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重大公配项目建设加速前海CAZ腾飞,城市封面价值兑现
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-07-24 10:19:34        点击1004
    

导读:
■前海CAZ全面发力,打造国际化先进城区
■宝中重大项目建设进展情况一览
■大湾区高端前沿生活方式,在此超前享受
正文:

■前海CAZ全面发力,打造国际化先进城区

近十年来,深圳城市发展一路向西,其中作为前海湾区核心组成部分、深圳西部城市中心的宝安中心区,不仅拥有毗邻前海自贸区的地段优势,城区发展定位、各项规划等也都对标前海,因而备受广大购房投资者关注。

据了解,宝安区委区政府将借鉴香港、新加坡、曼哈顿等国际先进城市和城区成功经验,按国际一流标准对宝安中心区进行规划设计。同时通过国际咨询方式全球征集设计方案,高标准编制完成了滨海片区、碧海片区城市设计及一系列专项规划设计,并与前海合作区共同打造深圳市前海中心,城市功能定位确定为现代服务业和综合配套服务区,现代化国际化创新型滨海中心区;重点发展互联网、新一代信息技术、文化创意产业、金融、物流和商贸流通、科技信息服务和专业服务业总部。

为了匹配日益国际化的城区地位,目前宝安中心区的各项配套设施建设正在全面加速,其中中心区图书馆、南方医科大学深圳医院、妇幼保健院新院等公共配套已经投入使用,宝安滨海文化公园(一期建设中)、“宝安1990”、深圳地铁12号线等重大项目的建设也在不断推进。

那么目前这些重大项目的建设进度是如何的呢?我们一起了解一下。

■宝中重大项目建设进展情况一览

一、公共配套

1、湾区新地标,超级摩天轮“深圳之光”屹立宝中

作为亚洲最大的滨海文化公园,规划总用地规模约168公顷的宝安滨海文化公园一直备受关注。近日,宝安滨海文化公园(一期)传来新进展,该项目重点打造的超级摩天轮被正式命名为“深圳之光”。将建设于前海湾畔、宝安中心的摩天巨轮高128米,是全世界造型罕见的无辐式摩天轮,不仅将成为深圳西部的新地标,也或将是大湾区上的新地标。

据介绍,“深圳之光”的诠释与意义是,每一个深圳人心里都有一个“光环”:“我是深圳人!”,这光环源自深圳速度、40年改革开放的卓越成就和国际大都市的地位确立,源自深圳人对城市发展的巨大贡献。

2、“宝安1990”动工,打造西部标志性文化建筑群

7月13日由中建钢构承建的“宝安1990”(图书馆、文化馆、音乐厅,即宝安老三馆)升级改造工程项目动工仪式在新安二路项目所在地举行,标志着宝安老三馆改造进入全面建设阶段。

作为未来深圳西部城市新客厅标志性文化建筑群的重要组成部分,“宝安1990”计划2020年基本建成改造,届时将成为宝安市民在家门口近距离参观艺术展览、观看文艺演出、参与文化活动和借阅图书的一站式公共文化服务中心。

二、交通配套

1、深圳地铁12号线完成一期一阶段交通疏解

近日有消息称,深圳地铁12号线前期工程施工阶段目前正在紧锣密鼓地建设中,太子湾站、中山公园站等6个工点已完成一期一阶段交通疏解,整体预计将于2022年竣工。

12号线建成后,将支撑起整个西部发展轴,覆盖西部地区南北向交通需求走廊,同时可大大提高区域的交通通畅度,而其所串联起来的蛇口、前海、宝安中心、大空港等区域,也都将受到交通通达度提升的利好影响,未来片区发展势必会上升到一个新的台阶。

2、宝中将新增约50万m³地下公共空间及交通配套

7月上旬有消息透露,宝安中心区将新增地下公共空间约50万立方米以及地下停车设施、轨道设施等大量配套设施。规划确定地下人行通道共计9.26公里,地下道路(海澜路)及3条地下车库联络道7.6公里。

借助连续的地下步行道,市民在5-10分钟内,可以从地铁站直接到达中心区书城、滨海文化公园、商务办公区,提高公共交通可达性。碧海片区结合轨道15号线及城市更新项目,布局2条地下商业街,总长度约2公里,连接5个地铁站点,创造连续舒适的地下慢行环境。

■大湾区高端前沿生活方式,在此超前享受

作为深圳西部城市发展龙头,宝安中心区得大湾区核心、紧邻前海的地缘优势,未来价值前景不可限量。同时在深圳新区太新,缺乏底蕴和配套,建成区又太老或者新房供应短缺的情况下,宝安中心区的人居价值正日益凸显。

如今伴随着各项公建、交通、人居等配套建设的全面推进,宝安中心区的城区面貌正日新月异,高端化、国际化的城区氛围愈加浓厚。而占据前海、宝中双中心,具备封面价值的鸿荣源·壹方中心|玖誉,将成为城市领袖群体享受湾区前沿生活方式的高品质人居选择。

位于前海CAZ封面位置的鸿荣源·壹方中心|玖誉,是备受前海、宝中财富群体关注的高端人居配套项目。目前,由鸿荣源集团专属打造的深圳区域综合型购物中心单体之冠——约36万㎡壹方城已经开业,首创的“多元主题体验”生活方式与全流程管家服务的运营理念,为项目营造出高度现代化的商业生活资源。

除了自身配套重量级商业以外,壹方中心|玖誉的优势地段,还令项目能够尽享大湾区轴心的过千亿市政配套,近距离感受滨海文化公园(在建中),体育馆、艺术馆、演艺中心等重量级文娱设施。目前鸿荣源·壹方中心|玖誉约373、489㎡大尺度生活空间在售。   

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