近日，广东东莞公共资源交易中心以拍卖的方式出让一宗位于清溪镇的商住用地。资料显示，此次出让的地块位于清溪中心组团，组团定位以行政办公、金融商贸、居住、医疗、旅游休闲等服务为主导职能，集山地生态特色和都市繁华氛围于一体的综合服务中心。最终，经过9家企业参与，经过27轮报价，该地块由华润置地旗下的全资子公司深圳市润投咨询有限公司以10.78亿元总价竞得。

据悉，此次出让地块的编号为2018WG016号，位于清溪镇鹏程路与荔横路交汇处，占地面积5.26万平方米，容积率为大于1.0且小于或等于1.7，土地用途为商住用地。以地块规定的最大容积率1.7算的话，最大建面约89452.317m²，折合楼面价约12057元/m²。除去配建面积后，楼面价约13396元/m²。

该地块的起拍价为8.18亿元，采用“竞价+竞自持面积+竞自持年限”的方式竞拍，当报价达到最高限价到11.34亿元后，将转为竞自持面积的阶段，且该宗地规定自持封顶面积为30%。如若报价到自持面积30%时，仍有两家或以上企业要求竞拍将转为竞自持年限。根据规划建设要求，该地块的开发建设期为3年，且地块需要在2019年9月17日前动工。此外，竞得者需要配建住宅面积的10%作为安居房，并在建成后无偿交给清溪镇政府。

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