首 页行业观察项目及片区考评营销万象业内及人事投资分析土地市场楼盘资讯 关于尹香武业务联系论坛人才招聘手机版
最新公告
 项目动态 更多...
 
 主页评论 更多...
 
 

返贫大潮涌,安坐钓愚台:呆瓜暴增是好事之2
作者:尹香武   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:行业观察        2018-08-10 16:36:10        点击444
    

注:“呆瓜”不是攻击,而是事实描述。是对“笨蛋”的代替,带点亲昵感。由于最近的一些留言争执,就此发3篇剖析呆瓜逻辑的文章供大家参考。昨天挂出了第一篇《聊聊控盘:呆瓜暴增是好事之1》,今天推送第二篇。

继续:

前接:《聊聊控盘:呆瓜暴增是好事之1》(点击可看)

“房地产进入下半场”、“房地产的黄金时代过去了”、“房地产进入黄铜(黑铁)时代”、“房地产进入小年”、“小小年”……这些说法看起来爽啊,简单明了、句子短促,特适合数量庞大的低智商群体接受,所以传播得反而更广。

正确的东西反而受众不多,因为更有逻辑、更有前瞻性的结论对受众的智商是有要求的,不是什么人都可以参与思想市场的!唯独在思想市场,人类表现才这么怪异、完全反着来:大众更接受错误的、停滞的东西,而打击有利的正确的前瞻性观点。

所以在思想市场上,门庭若市的都是钓愚场所、反智所在,而且大众根本不追究与反思错误,我(@尹香武 )是逐渐明白了,是很多愚众自己需要被骗来维持其兴奋度。门庭较冷的思想市场反而可能是有利于你的。想投资成功必思想为先,而思想是窄门!

所以恕我直言,上面这些是思想偷懒、粗暴逻辑的结论,附和了愚昧的民意但不符合逻辑。因此我曾在2014年9月份社会普遍迷茫的时候写下《接下来是房地产的“钻石十年”》(点击可看),4年了,愚众都忘记这档事了!

未曾想,前天@尹香武 写了几条关于深圳调控新政的微博后,又有网友在我文章后留言说“房地产的黄金时代过去了!”结合语境,这位身处高位的网友意思是:房地产开始走下坡路了。今天就谈这个,开谈前提醒你:

连番调控新政、财币政策带来了“新新格局”,各品类、片区和城市有的已判极死刑、有的大受益。存量革命与增量调整同时发生,任何人与企业都无法置身事外!

故8-12周日举办《新新之惑’密讲:五大妙招对新政,六十九年分暗财》,报名找13620987011木子。届时@尹香武 将发布的内容仅其中两个隐秘信息就会有爆炸效果,领先获取能有大成!言归正传。

正在看着你,你看到了啥?

看到吧,即使身处高位的人也不一定思想清醒。其实啊,像咱们国家管制这么严格,品类区分这么清晰,就决定了有很多价值被管住了。所以还有巨大的价值有待释放。不要相信那种黄金时代、黄铜时代、黑铁时代的说法。

准确的说是开发的黄铜周期,房地产永远是钻石周期,是恒久的。人不可能脱离地球,也就不可能脱离房地产。人类社会的发展已经覆盖了生存和消费,如果是以前的竞争是在生存和消费领域,那么未来的竞争一定是在资产领域发生的。

人类对于房产的需求是永续的。现在的问题是,价值已经脱离了普涨的格局,而步入到了价值横向转移、价值再凝聚的阶段。如果说普涨阶段可以博傻的话,接下来的价值承接就是专业活---社会整体智商在这一块下降了,这对于真正的投资者难道不是大好事吗?!

现在很多人发生了面对房地产的智力下降,是因为这个资产领域出现了新的格局,以前的普涨格局不再,必须有投资的新思维,可惜在社会和行业提出新命题的时候,很多人的思维还保留在旧时代,因此就会发出很多是事而非的言论。

但其实这是愚昧的,要求升级了、愚昧就多了,这是正常现象,也是大众的悲哀。但对于投资者而言,群体出现愚昧反而是个大好消息。群体愚昧反而是社会投资智商高的表现、集体开智反而是社会整体智商低的表现。

未来的人们比拼的不会再是工作和职务,工作和职务只是自己联系社会的一个渠道,不能缺少,但却没有决定意义了。未来起决定意义的就是资产竞争!请记住:房地产永远是钻石周期。

而且,最高层以前的提法是“坚决遏制房价过快上涨”,最新的提法是“坚决遏制房价上涨”,这是首次这样提,意思就是新房价格不能上涨了——因为二手房房价是无法管控的,而目前租金也是没有办法管控的。

7月份以内,全国楼市出台调控政策超过30次,年初至7月底达到了220次。调控的力度之大是往年罕见的。但与此同时,实施积极的财政政策、灵活的货币政策,以扩大内需和促进结构调整、以保证合理充裕的流动性。

也就是说,财政和货币政策开始宽松,俗话说放水。以前一旦放水,也就意味着楼市适度放松。这次是一边放水、一边严控楼市,这也是史上首次。货币的本位其实就是土地,货币出来以后终究是要找到本位的。

地租占总财富的30%是个定律、各行各业与任何人类的任何活动都离不开房地产这个生产和生活要素。如果一边放水,一边控制楼市,理论上讲一定会导致消费领域的通货膨胀,而消费领域的通胀就会使一些刚刚脱贫的人重新返贫。

房地产的信号包括两个:资产信号---房价、消费信号---房租。如果养个管控新房价格,并继续实施严苛的限购政策,我担心3点:

1)市场惜售更甚、

2)新房与二手房价倒挂更严重,从而导致新房价格表面受控但事实上涨---房价以外的收费必然大幅增加、而且二手房价将更加坚挺,

3)更要引起重视的是在这种情况下的房租变化!!!

