据了解，位处新安街道前进一路和新安四路交会处东侧35区地块，由深圳市深国投天成投资有限公司申报为更新主体的新安街道前进一路沃尔玛购物广场片区城市更新单元，已审批通过。

按照相关规划，前进一路沃尔玛购物广场更新单元将拟拆除重建用地面积26539.9㎡，未来将打造成为集商业、居住等双重功能为一身的微型综合体项目。

其中，项目在未来新建的住宅产品将以满足住宅回迁安置和配建的保障房等条件为主，并在拟拆除重建范围内落实不少于5915.55㎡的公共利益项目用地（含道路、绿地），同时规划落实一处12班幼儿园。

综合上述，我们可以看到前进一路沃尔玛购物广场更新单元将在更新完工之后，通过自身规划的商业与居住功能，并以配置有不少利于公共利益的设施和教育资源，全面提升周边片区居民的生活质感。

事实上，近3年来，新安片区列入市城市更新计划的项目数量位居宝安区第二，但总体项目用地面积均居第一，大批老旧工业区、旧村更新都预示着片区在未来的城市功能将进一步向商业都市转变。此次沃尔玛更新一事，也是如此。

在城市更新的背景下，新安还将继续脱胎换骨，其城市空间的价值将得以拔高。其中，位处在片区核心地段的前海观一，自然喜迎区域价值升级。