2018年，深圳建立经济特区38周年。深圳作为改革开发的前沿阵地，创造了世界城市化进程的奇迹，奇迹背后是城市人梦想的更迭。

2018年，也是华润80年。从改革开放的样板区深圳出发，在粤港澳大湾区这一国家战略势能之上，华润置地已全面向“城市综合投资开发运营商”转型，并在上个月在深圳万象天地剧场的华润置地华南大区“焕新城市梦想”2018品牌战略发布会上，首次公布了在这一战略转型下华南大区的全新业务矩阵。

华润置地此时向“城市综合投资开发运营商”转型，亦是基于新时代下的新思考。伴随中国城市消费升级、生活方式的变革，华润置地华南大区在商业模式、产品服务、技术应用等方面实施诸多创新。发展至今日，已形成综合开发、城市更新、城市建设运营、产业平台以及创新业务五大全新业务类型。

■综合开发，探索生活方式的全新可能

在综合开发领域，华润置地一直走在房地产行业的领先地位，十多年的综合体开发历程中，华润置地供应的不仅是建筑的空间，更是生活方式的更新可能。
在住宅开发领域，华润置地华南大区目前已布局广东、广西、海南、福建四省（自治区）共15城市，住宅及公寓项目共有30余个，旗下住宅产品如幸福里、悦府等已为行业标杆。
在商业领域，经过多年探索和发展，华润置地已成为“商业地产领导者”。在华南大区，华润置地已建成运营商业项目4个，在建及待建项目12个。其中，深圳湾万象城、柳州万象城、厦门万象城将于2018年盛大开业。
在写字楼开发运营领域，华润置地华南大区在营在建写字楼项目共计10个。从国际标准5A甲级写字楼华润大厦，“前海核心，国际创新商务力作”华润前海大厦，“科技引领，金融筑城”南山科技金融城，到“构筑时代商务新象”的中国华润大厦，华润置地的写字楼作品一直以其优越的地理位置、精致的建筑设计、完美的设备设施以及良好的物业管理，赢得国内外客户的青睐。

■城市更新，连接过去焕新未来

作为国内城市更新领域的领航者，华润置地在深圳先后推动华润中心、华润城（大冲村旧改）、华润银湖蓝山、华润湖贝中心（湖贝片区旧改）、华润笋岗项目等城市更新项目的落地，现已成为全国范围内旧城改造、城市更新的行业标杆之一。
结合产城融合、生态乐活、智能智造等理念，华润置地华南大区从深圳出发，进一步拓展在广州、东莞、湛江等城市的城市更新业务。截至2018年7月，华润置地华南大区城市更新已落地及在拓项目共计90余个，助力华润置地参与城市的转型与变革，镌刻城市的长远发展印记。

■城市运营，更多生活触点布局美好城市

2009年，从深圳湾体育中心“春茧”体育馆的代建代运营开始，华润置地开启了城市建设运营的新发展模式。2015年，华润集团与南山区政府签订战略合作协议，以“后海运营商”为战略合作切入点，对后海片区2.26平方公里进行综合运营。
依托于整个后海片区的综合运营经验，及一系列公共空间场所的建设运营实践，华润置地在代建代运营领域势能全面爆发。截至7月底，在深圳，华润置地城市建设运营已中标项目累计达到52个，覆盖了深圳7个核心区域，总投资额超过449亿元，并逐渐形成了城市片区综合运营、医院医疗、学校教育、公园与公共空间、商业运营、文化体育、城市棚改、城中村整治八大业务模块。

■产业创新，以创新场景助力产业升级

在产业领域，华润产业依托华润集团的多元产业基础和资源，选取符合全球发展趋势、国家发展战略和城市生长规律的产业资源，紧扣智能制造与消费升级两个战略方向，设计“一体六镇”为主打的产品形态。围绕智慧城市综合体以及智能、健康、空港航城、文旅、时尚、田园主题六大特色小镇，并搭建智慧城市，润加速，耕雨农场，艺术空间四大内容IP，华润置地以创新的场景及创新型的生态链，全面助推产业升级，致力于成为“未来产业引领者，智慧城市制造商”。