见首次“超本位进程”,跻身“人生胜利组”⑤补遗:房地产DG主义、重隐私是工业化特征等等。

本场详介及报名方法,请见召集恒址www.banq.cn/html/28932.htm500年一遇的战略级转变、中美斗艳的楼市影响、上海会议将带来楼市巨变、首次“超本位进程”、房地产DG主义、后隐私时代……等等,当然还有其他有意思的都要向大家提前披露。找13266798623李小姐报名吧!


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