导读：
■探寻文旅新业态，为大湾区时代敬献
■以文化驱动创新，简述华侨城在深的特色小镇
一、甘坑新镇：再现深圳原居民文化的平台
二、光明小镇：面向国际的生态农业旅游小镇
三、东莞华侨城：促进莞深二城的深度融合
四、宝安滨海文化公园：因湾而盛，筑梦港湾
五、六国生活馆：汇集六国文化之精髓
六、中国金蚝小镇：蚝文化养生旅游度假地
■会展湾·南岸：华侨城再献深圳与大湾区的新地标
正文：

■探寻文旅新业态，为大湾区时代敬献

作为以文化旅游为主营业务，又以人为本、满足人民对美好生活的向往，与城市共生长、与时代共进退为核心理念，华侨城集团一直以最实际的行动，为城市、为国家贡献出无数品质文旅项目。

据了解，目前华侨城已布局全国近四十个城市，凭借着强大的集团开发运营实力，将其品牌特有的“文化+”、体验发展模式融入到特色文旅小镇、美丽乡村和全域旅游的建设中，从深圳的甘坑新镇、光明小镇，到北京的京西斋堂小镇、杭州塘栖古镇，再到四川安仁、黄龙溪等，无一不为城市文旅项目的代表。

其中，深圳作为华侨城集团的大本营，其总部所在、其品牌的始发之地，自然为集团所重点耕耘，尤其是时下粤港澳大湾区时代的幕布正逐渐揭开，而深圳作为大湾区诸城中的核心，未来更需要像华侨城旗下打造的“文化+”项目，向世界昭示中国博大精深的文化底蕴。

■以文化驱动创新，简述华侨城在深的特色小镇

事实上，三十多年来，华侨城已在文旅产业方面，开发了众多业态，从象征都市休闲观光新主题的宝安滨海文化公园，到具有全球价值的国际会展中心项目，再到演绎历史传统文化的人文风情小镇，均可看出其品牌在体验发展模式方面的杰出贡献。以下，我们将列举华侨城开发的，在深圳市内、以及周边其他具有代表性意义的项目。

一、甘坑新镇：再现深圳原居民文化的平台

甘坑新镇，是华侨城集团2016年斥以500亿，在甘坑村的基础上打造的集深圳本土民俗、田园休闲、生态度假、文化展示、科普教育为一体的多元复合型旅游目的地。

该项目采取以生态田园为基础、以客家文化为内涵，又以客家风韵建筑为主要的空间载体，共分为文化休闲区、特色产业区、农耕体验区、湿地科普区、农业观光区、山地运动区等六大板块，旨在通过数百年的客家古建、依山傍水的生态资源，为人们展示出深圳原住民、客家人的文化平台。

目前，甘坑新镇已是拥有拥有六张国家级名片的特色小镇，即国家级文化产业示范园区、国家5A级旅游景区、国家级新兴产业示范区、中国历史文化名镇、全国重点特色小镇。

二、光明小镇：面向国际的生态农业旅游小镇

光明小镇，于2016年华侨城携手光明，投以300亿巨资，规划范围面积约11平方公里，因地制宜打造的又一个“文化+旅游+新型城镇化”的项目。

该项目凭借着华侨城独有的文化和旅游品牌的优势，采取了生产发展，生活服务，生态良好等“三生融合”模式，通过保留北部基本农田与南部林地和山地，结合中部地区功能与环境，不仅填补了深莞便捷发展的缺口，也为城市贡献出又一个面向国际的知名生态农业旅游小镇。

其中，光明小镇主要以光明森林公园、光明农场滑草游乐场、光明农场大观园、光明高尔夫球场、光明名景花卉片区、大宝鸽场片区、光明畜牧猪场片区、古村落等为旅游载体。再加上主题度假酒店、主题商业街区、一流水准的森林运动公园、光明小镇绿道等，共同赋予了小镇浓厚诗意栖居的氛围。

三、东莞华侨城：促进莞深二城的深度融合

东莞华侨城，位于东莞塘厦与樟木镇交界处，具有山南聚水、莞地深缘的天然优势。基于所在方位的优越性，因而项目在交通方面同样拥有良好的条件，从而使其成为城市响应大湾区战略的重点文旅创新引领区，也促进了莞深二城之间的深度融合。

