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识别楼市假玩家:你越限制,我越兴奋!
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-07-31 17:13:10        点击415
    

如果要说房地产投资思维的误区啊,可能用一年天天说都说不完。而且不但是新菜鸟误区多,连很多熟手也经常性地掉落思维陷阱需要拯救的。

这两天在重庆办了不少事---你可以想象都在办什么事呢?早晨也跑了步,这些天更和朋友聊了不少。我就口述下期中有意思的部分发给大家参考。

重庆中央公园花街的教堂视角

在其中,就说到一个极为常见的思维陷阱。比如,很多人一旦遇到不符合所谓逻辑的事---政策云云、调控云云,就开始感叹说应该这样才对、应该那样才行,否则就没法玩了、还怎么投资嘛!

这个思维是将自己----投资者---当作了规则制定者,一定要符合自己的思维方向才是对的、才能投资。但其实如果这样啊,投资只是一种适应,更彻底地说是一种钻空子,在给定条件下、进行限制作业。

“投资者”的思维一旦落入将自己当作规则制定者的误区,其实就已经不是投资了。既然这种人觉得可以自定规则,那直接制定价值规则好了,想要多高价格、想要多长时间,你就自己定吧!

但这种不要限制条件、企图自己制定规则的心态,绝不是“投资者”、这是“上帝帮”,一旦有了这种心态就会表现出落入的常见陷阱是:

牢骚多的清谈派、

批评主义而非建设主义、

企图纯自我的所谓自由主义、

乌托邦的狂妄。

但是,房地产投资要的不是牢骚、不是由着自己性子玩,而是对规则的适应与利用;房地产投资要的不是批评,而是建设性地进步;房地产投资要的不是自我,而是为他人建房、购房;房地产投资要的不是乌托邦而是敌托邦!

如果你想成为真正合格的房地产投资者、尤其是晋升为投资家,以后啊,遇到那种出一个政策就N多批评意见、要求应该这样不应该那样、要求必须如此不应该彼此的声音,你要做到的不是去倾听,而是要绕着走。

这个世界上,批评是容易的、建设是困难的,抱怨是简单的、适应是困难的,求全是潇洒的、钻研是痛苦的。

既然你选择了房地产投资的方向,那就注定必须是建设的、适应的、钻研的,就不要把自己当作可以随意信口随言的愤青,更不要把自己当作规则制定者!否则拟将越来越一事无成。

严格意义上说,管控越严、条件越多、限制越多,越是投资。缺乏限制条件下的操作、完全可以自由挥洒---放纵--的操作,一定是普适性的、大众化的,其实也就缺乏了稀缺性,投资就是找稀缺性的,缺乏限制就意味着缺乏稀缺因此往往不是投资。

你要记住:限制=稀缺=投资,自由=大众=消费。

而现在限制条件多了---昨天我不是推送了《你该前瞻的10大房务新政》嘛,其实投资的特性也就越来越明显了。如果宣称自己是房地产投资者的人,却还不断批评限制条件,那你就可以做出简单而直接的确定性判断:此人无论装得多神,都是假冒的投资者。

房地产投资者们,越限制则越稀缺,为限制而欢呼吧,远离那些假冒者!


新新之惑’密讲召集:

五大妙招对新政,六十九年分暗财

连番的调控新政、财政与货币政策,让楼市进入到了新新格局,不同的品类、城区和片区所受影响截然不同,有的已判死刑、有的却大受益!故此8-12周日举办《新新之惑’密讲:五大妙招对新政,六十九年分暗财》www.banq.cn/html/28932.htm,报名找13620987011木子

规则变结果必变,而涉及旧有格局不但影响准备入市者,还影响有房者。不能以静制动了,不买房也要应变,因为存量格局在变,没任何人、家庭与企业可置身事外!届时@尹香武 将披露新政及未公布的储备政策及其分析等:

①无人能置身事外:深圳楼市调控新政及分析。②暗财六十九,错过是罪过:储备政策披露与分析。③提前应变5大招:绕开风险袭击、拥抱价值转移。④首发“投资者进补之路”。⑤补遗:新财政与货币政策、限制与投资的关系等。

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