注：以下观点是今年4月8日及之前的密讲上的一些小段子。

一）被错怪的繁荣指标：城市化→都市化

说城市化已经很多年了，接下来要讲什么？要讲都市化，要讲二次城市化。所以要从原来的错误的观感转向正确的观感。社会的观感一直是反向的，比如前段时间很多人在网上骂深圳拍铁牌，九万块钱一个。这有什么好骂的，这是一个正向指标，高兴都来不及。

骂它干什么呢？说明这个城市人多，人多是一个正向指标还是反向指标？这是一个正向指标，堵车不要骂，堵车是一个什么指标？正指标，拥挤也是一个正指标，摇号也是一个正指标。

但是大家发现没有，微博上绝大多数的声音你是不能看的，因为你看就会传染你就跟着他们骂。政府不这么搞，价格竞争就会在别的地方体现出来，你还不如让这帮有钱人多出一点钱呢。

这个社会几乎把所有的正向信号都理解为反向信号，把繁荣指标理解为完蛋指标。房价这么高要完蛋了，房价高为什么要完蛋呢？房价四千块钱才要完蛋呢，看城市以后也要转向正向指标。

去魅

二）中国目前的问题与困惑，是西方梦寐以求而不得的

我们中国人的烦恼：春节吵闹，人太多，春运拥挤，这是我们的烦恼，吃饭要排队，什么都要排队。但是大家知道吗？我们这一切的烦恼都是西方做梦都想得到的，他们想这样，但是无二做不到。

那些国家就想人多，就想排队，就想房价高，就想你挤我挤你，求着你生孩子，他不生孩子，就是没人，他就是没有春运，就是不挤，就是票好买，老外特别想这一幕出现在他们国家，春运在他们那里成了头条标题，看中国多红火；我们的烦恼是他们做梦都想得到的，中国房价高，我这个房价涨得太慢了，你们中国的房价怎么那么好，有什么秘诀吗？我们中国人搞反了。

老外看到中国还要控制简直觉得太辛福了，还有这么好的国家吗？天底下就一个中国是这样，他们羡慕得眼珠子已经掉到地板上了。新西兰投奔中国的态度比较统一，他说那就跟中国做，有什么可商量的，所以新西兰是毫无疑义跟中国最先签订什么自由贸易协定，跟着富爸爸走着先。

一个春节新西兰涌进了五万人，相当于我们一个小片区了，新西兰的设施就受不了了，五万人已经很拥挤了，落地导游就跟我们讲，你们大家要注意一点，非常拥挤，来了五万人。

我一看新西兰其实还是那么空荡荡没人啊，但他们说已经人很多了。你们听起来像笑话一样，也就是说我们躺着挣钱是有理由的，中国人多，控制着土地的人活该挣钱，而且挣钱的路还比较漫长，恭喜你们。

新新之惑’密讲召集：

五大妙招对新政，六十九年分暗财

连番的调控新政、财政与货币政策，让楼市进入到了新新格局，不同的品类、城区和片区所受影响截然不同，有的已判死刑、有的却大受益！故此8-12周日举办《新新之惑’密讲：五大妙招对新政，六十九年分暗财》www.banq.cn/html/28932.htm，报名找13620987011木子。

规则变结果必变，而涉及旧有格局不但影响准备入市者，还影响有房者。不能以静制动了，不买房也要应变，因为存量格局在变，没任何人、家庭与企业可置身事外！届时@尹香武 将披露新政及未公布的储备政策及其分析等：

①无人能置身事外：深圳楼市调控新政及分析。②暗财六十九，错过是罪过：储备政策披露与分析。③提前应变5大招：绕开风险袭击、拥抱价值转移。④首发“投资者进补之路”。⑤补遗：新财政与货币政策、限制与投资的关系等。