此外，作为将首推华侨城品牌的“第五代”产品，东莞华侨城将整合科技前沿资源，构建文旅和产业互促发展新模式，服务于城市，服务于广大城市居民，也服务于即将到来的粤港澳大湾区时代。

四、宝安滨海文化公园：因湾而盛，筑梦港湾

2017年4月7日，华侨城集团以45.8亿竞标成功，拿下宝安滨海文化公园一期项目，以此开启了一种不同以往开发模式的新路径。据了解，项目位处前海湾北侧与宝安中央绿轴带的交汇点，在华侨城的全新设计之下，将打造成为集滨海休闲、文化旅游、艺术体验、商业办公、精品酒店等多元化业态为一体的5A级“新型全域旅游示范区”。

据了解，该项目计划在2020年建成开放。届时，继华侨城老牌全域旅游产品之后（世界之窗、欢乐谷等），又一个新一代全域旅游升级作品——欢乐港湾，将出现在世人面前。

特别值得关注的是，华侨城将规划在项目东南侧修建深圳首座超级摩天轮，一座高达128米、28个轿厢（其中还特别设置有主题式风格）的“深圳之光”，旨在为深圳西部耸立一个全新的地标，也寓意它将是未来粤港澳大湾区上的一个梦幻地标。

五、六国生活馆：汇集六国文化之精髓

华侨城·六国生活馆，又称宝安民主村，位处于宝安区沙井街道西北部，紧邻于深圳国际会展中心。其项目基于中国与欧洲六国在一带一路的框架下，多层次多领域的战略合作背景下而开发的国际合作新平台，以实现中国与六国之间在智慧城市、文化创意、绿色技术等各方面的深度合作。

按照相应规划，六国生活馆将构建出以六国生活馆为主题的文创旅游和现代服务业城市综合体、以六国花园为主题的生态宜居社区。

六、中国金蚝小镇：蚝文化养生旅游度假地

华侨城·中国金蚝小镇，位于深圳蚝文化之地的沙井片区，乃是宝安区重点推进的“六镇一园”项目之一，占地约7.8平方公里，其中人文风貌核心区约2.1平方公里。

该项目同样作为华侨城特有的“产业+文化+主题”开发模式的经典代表之一，借用具有千年沙井古墟，打造出体现蚝乡墟坊与现代化湾区蚝都，能够承载深圳人文风情，为大湾区提供高品质蚝文化养生的旅游度假地。

与前文所列举的特色小镇有所不同的是，金蚝小镇除了秉承品牌一贯的以文化为核心价值，之外，该项目还特针对沙井盛产蚝的资源优势，在重点重点发展旅游业的同时，也以推动沙井的蚝产业及其他延伸产业的共同发展，为区域的经济发展、空间价值注入一种全新的能量。

■会展湾·南岸：华侨城再献深圳与大湾区的新地标

除了前文简述的几个经典文旅项目，华侨城在深所开发的“文化+”项目，还有如坪山的龙田文旅小镇、大鹏的大鹏所城文化小镇、坪山文化旅游带等特色项目。

然而，拥有多年开发经验的华侨城，还不止于此，还包括了象征城市品质豪宅的波托菲诺系列中的新天鹅堡、香山美墅等豪宅项目，以及龙胜项目、新木新村、珠光二期等城市旧改项目。

最值得我们去关注的，莫过于集团与招商蛇口联袂打造的深圳国际会展中心。该会展中心在完全建成之后，将成为全球最大的会展中心。其中，深圳国际会展中心一期的会展湾•南岸，便由华侨城主力打造。

据了解，会展湾•南岸位处整个国际会展中心项目的首席位置，规划建设有洲际皇冠假日酒店、低密度办公、一线会展水岸公寓、体验式商业等多功能业态产品，致力于把项目打造成为全球信息交流、消费体验和行业前沿动态的超级展示平台，更为未来深圳在粤港澳大湾区中的又一个象征地标！