当然这是理论上分析的结果,我国实际上能不能做到放水又控制房价呢?拭目以待吧。


【新新之惑’密讲:召集已近半】

连番调控、财币新政,楼市进入新新格局,各品类、片区和城市,判极刑与大受益同在!故8-12周日举办《新新之惑’密讲:五大妙招对新政,六十九年分暗财》www.banq.cn/html/28932.htm,占位近半,快找木子13620987011。
全民都要应变,以静制动失效了,存量革命、增量严控同时影响入市者、有房与无房者,所有人与企业都被改命运!届时@尹香武 讲述中仅两个隐秘信息就会有爆炸效果,领先获取能有大成:
①无人能免:深圳调控新政分析。②暗财六十九:储备政策披露与分析。③提前应变5大招:避风险、享转移。④首发“投资进补之路”。⑤补遗:新财政/货币政策、限制与投资的关系…等。

发 表 评 论』『打 印 本 页』『关 闭 窗 口
 相关文章 全部相关文章... 
 
 - 败家竞赛,要结束了!  - 返贫大潮涌,安坐钓愚台:呆瓜暴增  - 两条楼市歧途,南无阿弥陀佛。
 - 我国超越资源限制的绝佳方案  - 聊聊控盘:呆瓜暴增是好事之1  - 轻松搞定宅商大选:论不动产的4大
 - 为何你“买得起的象蜗牛,买不起的  - “摩鬼公式”揭示:你对赚或暗亏?  - 降关税让你更长寿:长命在于采购!
 - 密件专享:传统投资回报零,绝值暗  - 招商讲座召集:深圳调控新政分析  - 你要洞察的耗散型片区,就这4种:
 - 密讲第37场圆满结束  - 高能者鉴:价值形成=暗箱操作  - 聊聊所谓“美中贸易战”
 - 周六晚华润置地240人讲座圆满落  - 高成本才好:金额市占率>数量市占  - 华东投资邪教的小船,一南下深圳就
 - 贫困稀缺,穷感万岁!  - 房地命门:2017房博会演讲之3  - 搭板偷面积风险剧增:轻停止交易、
 - 别当乡神:离场下桌损无限,不治之  - 识别楼市假玩家:你越限制,我越兴  - 3倍级“先裂变后聚变”理论机遇者
 - 150人冒雨捧场心海城讲座!  - 你该前瞻的10大房务新政  - 密件专享:超本位进程,五百年一变
 - 一平五十万,等你不远方:重在时间  - 一城三重浪:错过储蓄不可惜,投资  - 棒喝投资者,骂醒企业家:从最重要
 - 培养阅习与高效看书的十条建议  - 语音揭秘“最佳城市南宁的12个最  - 两爆点及余六点:拿断2018与三
 - 华润讲座召集:楼史事变之前瞻  - 穷山/恶水/极边/乡情:2017  - 预见老外哈华术,重夺价值定义权:
 - 阶层分流,殿堂崛起:论废凡坏超神  - 东北事变,消费时间:2017房博  - 密讲第36场举办地点通知!
 - 密讲第37场举办地点通知!  - 过度资源投入,等于自我矮化  - 会员先享观点接收通知
 - 两条赚线:均值无意义,地王第一期  - 错怪繁荣指标:中国的困扰西方梦求  - 打杀最成就人:我敢说这是最具洞见
 - 十年之最的绝对收益与机会损失  - 房价最锐视角:M2、三产、国际比  - 血色荣耀:房地产为何要重启新循环
 - 三率纠缠:望你做出天堂决策  - 论糊涂:智商与智慧、作用与精神  - 重装你脑:文化靠租金,食利很伟大
 - 心海城讲座召集:新政激发实荣心  - 你比城快:空间型剪刀差→时间型剪  - 房价涨阀值5%不涨是亏,房租含金
 - 内参会员先享观点接收通知  - 辞世潮,时间到:哀乐常在明年始…  - 北大光华管理学院毕业周年主题讲座
 - 灌输、一言堂、信息落差、话题终结  - 土地市场 将 剧烈收缩!  - 不知恒定论,小心当炮灰
 文章评论 全部文章评论...  
 
顺序显示    逆序显示 0条评论, 总共 0 页  第1页 最首页  前一页  下一页  最后页
深圳市邦恒投资顾问有限公司 房地内参 版权所有外贸商城建设
电话:0755-26929235 市场热线:13924647913(孙先生)
外贸b2c商城建设 粤ICP备证05139260号 E-mail:banq@vip.163.com    技术支持:杰创达
本网所有文字、图片等资料未经许可禁止转载、经许可转载者必须注明出处;
文章内容与观点仅供参考,不构成投资建议,也不代表本网通过文章作出了任何承诺。