日前，龙华区政府于日前发布《深圳市龙华区城市更新局关于大浪街道龙胜旧村城市更新项目（一期）单一主体形成情况公示（第二批）》，就龙胜旧村城市更新项目的单一主体形成情况进行了详细公布。

据悉，位于深圳市龙华区大浪街道的龙胜旧村城市更新项目，西侧紧邻龙胜路，东侧紧邻工业西路。早在2014年5月，该项目取得《市规划国土委关于批准<龙华新区大浪街道龙胜旧村片区城市更新单元规划>的通知》（深规土[2014]242号），后续进行了三次专项规划调整，共分二期实施。

据资料显示，此次公布的项目一期拆除范围为80310.35㎡。实施主体为深圳市大浪龙胜股份合作公司与深圳市协跃房地产开发有限公司，现项目一期范围内全部土地及地上建筑物、构筑物等，双方公司均已与全部权利人通过签订搬迁补偿安置协议方式理清经济关系。

经查询：深圳市协跃房地产开发有限公司的实际控股股东为深圳华侨城城市更新投资有限公司，换而言之，龙胜旧村城市更新项目正是华侨城城市更新旗下项目。

事实上，自从2017年起就有媒体报道龙胜旧村将更新打造“花香街区”，是深圳重点发展的片区之一。据了解，龙胜旧村拆迁用地面积为98430.8㎡，开发建设用地面积54569.5㎡，其中将会建设34734㎡的保障房、逾5万㎡的商业配套。

不仅如此，旧改后，龙胜旧村将有12班制的幼儿园及27班九年一贯制学校。此外，项目内还会打造社区老年人日间照料中心、社区健康服务中心、文化活动室和社区体育活动场所。

被誉为宇宙中心的龙华，历来将城市更新视为推动城市发展的主要方式，此次龙胜旧村项目亦不例外。而近距龙胜旧村，也是经由城市更新方式而发展成为片区首屈一指的综合体大盘的鸿荣源·壹成中心花园，凭借其自身的超大体量与优越配套，早已成为全城置业首选，随着龙胜旧村旧改的推进，项目综合价值蝶变在即，值得置业者重点关注。