导读：
■12号地铁：串联了两大国家层面战略片区
■12号线最新进度，2022年竣工在望
■深圳人最关注的12号地铁站点细节
■怎样的高品质楼盘，最值得购房者聚焦？
■全线凤毛麟角：千万体量大城+地铁接驳+公园物业+教育物业+新房现楼
正文：
■12号地铁：串联了两大国家层面战略片区
对宝安人和南山人来说，心心念念的在建轨道交通线路，莫过于深圳地铁12号线，这也是深圳南北穿越宝安老城区和南山区的线路。2018年1月10日，深圳地铁12号线正式开工，各工区都紧锣密鼓的推进工程建设中，力争2022年竣工。
12号线起自左炮台站，终至海上田园东站；线路全长约40.54km，全线采用地下敷设方式；共设站33座，其中换乘站18座，可与6条既有运营地铁线路、6条规划地铁线路实现换乘。
这条地铁线沿线贯穿了深圳著名商圈及豪宅区海上世界、深圳下一个中心区前海蛇口自贸区、福永、全球最大会展中心——深圳国际会展中心、深圳规划中的海洋新城……不但串联了深圳整个西部发展轴的重要片区，更串联了两个国家层面的战略片区（前海、会展新城）。
■12号线最新进度，2022年竣工在望
基于此，未来12号线建成运营后，不但极大地提高了深圳西部轴线的交通通畅程度，而且也将极大地提升沿线片区的空间价值，无论是土地价值、居住环境、出行环境等都将得到跃升。
根据深圳地铁发布的最新消息： 目前，深圳地铁12号线正处于抓前期、保开工的关键阶段，主要是进行项目驻地建设、办理临时用地的相关手续、现场踏勘、测量、围挡、绿化迁移、管线迁改等前期工程施工。
提醒大家的是，上述前期工程的筹备工作是确保12号线建设顺利推进的基本！对此，我们在实地考察并综合多方消息，给大家奉上已开建的12号线最新进度。
太子湾站、5/12号线联络线竖井、桃州竖井、臣桃竖井、中山公园站、黄田站等6个工点已完成一期一阶段交通疏解。
■深圳人最关注的12号地铁站点细节
而且深圳地铁12号规划设置了9个项目营地，目前已有5个项目营地租赁入驻，2个已自建完成，还有2个驻地营地正进行建设。
编辑在12号线沿线踩盘时发现，除了上述提及的情况外，宝安人尤其是福永人尤为关注的12号线怀德站，建设进度也相当快。12号线怀德站也是项目营地之一，站点建设周边已设好围挡，围挡内的土地正在规整。
怀德站位于福永大道和怀德南路交汇处，与同样位于怀德南路的怀德峰景，最近步行距离只有约100米左右，2-3分钟即可达。不止于此，根据有关方面透露，为了给怀德业主更好的出行环境，未来将打通直达怀德峰景，实现地铁与居住区的无缝接驳，4站即可到达全球第一大国际会展中心(会展南站)
■怎样的高品质楼盘，最值得购房者聚焦？
加速建设中的12号地铁线，让深圳市民甚为欣慰。有购房需求的深圳人也更倾向于把置业目光集中在地铁物业上，尤其是无缝接驳的地铁物业。
譬如前段时间数千手握五千万资金涌入购买的海上世界双玺，千万富翁淋雨排队也要抢购的华润城，都是地铁物业。当然，深圳城市群体的购买力也是毋庸置疑的，即便限购限贷、政府也公证摇号选房，也丝毫抵挡不住众多诚意客户对高品质地铁物业的购买欲望。
而在建中的12号地铁，沿线贯穿了两个重要国家级战略片区，重要性尤为可见。如今在这条地铁线上在售的高品质楼盘数量极少，特别值得大家关注的区域中心级、而且是无缝接驳地铁、紧邻公园的高品质现楼新房，更是凤毛麟角。譬如后面我们考察所见的怀德峰景，购房者必须重点关注。
■全线凤毛麟角：千万体量大城+地铁接驳+公园物业+教育物业+新房现楼
据悉，怀德峰景所在的建面超1000万平米怀德城，我们实地考察时发现，作为深圳在建中的千万体量大城，总体量已超越10个海上世界，等同深圳第二个华侨城。而且怀德城雏形正在逐步显现：首发项目怀德公元已是福永标杆综合体大盘；居住核心项目怀德峰景新房现楼在售，不少业主已入住。
此外，怀德城航港国际项目预计19年上半年入市，将打造成以写字楼为主的商务区；第四个项目为怀德峰景北面的怀德大旧改项目（即目前建材街），建面累计约80万平米；第五个项目为怀德南路的临空产业园项目，预计与地铁20号线同期动工建设。
怀德峰景临近80万㎡旧改，是大城未来核心所在，而且无缝接驳12号地铁怀德站、与翠岗公园仅一路之隔，目前约86-143㎡现楼新房在售。该项目举步即达深圳首家旅游主题购物中心——益田假日天地，华南首家盒马鲜生、星巴克、胡桃里等品牌已强势进驻开业。
而且距离怀德峰景不足百米的，是九年义务教育一贯制的新安中学（集团）第二外国语学校已启动招生。考察时发现，该学校已基本封顶，外墙绿网即将脱落，从怀德峰景家门口即可看见该学校，怀德业主子女在家门口即可享受义务教育的福利。
不止是地铁接驳物业、公园物业，还是学位房的怀德峰景，如今已是新房现楼在售，即买即可装修入住，完全无需考虑期房的2年等待期，已然让众多诚意客户心动了。估计你也get到了吧。