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会展乘数效应发酵,深圳又一波财富浪潮待你坐庄
作者:室介屋笈   
来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参)        类型:投资分析        2018-08-24 12:14:52        点击6257
    

导读:
■会展经济:为全球城市带来经济的空前繁荣
■深圳国际会展中心,深圳城市的百年发展大计
■怀德峰景,赋予你抢先坐庄会展经济的财富浪潮
正文:

■会展经济:为全球城市带来经济的空前繁荣

从1851年,首届世博会举办至今近170年的会展历史,不断向我们证明了会展业对国家、对城市的经济发展,有着举足轻重的影响。

事实上,自世界各国步入全球化时代起,每个国家之间的交流日益频繁,会展业早已成为了各国用于开放、交融、互惠的重要平台,而作为会展业的承载体——会展中心的价值与意义,也随之变得越发重要:一个大型会展中心往往就是一座城市最重要的地标与经贸文旅胜地。

也正是基于这样的背景,纵观全世界,但凡那些拥有一个大型会展中心的城市,其会展业自然昌盛,所受到的会展经济效益便越大,并成为国家对外经济、文化交流的中枢城市。如像德国的汉诺威与法兰克、意大利的米兰佩罗、美国的芝加哥、法国的巴黎、中国的上海和广州等,均是如此。

在这些城市中,其会展也无一不是城市的支柱产业,并得益于会展经济为城市带来的巨额利润和经济的空前繁荣。调查显示:美国一年举办的200多个商业展览会,所带来的经济效益高达38亿美元;法国展会每年营业额达85亿法郎,展商的交易额高达1500亿法郎,展商与参观者的间接消费也在250亿法郎左右等,诸如类似的例子还有不少。

■深圳国际会展中心,深圳城市的百年发展大计

深究会展经济为什么能够产生如此强劲的经济效益,主要原因是:它除了自身能够带来巨大的经济收益,还能带来与之相关的产业共同发展,像交通、旅游、餐饮、住宿、通信、广告等,形成特有的1:9产业带动系数,这就是所谓的“会展乘数效应”,即展会自己收入是1,相关产业的收入则是其9倍。

因此,便不难理解会展经济对发展的重要性,更不难理解,建成后将成为新的世界最大会展中心的深圳国际会展中心,其建设进度总是吸引深圳人的重点关注。

统计显示:目前全球最大的会展中心是德国汉诺威展览中心,其室内面积为49.6万㎡;目前国内最大的会展中心则是上海国家会展中心,室内面积为40万㎡;现有的深圳会展中心面积为10.5万㎡。而深圳国际会展中心完成全部建设后,其总建面等同于6座“鸟巢”(约300万㎡),室内展厅面积可达50万㎡,成功跃居全球会展中心之首。

日前,位处在深圳大空港片区的深圳国际会展中心,又传出其建设进度的好消息:项目现正在进行展厅二次结构以及地下室二次墙体砌筑;钢结构行展厅、中廊、登录大厅的吊装施工;会展项目周边的环境提升工程中,已立项9个代建项目完成了代建招标及审定代建合同并完成移交,其周边道路总形象进度已完成了32.4%等。

据了解,深圳国际会展中心的主要展馆预计将在9月底封顶,项目(一期)预计于20196月底全面竣工。届时,当项目落位立顶时,将会成为全球会展活动的重要空间载体,并进一步推动深圳这座城市在国际上的地位,并成为深圳经济发展的又一重要增长极,关乎其未来的百年发展大计。

■怀德峰景,赋予你抢先坐庄会展经济的财富浪潮

随着明年深圳国际会展中心的正式落成,整座城市都将得益于此世界之最带来的经济辐射力。不仅如此,基于在未来将有各种大型的会展活动将在此进行展览,所带来数以万计的参展企业、参观观众,必定会为周边地区带来大量的展示、办公、居住等需求,从而让周边的房地产坐收渔翁之利。

其中,位处在空港片区现唯一在建,建面超过1000万㎡的怀德城内核心位置的怀德峰景,与深圳国际会展中心直线距离约2.5公里,驱车约17分钟即可抵达,其距离之近自然使得项目首当其冲,率先享受这一价值红利的辐射。

据了解,项目距在建的12号地铁线怀德站仅100米左右(未来将无缝接驳),可快捷抵达深圳国际机场、全球最大会展中心、“两中心一馆”等国际配套设施,又与翠岗公园仅一路之隔,举步即达深圳首家旅游主题购物中心——益田假日天地。

再加上,华南首家盒马鲜生、星巴克、胡桃里等知名品牌的强势进驻与开业,使得怀德峰景具备现下区域罕有的“地铁站+公园+12年一贯制教育”资源优势。值得一提的是,怀德峰景目前在售的约86-143产品,乃是目前空港片区内为数不多的现房,这意味着在会展乘数效应发酵前,尽早占位的业主们,将拥有抢先坐庄这波财富浪潮的绝对优势。

怀德峰景作为一手现楼,不仅品质之优真实可见,且项目的诸多配套早已抢先兑现。82526日,怀德峰景将通过举办主题“醇美峰景,多彩园林开放日”的活动,让客户切身体会怀德峰景成熟的园林,体验舒适的居住氛围。

据悉,活动当天除了欢快娱乐的亲子垂钓、萌童合照,现场还精心准备了有趣美味享受的盆栽冰淇淋DIY,以及朋友圈集赞30个可获取电影票等丰富活动。各位扫描下图二维码即可获取活动详细信息,活动预约热线:0755-27309999 

 

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